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根据教育部门关于就近入学的规定，可以凭购房合同和户口本就近入学。所以一般可以不交房就去看房。未交房可划小学。现在招生政策不是以房屋交付为依据，而是以购房合同为依据。会有一些例外。我现在居住的小区有一所半公立半私立的学校，但是这里的公立招生政策是当年3月前签约，尤其是二手房交易。总之，还是趁早买学区房比较好，最好在登记前两年买，办理相关产权证。
每个城市都有自己的核心区，核心区的房价一般都是城市房价的一个高地。东莞有五个核心区域，分别是程楠国际商务区，房价3-6万/平不等；三江六岸，房价在1-4万/平之间；松山湖(生态园和东部工业园)，房价在1-8万/平之间；滨海湾新区，目前没有在售房源，周边房价在2-4万/平之间；粤海尹平工业园，房价在1-2万/平之间。上述五个区域，房价分化明显，其中松山湖公园Wanaki区域房价最高，新房和二手房价格差异也很明显。
4、 东莞长安中正富山居为什么贵1，大产权。福山居位于长安镇增田东莞由东莞中正房地产开发有限公司东莞福山居小区70年产权，价格昂贵，购买后属于个人私有财产，2.位置不错。东莞福山居小区位于东莞市长安镇增田，离中心市比较近，是繁华地段，地价贵，离周边学校近，有房学区间，买家多。
