毕竟，如果学区房间变化太大，可能会导致一些家庭几年前的投资在地理位置相同、条件相似的街区化为乌有。因为没有学区间，每平米价格可以相差几千元，所以教育部门在制定政策时会相对谨慎。在稳定期，如果适龄儿童人数超过学校招生人数，当地教育部门不会大幅减少对口社区数量，而是会根据情况制定更加公平的优先划分规则。
4、什么是 学区房及其分类学区间，从某种意义上来说，学区间是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。随着社会竞争的日益激烈，家长们为了让孩子站在教育的起跑线上，不惜花大价钱买下所有教育质量好的小学。此外，一些重点中学附近的楼盘，如天津学区远洋城，也会受到学生家长的青睐。在学校附近购买房产，有助于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习效率。
首先，什么是学区房间？大家首先要明白适龄儿童就近入学的含义:为了保证我国义务教育的正常实施，早在1986年，国家通过的《中华人民共和国义务教育法》第九条规定:“地方各级人民政府应当适当设立小学和初级中等学校，使儿童、少年能够就近入学。以及《义务教育法实施细则》第二十六条规定，义务教育学校的设置由市、县级人民政府规划，合理布局。
5、 学区房入学条件有哪些学区房间的入住要求是什么？1.学区 Rooms因为学区 Rooms比较受欢迎，所以校园周边会有很多学区 Rooms，但是校园的资金有限，所以政府需要依据。那么学区房间到底是什么概念呢？让我们互相了解一下。政府根据生源状况在拟选区域区分出一个尺度，这个尺度内的房产和房屋称为学区间。如果你买的房子正好在学区间的面积内，那么你的孩子可以免试就读邻近的小学。
第二类开发商引进名校，开发商摸底建校舍，采购设备，负责硬件设备维护。名校有品牌，老师照常教学。第三种是开发商联合办名校，名校和开发商合作建分校，双方合作重组现有资本，业主子女通常免赞助费。二、学区住房入学条件有时候不一定要买学区孩子肯定能入学的住房。一些大学需要对他们定居的年数有所要求。比如孩子和父母必须落户3年以上才能入学。
6、 学区房划分方法有哪些?学区房间划分方法:基本原则:就近 优先首先，学区房间划分无疑是就近原则，这也是教育部门的指导原则。但是，近并不意味着离学校更近的小区一定是学区间，因为这个区域并不一定是围绕着小学本身划分的。一般在学区住房街区开始时，我们会考虑近几年适龄儿童数量与在校学生数量的比例关系，列出哪些街区可以进入学区住房。一两年后，我们会根据具体情况稍作调整，我们会进入一个相对稳定的时期。
在稳定期，如果适龄儿童人数超过学校招生人数，当地教育部门不会大幅减少对口社区数量，而是会根据情况制定更加公平的优先划分规则。比如有出生证明的父母比有出生证明的爷爷奶奶优先级高，比如和父母在一起三年的孩子比只和父母在一起一年的孩子有优先权。一般来说，从小区门口到学校门口如果没有红绿灯的话，会比较靠谱。
