学区房摇号说明什么，考虑择校啦请问各位前辈我这样考虑对吗

来源：整理时间：2023-08-06 15:41:41 编辑：学区房查询手机版

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1，考虑择校啦请问各位前辈我这样考虑对吗
2，请教千帆老师和大家们关于小学的择校
3，路桥乡下的户口如何就读路桥城区的公办小学
4，新人请教千帆老师松江区小学以及徐汇区小学
5，理财金字塔的概念你听过吗
6，求一篇作文急用

1，考虑择校啦请问各位前辈我这样考虑对吗

谢谢qianfan老师，闸北实验确实也有考虑过，家里是男宝，所以感觉闸北实验确实挺适合的。不过现在的顾虑就是路程，尤其是这样的冬天，来回接送小孩感觉他也挺折腾的。。。再咨询一个问题，闸北实验和金洲小学相比较，跨区的学校虽然没什么可比性，但是我还是想问问qianfan老师您觉得这一个公办和一个民办您更倾向于哪一个？（初中今后我打算争取让孩子往民办发展的，目前比较倾向于进华中学，离家不远，而且应该能使得上一些劲）

我肯定更prefer闸北实验，闸北实验因为区内去市北的名额不多，所以很多牛蛙去了进华

考虑择校啦请问各位前辈我这样考虑对吗

2，请教千帆老师和大家们关于小学的择校

谢谢千帆老师，因为现在孩子是在宝山的一个普通公办小学读书，犹豫个人原因小学阶段只能在宝山读完，可是我想就初中来讲，如果小孩没本事考入民办学校或者公办特色班，那么是不是不管怎样徐汇的教育都要比宝山好点？在徐汇读平行班是不是要好于宝山的平行班？还有，如果回来读初中，户籍在徐汇是不是统一调剂的？还是按户籍对口摇号的？谢谢老师

好的，谢谢了。请问一下老大明年的讲座什么时候开始？今年还会不会加场？呵呵

怕沉了，再顶一记，等老大

老大，您真历害，每个学校的情况都搞得那么清楚，对了，能否劳烦您告诉我为什么一定是七外吗？是因为小升初七外好吗？还是因为其他什么原因啊？听到有人说七外把小孩管得很死板，不利于小孩个性的发展，有这回事吗？因为您对此行业真得非常了解，看您之前的很多分析也很独到，您给我多说说其中的原因吗？麻烦了哦

千帆老大，再请教一下,如果只有闵行七外和静教院附小两个学校选择，您觉得哪个会比较好啊 ?能否帮我多分析一下这两个学校的各自利弊啊？听说七外的那个吴校长马上就要退休了，有这个说法吗?先谢谢了：）

闵行的学区房之前看有mm说好像买了学区房还要摇号？这个有点吓人@@

请教千帆老师和大家们关于小学的择校

3，路桥乡下的户口如何就读路桥城区的公办小学

你好，你这种情况的话，意思就是所谓的“摇号”政策了。正常流程下，是无法就读路桥城区小学的。农村户口的学龄儿童，正常是分配在户口所在地的小学就读，如果需要在城区读书，那么需要家长出具城区的房产证和社保证明，也就是说，您必须在城区有一套商业房产并拥有房产证，而且您必须有正规的工作单位，已经缴纳过社保并且缴纳年数已经超过一年，主要就是这两项，剩余四项都是户口本之类，不要紧，你肯定有的。我姐姐小孩刚好在今年9月份参加过路桥某小学摇号，所以我了解。像您说您没有房产的话，只有三种可能性：一、你有关系，这个就最有效；二、城区小学名额没有招满，摇号后也没有招满，那么才会考虑您这种情况，但城区的教学资源如此紧张，这种情况基本不现实；三、政策放开，所有适龄儿童都可以读。但是“摇号择校需要提交六项证明材料”这个是2013年刚出的政策，所以这种情况也不太现实。希望能够帮到您。补充回答：你好，正如你的补充提问中描述的那样，只要家长有一方在城区工作并累计缴纳社保满一年，且有商业房产证，就可以在城区参加摇号，但并不是就能入读的。如果你的商业房产正好是属于某个城区小学的学区之内，那么是不用参加摇号直接就能入读的，但是如果你的房产附近没有小学，那就必须满足上述条件后，才能具备摇号的资格。现在的政策比较严格啊，无奈。。。

