学区房遇冷是什么意思，学区房是什么意思

本文目录一览

1，学区房是什么意思
2，学区房是什么意思
3，简单说下学区房是什么意思
4，学区房什么意思
5，限购令下上海学区房市场遇冷看房客户锐减三成涨势受抑
6，天上的云要遇见什么它才会下雨啊白云黑云在天上飘那么重为什

1，学区房是什么意思

就是附近有学校。方便上学的住房、

学区房是什么意思

2，学区房是什么意思

就是在学校附近的房子

在学校附近的房子，去学校不是很远，很方便。

是带有学校学位的房子

学校周边的房子。上学方便。

学区房是什么意思

3，简单说下学区房是什么意思

学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。

离重点学校附近的房子

是公民与国家的契约，它在国家的法律体系中有最高的地位，因此也有人说它是国家的根本法，拥有最高的法律效力。

靠近学校的房子，为了那些希望孩子能好好学习，又能舒服回家睡觉的孩子的父母所叫的房子，反正这种房子销量在当下挺不错，有经济条件父母为什么不愿意多花点钱，买套新学区房方便孩子呢？望采纳

就是重点学校召生范围内的房子，且离这学校比较近的房子。

简单说下学区房是什么意思

4，学区房什么意思

学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往广受关注。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。家长追捧不让孩子输在起跑线上，购买学区房成投资接力跑家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买学区房的客户大多都是这种想法。北京我爱我家房地产经纪公司组团经理夏琴：“他可以稳定居住六年，而且学区房它是不会往下掉价的，六年以后再卖的时候还能保值，还能升值。” 买学区房现在就成了一种接力跑。学区房代表着进入重点小学的资格所以就成了接力棒，完成使命后再卖给下一位家长。不过，再卖掉学区房对有些家长来说那还是几年以后的事情，他们现在最要紧的是先得买到学区房。因为他们的孩子就该上学了，很多学校都规定：孩子在落户学区房3年之后才能入学。像他这种情况，其实(如果)户口落进来了，但是符合了一些教委的规定，但是学校有自己的一些土规定，比如我要提前三年还是两年(落户)，但是达不到这规定，我户口在这儿，然后可能交一部分赞助费，然后应该也是可以上。但是这个具体还得他跟学校去交流这个东西”[1]

5，限购令下上海学区房市场遇冷看房客户锐减三成涨势受抑

限购令下上海学区房市场遇冷看房客户锐减三成涨势受抑 -- 限购令下沪学区房遇冷涨势受抑随着限购令、加息等楼市调控政策的出台，学区房是否依然热销？近日记者从21世纪不动产、住商不动产等多家中介门店统计的数据了解到，今年3-5月学区房市场的需求明显低于去年同期，看房客户减少近三成。专家表示，受限购令等楼市调控政策影响，一些原本计划购买学区房的客户因手中已有两套房屋而只能选择换购或是放弃购买，学区房涨势目前已趋于平缓。限购令影响下部分门店学区房看房客户下降近三成新浪乐居在位于闸北区的一中介门店前遇到一位前来咨询学区房的客户李小姐，据李小姐介绍，他的儿子在去年9月已经升大班，从去年下半年开始就在四处看房，打算在市中心买个小户型的学区房，去年10月时看中了位于大宁路附近的一套学区房，谁知道限购令一出，使已有两套房屋的他纳入了限购的行列。如今，李小姐正盘算着将手中的一套房屋出售再购置学区房。 “限购令下学区房所受的影响可能超过普通住宅。”闸北区一中介门店销售人员告诉新浪乐居。据她介绍，目前本应是学区房卖得最好的时候，可从各门店反馈的情况来看，来问学区房的客户与去年同期相比减少了近三成。谈到具体原因，这位销售人员表示，限购令的出台是主要原因，受这一政策影响，部分想买学区房的客户由于手中已经拥有了两套住房，若是再新购一套的话，他就必须卖掉其中一套房子才可以买，一些学区房比较新的，购房者卖一买一还愿意接受；但是有很多的学区房都是老房子了，人家不会把以前住得舒服的房子卖掉再去买一个比较老的房子来住。学区房涨势趋缓房东对挂牌房源尚无降价销售迹象据了解，在其他条件一致的情况下，学区房的价格至少比一般的房源贵5—10万。有些家长在孩子上幼儿园时，就为孩子将来读小学做打算。根据以往的统计数据来看，在楼市调控频袭的2010年，学区房的价格仍然坚挺，几乎每月的学区房挂牌价均有5%-10%的涨幅。今年的学区房价格是否仍然保持这种增长态势，新浪乐居根据21世纪不动产提供的目前上海分布的学区房较为集中的板块的房价数据分析后发现，除北静安板块、嘉定各板块的房价呈现下降态势外，其余板块如卢湾区打浦桥板块、徐汇的田林板块与徐家汇板块，杨浦区的黄兴公园、五角场，虹口区的曲阳板块、凉城板块等中内环板块的学区房源仍然保持稳步增长，只是涨幅较为缓慢。不过，多家房产中介的经纪人告诉新浪乐居，目前登记出售学区房的业主仍在观望中，尚无降价卖房迹象，多数业主认为限购只是暂时的政策，总会有解禁的一天，在这些拥有学区房源的业主们看来，一旦不再限购，他们手中的学区房还会再度成为市场的抢手货。小户型学区房为目前学区房市场成交主力易受购房者青睐尽管目前学区房的成交量有一定减少，但仍有部分购房者购买意愿较为强烈选择在此时出手。据21世纪不动产分析师罗寅申介绍，从目前学区房的成交情况来看，大户型成交的客户主要是具有自住需求的置换型客户，相比之下，低总价的小户型学区房更易受到购房者青睐。位于闸北区一中介的门店经理告诉记者，最近一周学区房挂牌房源较少，从前来咨询的客户了解到，想要购买小户型的客户居多，只要有小户型学区房源挂牌，不到一周的时间就能被买一房两房的，通常面积都是在三四十平到五六十平的，他本身有房子，买个小面积的学区房主要是为了让孩子能够落户上学。

