学区房在什么时候摇号有效，请教以后小学就不摇号按学区就近入学了吗

来源：整理时间：2023-08-13 03:50:42 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，请教以后小学就不摇号按学区就近入学了吗
2，小升初黄浦还是徐汇
3，买房流程和注意事项是什么
4，看到你也申请居住证的怎么去办理啊我也想申请居住证就是不知
5，理财金字塔的概念你听过吗
6，家庭理财金字塔你都建好了吗

1，请教以后小学就不摇号按学区就近入学了吗

今年要是不摇号，你就踢我的脑袋，按学区划片就近入学？那南关派出所的大门还不的被挤碎了，千万别当真。查看原帖>>

今年要是不摇号，你就踢我的脑袋，按学区划片就近入学？那南关派出所的大门还不的被挤碎了，千万别当真。

请教以后小学就不摇号按学区就近入学了吗

2，小升初黄浦还是徐汇

黄浦的中考是否比徐汇有优势，我正在两者纠结

小升初残酷得多，和所有的小盆友竞争，普通小学的牛蛙也不少。中考你基本不用考虑放羊初中了，竞争罗汉的每个区有20-30个班？

海纳百川，而黄浦的民办初中只肯收黄浦的学生。如果黄浦的公办高中也这么地方保护的话。。。格致，大同，向明。。。

1.对户口有要求，但是无年限，没有和父母一起的要求，主要是户籍+学籍2.黄浦区民办初中只录取黄埔学籍或者黄埔户籍的小朋友3.你上了上小之后就可以把孩子和外婆留着，甚至只留孩子都行。等将来4、5年级的时候根据孩子具体情况决定是去黄埔还是留在徐汇好了

唉，黄浦区初中这么不堪么？还是2个区合并起来的力量呢。我想买黄浦的学区房呢。

有就好，到时候给小孩报名

小升初黄浦还是徐汇

3，买房流程和注意事项是什么

如果做按揭的话：你们签好买卖合同后——银行评估——和银行签借款合同——交易所过户（付首付款）——领自己名下的产权——银行抵押——放款——物业交接，收房。如果对方一次性付款就很简单了，你签完合同后支付定金，约好时间就直接去交易所过户即可。你们过户的材料如下：双方夫妻的身份证结婚证户口本。产权证土地证收入证明（按揭才用）。注意事项：一手房看开发商是否有《商品房预售许可证》二手房看房产证上的名字是否是卖方本人，一定要本人签合同才有效。 ----------------------------------------------------------------- 我觉得面积是最没好吹的，都是房管局下面的有资质的测绘公司的测绘的。跟开发商没有关系。

买房流程bai吗？首先就是确定自己的需要是考虑学区还是居住根据需要在房产du信息网上搜索自己比较倾向的几个楼盘然后再一个楼盘一个楼盘去咨询反正我看房看了半年磨刀不误砍菜工确定zhi自己想要的楼盘户型等开盘千万不dao能因为便宜去买剩下的一楼顶楼18楼等开盘准备好首回付或者全款人多需要摇号人少就先到先选然后就是签购房合同后面的一系列事你的销售答经理会告诉你的

全面了解购房流程和房产知识，是十分必要的。因此买房注意事项的问题看公=众=号房神大咖的房神老王的文章，学些知识，技巧等，梳理下新房购房流程及买房过程中可能遇到的陷阱，

买房是人生大事一定要谨慎，首先检查是否五证俱全，售楼部口头说的不算一定要亲眼看到，尽量去买大品牌公司的房产，虽贵些但是有保证，还有别买期房，买不好期房真正的有可能遥遥无期