主城必须缴路桥费。要不年审时补上，再加万分之5滞纳金，还要小心逮着了罚款500--2000块除非找个熟人挂个交通部门的牌照，一切都ok啦希望我的回答可以使你满意，如果满意记着加好评

路桥乡下的户口如何就读路桥城区的公办小学

4，新人请教千帆老师松江区小学以及徐汇区小学

非常感谢千帆老师以及前面两位同学的宝贵意见。这两天去闵行实验小学看了看学区房，是不是二套房的新政策对学区房的刺激厉害啊，我和孩儿她妈还在讨论昨天下午看的房子，结果今天上午中介就告诉已经卖出去了，让人纠结啊。。。我现在的想法是：买一套闵行实验小学的小房子，挂上孩子的户口，等到孩子上学的时候再在附近租一个大些的房子（松江住惯了大房子的后遗症）。我看的学区房对口莘松中学，到时候孩子考初中考到其他地方好的更好，如果万一考的不理想，莘松中学算是保底。不知道这个想法如何？“沙孤城“推荐明强，而且明强位于七宝，这里的中学资源是否更多？因为这个涉及到我们的二宝。二宝估计下个月出生，老大和老二相差3周岁。如果大宝上闵行的话，那二宝我想了想也只能上闵行了（大宝上4年级的时候，二宝上一年级），总不能让二宝去徐汇上学吧，这折腾的厉害啊。再有就是等到大宝上初中的时候，二宝还在上小学，就面临到底住哪里的问题了。。。如果七宝初中资源比闵实这里多的话，是否明强更佳？所以基于大宝和二宝的情况，借沙孤城同学的建议请教千帆老师：学区房的话明强和闵实哪个更适合我们的情况？

1. 回复：松江新城的小学确实本质上没有太大区别，都不需要你去多考虑2. 你已经小班了，也就是现在买了肯定不满3年，买房是需要一定周期的，等你都办理好，户口迁过去，甚至都可能不满2年了，徐家汇这的汇师这些四大，还有，一中心，交小，东二这些都需要3年的；你倒是可以考虑田林的田三和田四，这个你可以再了解下。3. 闵行的小学，闵行实验小学，七宝的明强小学你可以考虑下，如果单纯学区，你是不是考虑买七宝的明强小学好点？在那附近过2年还可以考下七宝的民办小学七外，而且七宝那的初中和高中资源在上海都是很强的。4. 闵行的民办小学就是我在3里面说的，只有七外（七宝外国语小学）你可以考虑下，民办小学没有学区之分，是要靠自己考的，但是要求很高的。

