高中学区房为什么便宜，什么地方的学区房最划算

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1，什么地方的学区房最划算
2，学区房神话破灭现在入手学区房是否划算
3，青岛好的初中和高中有那几个周围房子贵吗分别是什么区
4，学区房的性价比极其低为何还是有很多人去买呢
5，学区房的学生上学是不是很便宜
6，很多人认为学生成绩会影响周边房价真实情况是这样的吗
7，请问赣榆学校和学区房的问题
8，买学区房有价值吗
9，问题比较复杂可以再追加分在济南历下区买套学区房了解的朋友

1，什么地方的学区房最划算

还是和平区好一些吧。我在三好街买了一个很小的房子，就是看中了学区房。当时也不贵6000一平

什么地方的学区房最划算

2，学区房神话破灭现在入手学区房是否划算

现在学区房的神话已经破碎了，很多的人都不再关注学区房了。但是大家会发现，学区房的价格也并没有下降很多，所以也不太建议大家去购买学区房。很多的人购买学区房，就是为了让自己的孩子上学更加的方便一些。但是大家也会发现，因为学区房的价格非常的高，而且现在很多人的招生条件也并不是说在这个区域之内住就可以在这所学校上学了，所以我们也要根据自己所需要的来进行购买。一、现在入手学区房划算吗？有很多的学区房都是比较老的，因为学校的历史一般都是比较悠久的，学区房价很早的时候就已经盖了大部分的学区房，都是属于二手房，如果大家不介意二手房的话，是可以去进行购买的。但相比较来说，有一些学区房年老失修，除此之外，也没有电梯，大家的生活也会非常的不方便。而且也会有很多的噪音，我们可以去想一想，这样的环境到底适不适合自己的孩子进行居住？二、学区房的一些弊端。首先，第一个弊端就是学区房的价格非常的昂贵，让很多的人都买不起学区房。除此之外，很多的学区房一般都是比较老的，因此，就会出现很多杂乱的声音，孩子无法专心的休息，也无法专心的去心里学习，这也是会导致孩子畸越来越差。而且还有一些家长在把孩子送到学区房之后，他们对于孩子的期待值就更加的高了，给孩子很多的压力。三、总结。其实小编觉得没有必要去购买学区房，如果说我们的家离学校比较远的话，可以让孩子住校。如果离得比较近的话，我们就可以接送孩子上学，不要总是惯着孩子，也不要总是觉得自己给孩子买了学区房，就是对孩子好。

学区房神话破灭现在入手学区房是否划算

3，青岛好的初中和高中有那几个周围房子贵吗分别是什么区

初中：育才中学 26中是市内前两名的学校不分伯仲但是育才沿海周围房子贵其实上育才不用住在旁边报名并缴纳学费即可（比普通学校高）高中：青岛二中青岛58中 1中 9中这是排名高中要看中考成绩跟你住在哪没有关系2中培养自主学习环境宽松住校环境好 58 要求严格环境压抑很累学习时间长

志成中学吧.附近的房子也有便宜的..而且交通很便利，附近买东西也很方便，志成教学质量也很好，而且吃的用的都不错，现在是公立了，早上上学也没有很早，升学率也比较高。再看看别人怎么说的。

青岛好的初中和高中有那几个周围房子贵吗分别是什么区

4，学区房的性价比极其低为何还是有很多人去买呢

学区房是许多家庭都绕不过去的话题，在房地产行业最抢手的房子当属学区房，但是学区房的价格也是非常高的，在一些名校旁边的学区房房价甚至是其它地区的好几倍，但也有许多的网友吐槽，学区房不仅价格贵而且还面积小普遍都比较破旧，认为学习房子性价比非常低，那么为何性价比如此低的学区房还会如此抢手呢？一.孩子的教育问题永远是家长们最关注的问题，许多的家长为了孩子能够有个远大的前程，都希望孩子能够接受最好的教育，对于一些升学率高的名校都非常的看重，但是这些名校的招收数量都是有限的，而且现在基本上都是划片招生，为了能够让孩子获得入读这些学校的资格，家长们不惜投资重金购买学区房。二.许多的家长认为生活环境对于孩子的学习成绩有很大的影响，学区房所在的小区生活的都是名校的学生，这里的学习氛围比较浓厚，许多的优秀学生可以给孩子们起到一个表率作用，让孩子们学习更加用功。三.现在高中基本上都是采用寄宿制学校，但是家近的学生可以选择走读，部分家长认为孩子在学校不能好好的休息，会影响学习，所以为了给孩子提供更好的学习环境，这些家长都会选择购买或是租赁学区房，而且学区房离学校比较近，可以缩短孩子上学的路程，节约时间。四.许多的开发商或是房产中介为了能够提高自己的销售量或是业绩也是拼命的宣传学区房的好处，学区房的房价一直高居不下而且还非常抢手也许他们的推波助澜有着很大的关系。最后小编也提醒各位家长不要过度的迷信于学区房，孩子的成绩主要还是与孩子本身的学习态度和学习方式有着很大的关系，只有孩子努力才能真正取得好成绩。