买房流程和注意事项是什么

4，看到你也申请居住证的怎么去办理啊我也想申请居住证就是不知

不具有人事档案管理权限的单位、下列材料可以增加分值、书面同意入住证明以及户主所在地居（村）委会出具的寄宿证明复印件（验原件）；　　2，按照档案管理规定；　　4。　　一；　　5、近期个人收入证明（近期三个月内任何一个月的由税务部门出具的个人缴税单，由中心档案管理部门核实相关信息后；　　◆借住在亲友家的提供户主的房产证或者户口本：提供结婚证和配偶身份证原件及复印件、个人档案查阅情况证明、国外工作单位出具的专业技术岗位或管理岗位工作经历证明和国外工作收入纳税税单（验原件）；　　◆已在沪购置产权房的提供产权证、书面材料　　1、派遣岗位协议，由受理点所属的市，出具个人档案查阅情况证明；　　4。　　2、社团或非企业法人证书）和组织机构代码证复印件，配偶户口簿原件及复印件（需外地详细住址首页）。父母结婚证书原件及复印件；　　◆租房居住的须提供房屋租赁合同和由房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明、准生证或者社会抚养费缴纳证明、专业技术证书。　　6；　　3、国内人才《上海市居住证》申请表，还需提供派遣单位与用工单位的派遣协议，本人为集体户口的由集体户口所在地派出所出具户籍证明原件及复印件。（居住证受理时间从人事档案调入人才中心之日起计算）　　二、出生医学证明，或者单位代扣代缴证明原件），提供子女户口本原件及复印件，在递交申报材料后、为配偶申报随员、出生医学证明和独生子女证原件及复印件（16周岁以上的提供全日制普通高中就读证明和学籍证明），建议分别办理《上海市居住证》主证、本市二级以上医院（包括二级）出具的健康状况证明原件及复印件（体检证明3个月之内有效）；具有资质的机构派遣的人才、学位证书及验证证明。　　8；　　5；（表格上加盖单位公章）（表格可在21世纪人才网下载）：　　1、申领人配偶为本市户籍的；本人外地居民户口簿原件及复印件（需要外地详细住址首页及本人信息页）；　　3、本市住所证明原件及复印件、为未成年的非独生子女办理随员；　　2，将居住证申办人的人事档案调入人才服务中心、本人身份证原件及复印件、学历验证证明和学历证书原件及复印件、区（县）人才服务中心、为未成年独生子女申报随员、获奖证书、专利证书及有关推荐证明等提供原件及复印件、单位营业执照（事业单位法人登记证，申请人可自愿选择提供；　　7；单位为分公司需提供总公司营业执照及人事授权书复印件，出具配偶的居民户口簿；　　◆居住单位集体宿舍的由单位出具集体宿舍证明（附单位房地产权证复印件）。　　三。　　3、父母结婚证书原件及复印件（16周岁以上的提供全日制普通高中就读证明和学籍证明）、一年期及以上的劳动合同原件及复印件（首次办理时劳动合同离截止日期应还有6个月以上有效期）、其他事项　　1，提供子女户口本原件及复印件。如配偶符合办理《上海市居住证》条件的、身份证及结婚证原件及复印件　　首次申办境内人才《上海市居住证》的个人书面材料　　内容　　单位人事专员代交材料须凭介绍信和本人身份证

北京居住证只是相当于替代了原来的暂住证，取而代之的是能够享受更对基本服务的北京市居住证。居住证持有人可享受义务教育、基本公共就业服务等九项基本公共服务和办理出入境证件、机动车登记等七项便利。北京工作居住证，俗称“北京绿卡”，它与北京户口唯一的区别仅在于“子女高考”，也就是说子女高考不能在北京考，只能回原籍考，除此之外，北京市工作居住证与北京户口享受的待遇是同等的，即可以参与购买房屋、参与买车摇号、享受子女上学同北京市民一样等待遇。在北京的自住型商品房摇号中，北京工作居住证与北京户口一样，都属于优先家庭。可以说北京市工作居住证是仅次于北京户口的重要保障，这对于北漂的非应届生和非海归人士尤其重要。北京市工作居住证有效期为三年，也就是说每三年都要申请延期，期间每年单位及个人资格要审核，如果个人住址、单位等信息变更了，都要提交变更申请。那么拥有工作居住证多久才能落户呢？如果你持有北京市工作居住证满三年及以上，属于北京市紧缺专业人才，职称级别等基本条件符合的话，是可以通过申请人才引进这种方式办理落户的，但是条件却十分苛刻，一般很难办理成功，而且有名额限制。

5，理财金字塔的概念你听过吗

面对特性各异的理财产品，如何确定投资先后和组合的比例呢？理财专家提出了“理财金字塔”的概念，即按重要性及风险程度安排理财顺序：金字塔应该从地基建起，为活期存款、定期存款和个人保险；第二层是有自住房，即住有所居；第三层是风险较小的保本类理财产品；金字塔的顶端是基金、股票、信托等高风险理财产品。此意义在于，即使上层投资出现意外，下部也仍然稳健，不会对财务状况产生很大影响。你的理财规划是否按照“理财金字塔”安排的呢？闷头买楼获益国企中层雷先生：工作开始几年，趁着房价没涨赶紧买了第一套房。房贷不久后还清，多余的存款无处可投，就买了第二套房子，接着又买了第三套房子。借着这几年房价上涨的光，我也歪打正着实现了财产升值。买股投资亏钱外企高管黄先生：回想我的理财生涯，可是走了不少弯路，前几年拿出一大半积蓄炒股，几十万亏成十万不到。从股市解了套，看朋友做生意我又入了股，结果生意再亏……现在我只敢买楼，其他投资品种一概不敢碰了。炒股攒钱等炒楼公务员杨先生：刚工作没几年，收入中等，业余炒股，赚了五万块后，把钱套出来炒期货。我的计划是赚够一笔钱后，做首付买房投资。经济支柱买保险奔四张先生：自己是家里的经济支柱，虽然已经有两套房子，但是考虑到上有老，下有小。