5，理财金字塔的概念你听过吗

既满足生活所需，又丰富了投资的多样性，进而规避单一市场的风险性。理财金字塔提供了一个家庭资产合理配置模型。金字塔从下到上，风险逐级增加，在投资比例上也应逐级减少。一个健康的财务状况，一定是有一个扎实安全的根基，例如就是应急存款和人寿保险。有了生活和意外保障，我们才能将结余资金投入到流动性差的房产和有着刚性需求的教育金、养老金储蓄上。进而才能考虑风险和收益并存的金融投资品。这是风险管理上的要求，也是应对家庭不同阶段支出目标的要求。可以说，刘先生现在的情况和合理的资产配置结构差距明显，建议找一位专业的理财规划师做详细资产检视计划。出售一套公寓买学区房孩子现在上幼儿园，打算两年内购买一套学区房。父母名下有一套房子市价约150万元，买学区房时可以卖出获得部分款项。现今打着学区房卖点的楼盘是鱼龙混杂。真正有学区房需求的客户需要注意以下问题：首先，换的这套房子是否真的在学校的招生划分辖区内。其次，购买的学区房如果是二手房，上一任业主是否已使用过这间住房的上学名额（由于有些学校规定招生辖区内的住户只能一间住宅一个上学名额）。最后，建议选择一套在招生辖区中能有优先招生权的住宅。因为有些时候会出现你的住宅是招生区的，但不是优先招生区域的住宅，这样很可能会耽误小孩入学。刘先生夫妇如果以上问题都已解决，那么根据现在的收入及资产状况，可以卖掉父母房产的同时，适当再出售一套刘先生名下的商住两用公寓。这样既减轻了刘先生未来还贷压力同时也满足小孩上学及家庭的需要，也更加合理地降低了不动产在刘先生家庭资产中的占比。教育险解决孩子出国费用对于家庭成员是否需要购买其他的商业保险？孩子打算高中毕业后直接送到国外读大学。刘先生夫妻保障仅有社保的五险一金。这样的保障对于一个成熟家庭来说显然不足。前文提到的理财金字塔中，保险配置处于最低层，表明保险配置是最为基础性的资产配置项目，它决定整个资产的安全稳定性。现阶段刘先生家庭处于上有老下有小的成熟期，增配个人商业保险可以起到覆盖风险缺口、增强资产功能的效果。保障品种可以考虑以下四个方面： 1.消费型定期寿险。用于抵御突发性风险，保障金额应大于或等于现阶段刘先生家庭负债总金额。解决突发风险情况下家庭债务偿还问题。保额全面覆盖债务，随债务的变化及时调整。 2.重疾+住院津贴保险。用于支付刘先生夫妇罹患重疾的治疗费用。保障金额根据自身身体状况及工作压力来定。 3.养老保险。在事业的上升期，财富积累的重要时期提早规划退休时的现金流，未雨绸缪，让晚年生活更加从容。 4.教育险。刘先生夫妇打算孩子高中毕业后直接送到国外读大学，这笔费用正好可以通过少儿教育险攒出来。一般教育保险还会附带一些意外伤害保障功能，为孩子在求学的道路上支起一把保护伞，完成孩子的出国求学梦。第二辆车选择免息分期现在正在参加摇号，打算再购入一辆suv，预算估计在30万元。刘先生现在正在参加摇号，预算花费30万左右购入一辆suv。对刘先生家庭近期需求分析，1-2年内用钱的地方较多。所以建议刘先生分散支出时间，不要让投资或消费过于集中在某一时间段，造成短期资金紧张。建议刘先生购买汽车时选择银行或车商提供的购车金融服务。零首付按揭或是免息分期付都是不错的选择。

面对特性各异的理财产品，如何确定投资先后和组合的比例呢？理财专家提出了“理财金字塔”的概念，即按重要性及风险程度安排理财顺序：金字塔应该从地基建起，为活期存款、定期存款和个人保险；第二层是有自住房，即住有所居；第三层是风险较小的保本类理财产品；金字塔的顶端是基金、股票、信托等高风险理财产品。此意义在于，即使上层投资出现意外，下部也仍然稳健，不会对财务状况产生很大影响。你的理财规划是否按照“理财金字塔”安排的呢？闷头买楼获益国企中层雷先生：工作开始几年，趁着房价没涨赶紧买了第一套房。房贷不久后还清，多余的存款无处可投，就买了第二套房子，接着又买了第三套房子。借着这几年房价上涨的光，我也歪打正着实现了财产升值。买股投资亏钱外企高管黄先生：回想我的理财生涯，可是走了不少弯路，前几年拿出一大半积蓄炒股，几十万亏成十万不到。从股市解了套，看朋友做生意我又入了股，结果生意再亏……现在我只敢买楼，其他投资品种一概不敢碰了。炒股攒钱等炒楼公务员杨先生：刚工作没几年，收入中等，业余炒股，赚了五万块后，把钱套出来炒期货。我的计划是赚够一笔钱后，做首付买房投资。经济支柱买保险奔四张先生：自己是家里的经济支柱，虽然已经有两套房子，但是考虑到上有老，下有小。

