公寓一般按用途分为三种:普通住宅公寓、商住两用公寓、酒店式公寓。公寓与居住有什么区别？公寓是商业地产投资中广泛使用的地产形式。公寓风格住宅早就是舶来品，比独栋别墅更经济实用。早期大城市的公寓式房屋都是高层建筑，每层都有几个独栋套房，包括卧室、客厅、起居室、卫生间、厕所、厨房等。，当时主要是中等收入的高级职员和政府公务员使用。有些是一些经常出入的中外商人及其家属挂靠在酒店短期出租的。
排屋和单元公寓房子的特点是拥有房屋和土地的部分产权和使用权，但必须受管理部门约束，缴纳一定的管理费；股东房的特点是个人不拥有任何产权，只拥有一部分股权和使用权。产权归公司，只卖股份不卖产权。公寓房子的特点是业主多为投资人或投资单位，主要目的是收租。
9、住宅和 公寓的区别有哪些很多人对居住和公寓不太了解，那么居住和公寓有哪些区别呢？公寓有什么优点？有哪些比较靠谱的租房app和平台？让我们和边肖一起来看看吧。1.居民楼和公寓有什么区别？1.不同价位的住宅:价格较低；公寓:价格较高。2.采光不同的房子:采光更好；公寓:灯光比较差。3.水电收费标准不同的房屋:按民用标准；公寓:根据商业标准。4.不同落户政策的房子:可以落户，就近读书；公寓:无法安定下来。
6.贷款政策不同的房子:贷款利率低，可以用公积金贷款；公寓:贷款利率高，首付比例一般为50%，不能使用公积金贷款。二、公寓有什么优点？1.带包入住，家具电器齐全；2、有专人管理，维护更方便；3.小区绿化好，配套设施完善；4.它可以建在住宅用地或商业用地或教育用地上。三、有哪些比较靠谱的租房app和平台1。长租公寓平台特点:可靠，无中介费，但租金较贵。
10、 公寓房与住宅房的区别有哪些有人喜欢公寓房间，有人喜欢普通住宅房间，但很多人不太了解公寓和普通住宅房间的区别。两者有什么区别？先来了解一下公寓是什么以及公寓房子和住宅的区别！什么是公寓 公寓是指投资于商业的一种不动产。早期公寓房子是进口的，比独立独栋别墅更经济实用。每层都有一个单间套房，中等收入的高级职员和政府公务员普遍使用。
所以水电费缴纳很高，土地使用期50年。现在还不能签账户，居民楼水电费按民用计算，更惠民，土地使用期70年。2.公寓缴纳的税费和土地出让金比住宅高，所以公寓在销售中的价格会高于住宅。3.公寓环境上，班次都在中心区，公寓都是小户型装修，主要居民是长期商务客人，因为公寓是便利的地理位置和准酒店式的居住体验吸引了这些主要客人。
