贵阳学区房首付多少合适

买房和正常买房的比例是一样的:1。以首套房为例，购买面积不超过90平米首付的新房最低首付可为20%；2.二套房的情况下，购买房产最低首付为60%；3.三套房的话，需要贷款的银行可能不会按照房价来批贷；4.其他情况下最低首付为30%。如果你想用最少的钱买到自己理想的房子，建议你找985home，一个购房咨询平台。我在他们家接受985home的服务。

大家买房首付或多或少合适一般首付房子的第一套房首付30%和第二套房首付56。2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；3.保证所购房屋总价20%以上的自筹资金用于支付所购房屋的首付；4.以银行认可的资产作为抵押或质押，或以具有足够代偿能力的单位或个人作为保证人，偿还贷款本息并承担连带责任；5、具有购房合同或协议，购房价格基本符合银行或银行委托的房地产评估机构的评估值；6.银行规定的其他条件。

Now 贵阳的房价没那么贵，但是还是有办法买到比较便宜的房产，那就是去电商网站，比如易居，还有即将上线的北居易。十里锦城不错，但是听说好像没有现房。贵阳目前拍卖行相对便宜。推荐九州十里锦城和大川白金成价格在四千以内，地理位置合适。首付30%(如果你还没买房的话)每月房贷不要超过家庭收入的50%。

买房要付多少钱首付/具体如下:从贷款买房省钱的角度，建议是首付尽量少付！为什么这么说？可能从另一方面来说，大家都会知道，就是我们经常提到的要尽可能多的贷款，尽可能多的贷款。首付少付原因1。房贷利率比较低，是不可多得的低息贷款方式。当然，房子的利率比任何理财产品的利率都低。比如公积金贷款利率不到4%，商业贷款基本不超过6%。

所以，贷款买房要想省更多的钱，就要尽量多借，尽量少借首付了。2.从理财的角度来说，现在很多人都有理财的概念。但是，要想从理财中获得可观的回报，其实是非常困难的，普通人理财的渠道有限。所以，贷款是普通人可以使用的金融杠杆。从历年来看，房地产是只赚不亏的理财项目。否则，房地产不会在短短几十年内发展如此迅速。

其实不用说，看钱包就知道了。只要你有足够的钱，直接付全款就可以了。但如果你有其他业务，又不想把钱都投入到房子里，那么我建议最低比例不能低于30%。如果首付太低，需要还的钱越多，产生的利息就越多。你的钱虽然在做生意，但是赚的钱还不如银行的利息。首付高配有什么好处首付高配的好处显而易见。当你能拿出更多首付，银行就不会质疑你的还款能力，贷款就可以轻松申请了。

同时首付较高的比率为未来还款减轻了不少压力，让我们可以更充裕地进行其他投资。首付低比例有什么好处？这个很简单。看房的时候，手里钱不够，等到攒钱买的时候，黄花菜都凉了。这个时候，如果这个房子能以首付的较低价格拿下，那么你就不会错过这个好房子了。另外，相对低的首付已经住进了新房，后续的房租也可以省下来。某种程度上也是比较赚钱的事情。

一般首付多少合适一般首付30%最多合适，视地区而定，首付。一般来说，按揭买房，会有定金，因为现在的定金是购房者出的，剩下的就是银行的按揭。所以很多想买房的人会比较在意首付便宜，但其实这个问题并不存在，因为大部分定金都是开发商定的。

因为地区不同，房子不同，公积金不同，银行不同，贷款不同，楼层不同。按揭购房首付通常是这样的:1。如果是房子，90平米以下买新房，首付可以降到20%。2.第二次买房，可享受五折优惠首付。3.对于三套房子，部分银行不会提供贷款。

法律主体性:买房要还多少钱首付 合适，如果是招商银行的个人住房贷款:1。“首套房”首付的比例至少为30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(未执行)2。“二套房”的首付的比例至少为40%，即最高贷款额度不超过所购房产价值的60%。您的具体可贷额度需要您提交相关资料，网点审批后才能确定。可以直接联系当地网点的个贷部进行咨询。

如果个人买了自己名下的第一套房子，那么50万的房子就是首付30%，也就是说要交15万。但是月供一定要结合贷款的方式来确定。剩余房款35万。个人通过商业贷款申请贷款20年，贷款利率4.9%，贷款35万元。如果个人选择公积金贷款，20年还清，贷款利率为3.25%，需要每月还。

然后从50万元的/123，456，789-2/中扣除30%后，剩余金额约为35万元，加上利息和本金，分20年平均分配，每个月要还的金额约为2765元。如果名下没有房产，最低首付30% 首付，也就是说50万的房子最低首付15万首付，如果办理20年的商业贷款利率为4.9%，计算每月还款额为2290元。