学位制度对学区房的影响学位制度对学区 房是有一定的影响，也会在一定程度上带动学区房的房价上涨，因为目前城市面临-1，在有学位的城市一定年限，即使房屋交易后，也没有办法就近入学，尽量减少学区的恶意交易，回归购买房是以居住为目的。一所学校至少要有六年，占用学位后，即使再次交易，也无法上学，必然改善周边。
今年以来，一二线城市以学区房为首的楼市通胀现象引发关注。学区房作为房地产市场的衍生品，成为很多房产中介和投机者炒作的对象。在楼市调控的精细化政策下，“严打学区炒房”减少市场虚火或成为后续调控重点。据论文不完全统计，今年以来，合肥、北京、上海、深圳、长春、厦门等多地出台新政严惩“炒作学区房”。不仅如此，“防止以学区间的名义炒作房价”也首次在政治局会议上提出。
其中，关注的是“防止以学区室的名义炒作”。中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹指出，过去一年热点城市房价上涨多由“学区间”等概念炒作带动。在当前的内外部经济环境下，以“学区房子”为导向的概念有很大的经济风险。基础教育关系到公平和国家的长远发展，不应该成为炒作的对象。
学区2021年住房新政:① 学区住房还是有市场的，未来学区房价可能不会那么高。3月16日，方案提出了“名额分配”的落地细则，包括名额分配到区招生和名额分配到学校招生。②从2015年开始，教育部提出学区 house要“多校划片”，越来越多的一二线城市加入多校划片试点城市。2020年北京西城区实施这一政策后，房价一夜之间从500万元降到了400万元，房子一夜之间从600万元升值到了700万元。
3、为了防止以 学区房等名义炒作房价,相关部门实施了什么政策?为了防止以学区 house的名义炒作房价，相关部门实施了一些政策。上海高中招生改革，每一个不限生源的初中，基本都能拿到一定数量的高中。减轻初中的竞争压力学区间。北京市住建委发布《关于进一步加强房地产市场秩序整治工作的通知》，宣布从即日起开展房地产市场秩序专项整治，以机构炒房学区 house、经营性贷款违规进入楼市、群租房管理等群众反映强烈的问题为整治重点。