6，天上的云要遇见什么它才会下雨啊白云黑云在天上飘那么重为什

哈哈哈，笑死我了。这个问题很有意思。云是指停留大气层上的水滴或冰晶胶体的集合体。如果小水滴慢慢变大以后就会掉下来，就会形成雨。达不到的时候当然在天上飘着嘛雨(rain)是从云中降落的水滴，陆地和海洋表面的水蒸发变成水蒸气，水蒸气上升到一定高度后遇冷变成小水滴，这些小水滴组成了云，它们在云里互相碰撞，合并成大水滴，当它大到空气托不住的时候，就从云中落了下来，形成了雨。雨的成因多种多样，它的表现形态也各具特色，有毛毛细雨，有连绵不断的阴雨，还有倾盆而下的阵雨。雨水是人类生活中最重要的淡水资源，植物也要靠雨露的滋润而茁壮成长。但暴雨造成的洪水也会给人类带来巨大的灾难。地球上的水受到太阳光的照射后，就变成水蒸气被蒸发到空气中去了。水蒸汽在高空遇到冷空气便凝聚成小水滴。这些小水滴都很小，直径只有0.01～0.02毫米，最大也只有0.2毫米。它们又小又轻，被空气中的上升气流托在空中。就是这些小水滴在空中聚成了云。这些小水滴要变成雨滴降到地面，它的体积大约要增大100多万倍。这些小水滴是怎样使自己的体积增长到100多万倍的呢？它主要依靠两个手段,其一是凝结和凝华增大。其二是依靠云滴的碰撞并增大。在雨滴形成的初期，云滴主要依靠不断吸收云体四周的水气来使自己凝结和凝华。如果云体内的水气能源源不断得到供应和补充，使云滴表面经常处于过饱和状态，那么，这种凝结过程将会继续下去，使云滴不断增大，成为雨滴。但有时云内的水气含量有限，在同一块云里，水气往往供不应求，这样就不可能使每个云滴都增大为较大的雨滴，有些较小的云滴只好归并到较大的云滴中去。如果云内出现水滴和冰晶共存的情况，那么，这种凝结和凝华增大过程将大大加快。当云中的云滴增大到一定程度时，由于大云滴的体积和重量不断增加，它们在下降过程中不仅能赶上那些速度较慢的小云滴，而且还会“吞并”更多的小云滴而使自己壮大起来。当大云滴越长越大，最后大到空气再也托不住它时，便从云中直落到地面，成为我们常见的雨水。

要遇到更多的云组合在一起达到足够的重量时才会掉下来

雨(rain)是从云中降落的水滴，陆地和海洋表面的水蒸发变成水蒸气，水蒸气上升到一定高度后遇冷变成小水滴，这些小水滴组成了云，它们在云里互相碰撞，合并成大水滴，当它大到空气托不住的时候，就从云中落了下来，形成了雨。雨的成因多种多样，它的表现形态也各具特色，有毛毛细雨，有连绵不断的阴雨，还有倾盆而下的阵雨。雨水是人类生活中最重要的淡水资源，植物也要靠雨露的滋润而茁壮成长。但暴雨造成的洪水也会给人类带来巨大的灾难。地球上的水受到太阳光的照射后，就变成水蒸气被蒸发到空气中去了。水蒸汽在高空遇到冷空气便凝聚成小水滴。这些小水滴都很小，直径只有0.01～0.02毫米，最大也只有0.2毫米。它们又小又轻，被空气中的上升气流托在空中。就是这些小水滴在空中聚成了云。这些小水滴要变成雨滴降到地面，它的体积大约要增大100多万倍。这些小水滴是怎样使自己的体积增长到100多万倍的呢？它主要依靠两个手段,其一是凝结和凝华增大。其二是依靠云滴的碰撞并增大。在雨滴形成的初期，云滴主要依靠不断吸收云体四周的水气来使自己凝结和凝华。如果云体内的水气能源源不断得到供应和补充，使云滴表面经常处于过饱和状态，那么，这种凝结过程将会继续下去，使云滴不断增大，成为雨滴。但有时云内的水气含量有限，在同一块云里，水气往往供不应求，这样就不可能使每个云滴都增大为较大的雨滴，有些较小的云滴只好归并到较大的云滴中去。如果云内出现水滴和冰晶共存的情况，那么，这种凝结和凝华增大过程将大大加快。当云中的云滴增大到一定程度时，由于大云滴的体积和重量不断增加，它们在下降过程中不仅能赶上那些速度较慢的小云滴，而且还会“吞并”更多的小云滴而使自己壮大起来。当大云滴越长越大，最后大到空气再也托不住它时，便从云中直落到地面，成为我们常见的雨水。知道了吗？？？

云是什么？云是指停留大气层上的水滴或冰晶胶体的集合体。所以说云是没有颜色的，而我们看到白云、乌云是因为光的问题。如果云比较薄，太阳光能够透过来，那么我们看上去云就是白色的。相反如果云层很厚，太阳光没法透过来，那么就看不到光，所以看到的就是乌云了。还有云会不会掉下来的问题。这就是雨的形成，云是小水滴，如果小水滴慢慢变大以后就会掉下来，就会形成雨。关于鱼的形成，详细可以参见：http://baike.baidu.com/view/27432.html?wtp=tt#2