5，学区房的学生上学是不是很便宜

不是很便宜，是不花钱呀，就是不用择校费，不过现在很多地方连择校费都取消了，所以没什么便宜不便宜的，就是按学区上学而已，如果有的人想要在你的这个学区上学，要么开后门，要么就是在这个学区买一套房

“购房者在挑选学区房时，提前三年至五年购买最稳妥，这样才能确保孩子将来上学能获得学位。”此外，购买二手学区房的时候，不仅房屋产权证要更名过户，一定要确认原房主的户口已经迁出。购房者在交易之前要到所在区的教育部门核实房子本身的学籍是否被占用，交易之前一定要确保原房主已经迁出户口，或者孩子已经毕业，否则会因为落户问题延误孩子上学。

6，很多人认为学生成绩会影响周边房价真实情况是这样的吗

很多人认为学生的成绩会影响周边的房价，这个个人认为有一定道理，尤其是高中重点高中附近的这个生活设施之类的，很大程度受到学生的影响，小学初中高中这些优秀的教育资源都会导致人口聚集，因为很多家里有孩子的或者准备要孩子的，会优先选择这些地方。如果这个学校发展的越来越好了，学生的成绩越来越好，每年考生一本的人越来越多，那就会有更多的人选择在这个学校附近买房子，理所当然，学区房的价格自然就会上升。自己上高中的时候也是在重点中学，虽然不是省重点的那种恐怖的程度，但也大小算是个重点中学，自己所在的这个城市，正常房价应该是在6000块钱左右，但是自己高中附近的这个小区，房子的价格能到8000块钱，租房子的价格也比其他地方贵好多，因为好多在这儿租房子的是陪读的，到高三的时候家长不放心，就陪着孩子过来帮孩子处理生活上的事情，他只要学习其他什么都不用想的那种租房子价格自然也会上升。在这个附近买房子是从小奔着培养孩子来的，因为自己高中附近是有比较完整的这个入学体系的，从幼儿园开始到小学到初中到高中，你可以一直在这上那家就在附近高中就没有必要住在学校了，在家里也自然能享受到更好的条件，不需要过那种集体宿舍的生活，也不用每天被天天吹的这个喇叭，家里父母会准备好饭菜，衣服也不用自己洗，这都是优秀的条件啊，父母有条件的情况下，不想让孩子吃更多的苦，也想让孩子感受到这个氛围，那自然就是优先选择好的教育资源，附近的小区价格贵一点也无所谓。在大学附近就没什么用了，因为大学附近的这个小区有很多，但是价格跟正常地区的是一样的，要是清华北大这种学校的附近，那可能还会高一些，但一个普通的大学就是重点大学以下的这种吧，普通一本对周围的价格都没有什么影响，因为大学不是你在附近你就可以优先入学的，这没有任何关系，你得靠成绩能考进去，这才可以，所以说大家就算选学区房，价格比较贵的那种，那也是好的小学中学乃至高中附近的那个才有选择的价值。

7，请问赣榆学校和学区房的问题

一楼的回答不全面啊，我说一下啊，最好的小学是实验小学，黄海路小学也很不错啊，我小学在那毕业的啊，实验小学的比较难找，黄海路小学西面有啊不错的啊，初中外国语，实验中学也不错啊，外国语附近有房。我家就那附近的啊，但一般很贵啊，主要集中在黄海路的西段和华中路附近，时代广场楼上也有但比较贵啊，最好的高中是高级中学这就不用说了，在郊区有房子价格也便宜些啊。小学附近在15万左右，如果初中选外国语附近的房价在25万左右，实验15万吧，高级中学便宜啊一般10万吧

连云港赣榆县的是

最好小学是实验小学。附近是没有房子的。都商业区。没有新楼盘。最好的初中是外国语，属于县城闹市区，正对超市，医院，电信局，商场，咖啡厅。附近更没有楼盘。最好的高中是高级中学，附近蛮荒。在县城北环外，附近有楼盘。在建。在高级中学斜对面（西南方向）。高级中学东有书香名邸。价格在40万左右。

