第二，为了保值。住宅物业因为土地的特性，对市场波动有一定的抵御能力，能起到很好的保值作用。三是追求资产增值。城市土地是不可再生的，这使得一些地区的财产变得珍贵和稀有。投资这类房产可以让资产升值。四是控制风险。住宅物业有独特的功能，市场变化慢，容易把握，投资者可以更好地控制风险。可以说，投资住房虽然收益比较平淡，但前期投入不算太大，风险也比较小，是三种房产投资中最有保障的。
6、买住房还是买 商铺好买房好。目前商铺的投资市场还不是特别稳定，因为如果是在比较繁华的地方，投资价格肯定会高，这种商铺肯定会卖的很好，因为大家都认为在繁华地区可以赚很多钱。买房的话，自己住还行，投资的话就不那么好了，因为现在禁止炒房价。万一被发现了，肯定要罚款，所以要买房。延伸资料:买房注意事项楼盘广告各种各样，但是交完钱看了房子就是另一回事了。所以除了看广告，还要去国土部门咨询楼盘的具体情况。
这些都要了解清楚。选房子，看地段，交通便利，公交地铁。周围有医院商场，超市等等。这些便利的硬件设施。小区周边公共设施未来规划如何？如果选择学区室，重点是看学校怎么样。去教委相关部门查划片情况。考虑到房间的采光，最好不要走太深，这样房间会比较暗。有些离窗户远的地方白天有时需要开灯。
7、为什么要买 学区房解析 学区房的优势与必要性?总之买学区房是明智的选择。学区房间虽然价格比较高，但是具有优质教育资源、房价稳定、生活便利和增值潜力巨大等诸多优势。如果你有孩子，想给孩子提供更好的教育资源，那么购买学区间将是一个非常明智的选择。学区房间通常位于市区或郊区，交通便利，周边配套齐全，生活便利。学区通常有超市、商场、医院、公园等生活设施，方便居民日常生活。
8、 学区房一定会升值吗?学区房一直是二手房市场的灯塔。很多人觉得每年那么多孩子要入学，优质学位名额多的是狼多肉少。学区房间是绝对不可能贬值的，但是这几年两个信号的出现让很多人改变了想法。学区房子以后不值钱的说法开始闹得沸沸扬扬:先打开新浪新闻，随机分配名额，雕琢录取。随着北京六大教育强区随机派位招生方式的实施，很多地方开始将招生范围扩大到非名校学区，让更多除学区以外有房的家庭可以就读。
9、买 商铺和写字楼哪个比较有价值短期内，商铺更有价值；从长远来看，办公楼更有价值。从投资商铺和写字楼回报率分析，商铺更受商业地产欢迎。从一个投资者的角度来说，最关心的是投资的回报率，而商铺比写字楼更明显。商铺总投资比写字楼贵，但租金也比写字楼高，而且一旦周边配套商业开发起来，租金上涨速度会比写字楼快。
商铺是短期投资，写字楼是长期投资。相比较而言，投资商铺风险相对较小，收益较高，投资写字楼自有其优势。商铺的价格一般是写字楼的好几倍，很明显，价格高，租金肯定高。相对于租金价格，写字楼有很大优势，此外，写字楼一室多用，既可居住，又可办公。目前，这种复杂的办公楼非常受欢迎，写字楼是长期投资，赎回期长，回报率小，但长期来看，写字楼的回报率大于商铺。