6，求一篇作文急用

笑对失败成功的花儿，人们只惊羡它现时的明艳，谁知道它当初的芽儿，却浸透了奋斗泪泉，洒遍牺牲的血雨！从这句话中话可以知道，想要成功，奋斗是绝对少不了的。但是每一个人都会成功吗？不，不是这样的。还有“失败”这两个字。不是谁都会成功，失败在所难免。如果没有经历失败，那种人是不完整的。俗话说的好“失败乃成功之母”。没有失败，也就没有成功。很多人认为，失败是一件十分痛苦的事。其实不然，如果没有经历过失败，哪来成功的喜悦呢？那么面对失败，我们该有怎样的心态呢？其实失败并不可怕，面对失败，我们绝对不能够逃避，这是最关键的一点。遇到失败就放弃，不敢去面对，那这就是懦夫的表现而已。难道每个人都愿意自己是一个懦弱的人吗？所以面对失败，要坚强，不能妥协，更不能退缩，因为逃避解决不了问题。当你面对困难时，要学会给自己一个微笑，给生活一个微笑。德国著名音乐家贝多芬，作为一个音乐家，居然成了耳聋的废人，别人嘲笑他。可他呢？他并没有因此放弃，相反他克服了耳聋的困难，创作了更好的作品。作为一个学生，困难和失败可以说是我们的老朋友了，经常遇到失败，我是不是从中学会了坚强，学会以微笑面对失败，那么我的人生也就没太大的遗憾，因为我已从失败中获得了成功。

又到中考时节，考生家长都紧张，感谢女儿，让我们轻松度过，现在女儿已是重点高中小班的学生了。小学升初中时，择校就好疯狂，6年下学期，家长便带孩子各个重点初中考试，我没当回事，只在最后，报考了格致中学，哪知道，考试是三科一张卷子，孩子自己分配时间，小孩没经验，答到后面时间就不够用了，加上本来成绩不拔尖，结果败北，又没考过其它学校，这下好了，只能就近上学区学校。很多家长都花钱托关系送孩子进了重点校，我们单位也有几个中干家属是重点初中的头，可我没法开口，同仁之间怎么开价，要不要钱都难为人家，若是毫不相干的到好办些。女儿没考上自己灰溜溜的，也不敢跟我们提，我们做家长的不作为惭愧又不能说，等到开学，送孩子到初中报到，按小学时的班级排队，男生一排，女生一排，女儿班同学或考走了，或挖门子择校了，一共剩十几个孩子，稀稀拉拉的，看得我心里酸溜溜的，可一声也不敢吭。格致中学一年学费五千，三年一万五，想掏还掏不上，没办法，省了。学区学校唯一的好处就是近，出家门进校门，免了接送。女儿因落考的打击到是能稳住心学习了，每晚坐到１０点，也不用管，还在班级竞选了个班长，期中考试得了年级第六名，自信心大增，从此成绩稳定在前几名，我们表扬她，女儿不仅不翘尾巴，还总是说谁谁比她强，谁谁比她学得扎实，谦虚平和得很。　　中考誓师大会，女儿代表全体考生发言，大气稳重，做家长的我也跟着借光，被选为唯一的家长代表参加市里指标到校摇号，对全体考生和家长最关心的指标到校问题有了最为清晰的了解。女儿学校分得每个重点校２－３个指标，可以降３０分录取，因此报考志愿时要注意不和自己成绩差不多的同学聚堆，尽量争取享受指标，而且填报志愿要有梯次。女儿自己想报２４中，２４中每年考分最高，但离家太远，我们给女儿分析利弊，最后决定报考大连８中，学校好，离家又近，况且８中校长还约见，许诺进小班，女儿同意了我们的建议。鉴于升初中时的败北，我们又非常保守的把扩招栏跳过８中直接填报了２０高中，让女儿踏踏实实放心去考，最次花三万上２０高，那也是很有实力的重点校。几个学习不错的同学央求女儿可不能改志愿了，可怜的孩子们都知道避开高手，给自己多一点机会。模拟考试，女儿心态平和发挥正常，等到第三模考了第一名，高出第二名２０多分，我和她爹开玩笑，千年老二终于翻身了。就看最后一搏了。　　三天中考，我们每天接送女儿，又得给她加油，又得给她减压，还得调理好饮食，不容易，可女儿更辛苦。等考完，有的说难，有的说简单，问女儿情况，女儿说不简单，题量大，每个地方都得抠半天，根本没时间检查，于是我们心里便十五个吊桶打水，七上八下。好不容易等到电话查分，老公听一科记一科，三个人屏住呼吸，越看眼越亮，越看越兴奋，598分，哇！我们一起欢叫，不用看录取线，稳考上没问题了。到学校一报分，女儿果然是他们学校的中考状元，且中考作文得了满分，当年他们小学考入格致中学的8个同学虽然考得也不错，但一个也没考过女儿，全市600分以上的才137人，历年最少，说明考题比往年难了许多，老公此时禁不住得意的说，种好！女儿说，种好，就600分了，我更得意的大笑。女儿凭实力考入8中育英班，又给我省了三万，主动加被动，中考，女儿给我省了四万五。