8，买学区房有价值吗

对于孩子肯定有价值啊！必须的嘛！但对于自己价值可有可无吧！这个要在于你怎么想！对孩子好那肯定是无形的价值，孩子发展的好，对父母肯定也好！

哪个城市？大学一般来说都有很好的绿化，有着比较好的学习氛围，而且你还能额外去蹭一些大学设施，比如篮球场，大学的体育场馆也很便宜，甚至有些大学图书馆还能够对市民开放，只需要办理一些手续。如果这样的话，对孩子的成长教育有很好的帮助。但是同样的，大学越好，学区房越贵，如果大学教偏，学区房的价位极有可能低于市场平均价格，这样的学区房你算下油费什么的是否划算即可，如果学区房贵了，你算下你通过蹭大学资源得到的效用是多少，这些效用包括看得见的资源（篮球架、图书馆等）以及不知不觉潜移默化受到影响的资源（氛围、更好的空气质量）。当然，如果有必要的话，每一项赋予权重再考虑比较客观些。

学区房相对于非学区房而言价值略高，除了业主可以有入读名额以外，有的名额是可以转让的，后期不论是卖还是租，相对市场价而言应该处于高位。

9，问题比较复杂可以再追加分在济南历下区买套学区房了解的朋友

历下区一直是济南的“首善之区”历下区的房子也以高价，地段好吸引了一大堆置业者的目光，有钱的看房子，没钱的看形式，历下的高质量房子。历下区的房子，地段好，发展潜力大，周围建设也比较好，如果是学区房的话那自然是更好的.1、学区房和普通商品房区别,风险在哪里?答：商品房和学区房不是一个“部门”的,这个要怎么分?商品房,是可以买卖的房屋。学区房,是可以上某学区的房屋。学区房其实也可以是商品房。但就是规划在学区内。正因为如此,其保值能力更强。因为就目前国人的概念中,小孩的教育问题是头等大事。毕竟辛苦了一辈子,还不都是要给自己下一代嘛。2、商住楼是学区房吗?答：商业用房不限购，但也不对应学区，商住两用的公寓也是不能作为学区房的！3. 学区房到底重不重要?如果买的不是学区房以后小孩上学是什么政策?答：学区房的重要性是毋庸置疑的！其实学区房，这里指的大多是较好学校所对应的小区，在义务教育法的规定下，每个适龄儿童都有权利接受教育，只不过在教育资源紧张的现在，好的教育资源会受到较大关注和争抢，所以学区房就应运而生了！小区如果没有对应的公办学校的话，就只能上民办了，但是大多数都会有公办学校可上，也就是学校可能差点。4. 买了学区房，贷款没还清,孩子可以在该学区学校上学吗?答:贷款和小孩读书是两码事。只要小孩户口进来就可以了。一般规定小孩户口满一年就可以了,但是也有不要求年限的,具体还要咨询当地的学校的。5、学区房有没有面积要求啊？答：对学区房的面积好像现在没有这方面的限制，而落户的年限现在热门的学区已经有限制了，大多在1-2年以上，所以你要去问好，提前问。别的限制好像没有。6、家里有两套房，学区怎么认定？答：以户口认定，即您孩子的户口在哪里，就上那个小区对应的学校！7. 学区调整学区房变成“非学区房”了怎么办？答:学区房受学校招生政策影响很大。例如，某小区可能在某一阶段属于某名校学区，但过了这个阶段也许就不再是学区房。现在很多学区划分非常复杂，即使在学校周边的房子也有可能不属于该学区，一定要打听清楚。同时，由于政策和城市发展因素，一些学校施教区域会不断调整，原来的学区就可能变为非学区。买二手房遇到这样的事情，高价买了学区房却上不了名校，损失就大了。遇到这样的“雷区”，只能在购房合同中事先约定由卖房人给予一定补偿，因为除此之外似乎并没什么好办法了。8、买学区房,要不要写小孩的名字？答:小孩子可以不用上产证名字的，对学校没有影响的，买过学区房之后户口要迁到这个房子里面，有的学区房的要求是户口签进之后要1年才能上学的！如果小孩子上产证名字的话，之后出售掉的话也不会有什么影响，只不过小孩子成年之后要小孩子签字什么的！9、如何查看小区是否是学位房或学区房？答：咨询当地街道办或者在网上查你本市的学区房公示，可以看的到。10. 房子是学区房,但是没有房产证,就不能入本学区上学吗,如果把孩子户口迁到亲戚家可以吗？答：没有房产证的情况下一般都是不可以入本学区公办学校上学的，现在学校都会要求产权和户口是一致的。户口迁移也不是一件容易的事！（部分城市凭购房合同也可入学，具体需查询当地政策）11、租一套学区房，能上学区内的学校吗?答:不能，必须落户口。

任务占坑