在《成长的岁月》的《内心的成长》这个分目录里，有篇名叫《遥远的岛》的文章，给我们讲述了两个孩子内心成长的故事。从前有两个孩子，他们一心向往着海上的那个神秘而异彩纷呈的小岛。可是当终于有一天，他们真的踏上这个小岛之后，才发现，这只不过是一片不成样子的荒野。他们简直不相信自己的眼睛，这就是曾日夜向往的小岛。他们回家之后一直很难过，也从此不再看这个小岛了。看了这篇文章之后，我感触很深。从对梦的痴心幻想到逐步认识冰冷的现实，也是成长的一个重要的内容。每一个人的童年时代，都是梦的季节。小时侯，我们阅读的，是美妙的童话，画的，是无拘无束的想象画，听的，是欢快的儿歌，做的，是无奇不有一心向往的梦。小时侯，在我们的眼里，周围每个人都是笑着的，每个故事都有圆满的结局，天空，可以画成绿色，狮子，不会吃人……一切都是多么美好啊。但是，随着年龄的增长，时间的飞逝，我们长高了，长大了，看到的东西多了，也懂得了不少。其实我们有很多梦想，当我们真的涉足期间，却突然大失所望，世界上任何事物，都比不上人的想象那么美好。我们总会慢慢发现，不是每个人都是笑着的，不是每个故事都有圆满的结局，天空，毕竟还是蓝的，狮子，还是会吃人…… 我想起了以前在作文选上看过的一篇作文。它讲的是作者快小学毕业了，想考上重点中学。一天晚上，作者的妈妈请了重点中学的几位老师到家里来吃饭，并给他们送礼，让他们帮帮忙，让作者“顺利”进入重点中学。作者当时感触很深，也很诧异，重点中学不是只有考好试才能进的吗？为什么有些人学习不好也能进重点中学？大人却对作者说：你是小孩，你不懂。的确是这个样子的，我们毕竟还是小孩，我们还有很多事情不懂，但是随着年龄的增长，我们始终还是会懂的。我们也会发现，我们的梦，也可能像《遥远的岛》这篇文章里的那个小岛一样，只是一片荒野。当热烈的梦想遇到冰冷的现实，我们也会因此而难过，伤心。“成长的感觉，外人看来，是芝麻开花节节高的喜悦；自己体会，则有蛹虫化蝶的痛苦和新鸟破壳的挣扎。”是的，随着年龄的增长，有的事情我们不得不去认识，去面对。我又想起了，老师曾说过，像我们这种年龄，应该暂时告别童话，多阅读些现实的文学作品。不错，童年的梦，热烈的梦想遇到冰冷的现实，可能会一个个破碎，而我们，正是踩着这些美丽的七彩梦的气泡，一天天成长的。