既满足生活所需，又丰富了投资的多样性，进而规避单一市场的风险性。理财金字塔提供了一个家庭资产合理配置模型。金字塔从下到上，风险逐级增加，在投资比例上也应逐级减少。一个健康的财务状况，一定是有一个扎实安全的根基，例如就是应急存款和人寿保险。有了生活和意外保障，我们才能将结余资金投入到流动性差的房产和有着刚性需求的教育金、养老金储蓄上。进而才能考虑风险和收益并存的金融投资品。这是风险管理上的要求，也是应对家庭不同阶段支出目标的要求。可以说，刘先生现在的情况和合理的资产配置结构差距明显，建议找一位专业的理财规划师做详细资产检视计划。出售一套公寓买学区房孩子现在上幼儿园，打算两年内购买一套学区房。父母名下有一套房子市价约150万元，买学区房时可以卖出获得部分款项。现今打着学区房卖点的楼盘是鱼龙混杂。真正有学区房需求的客户需要注意以下问题：首先，换的这套房子是否真的在学校的招生划分辖区内。其次，购买的学区房如果是二手房，上一任业主是否已使用过这间住房的上学名额（由于有些学校规定招生辖区内的住户只能一间住宅一个上学名额）。最后，建议选择一套在招生辖区中能有优先招生权的住宅。因为有些时候会出现你的住宅是招生区的，但不是优先招生区域的住宅，这样很可能会耽误小孩入学。刘先生夫妇如果以上问题都已解决，那么根据现在的收入及资产状况，可以卖掉父母房产的同时，适当再出售一套刘先生名下的商住两用公寓。这样既减轻了刘先生未来还贷压力同时也满足小孩上学及家庭的需要，也更加合理地降低了不动产在刘先生家庭资产中的占比。教育险解决孩子出国费用对于家庭成员是否需要购买其他的商业保险？孩子打算高中毕业后直接送到国外读大学。刘先生夫妻保障仅有社保的五险一金。这样的保障对于一个成熟家庭来说显然不足。前文提到的理财金字塔中，保险配置处于最低层，表明保险配置是最为基础性的资产配置项目，它决定整个资产的安全稳定性。现阶段刘先生家庭处于上有老下有小的成熟期，增配个人商业保险可以起到覆盖风险缺口、增强资产功能的效果。保障品种可以考虑以下四个方面： 1.消费型定期寿险。用于抵御突发性风险，保障金额应大于或等于现阶段刘先生家庭负债总金额。解决突发风险情况下家庭债务偿还问题。保额全面覆盖债务，随债务的变化及时调整。 2.重疾+住院津贴保险。用于支付刘先生夫妇罹患重疾的治疗费用。保障金额根据自身身体状况及工作压力来定。 3.养老保险。在事业的上升期，财富积累的重要时期提早规划退休时的现金流，未雨绸缪，让晚年生活更加从容。 4.教育险。刘先生夫妇打算孩子高中毕业后直接送到国外读大学，这笔费用正好可以通过少儿教育险攒出来。一般教育保险还会附带一些意外伤害保障功能，为孩子在求学的道路上支起一把保护伞，完成孩子的出国求学梦。第二辆车选择免息分期现在正在参加摇号，打算再购入一辆suv，预算估计在30万元。刘先生现在正在参加摇号，预算花费30万左右购入一辆suv。对刘先生家庭近期需求分析，1-2年内用钱的地方较多。所以建议刘先生分散支出时间，不要让投资或消费过于集中在某一时间段，造成短期资金紧张。建议刘先生购买汽车时选择银行或车商提供的购车金融服务。零首付按揭或是免息分期付都是不错的选择。

6，家庭理财金字塔你都建好了吗

既满足生活所需，又丰富了投资的多样性，进而规避单一市场的风险性。理财金字塔提供了一个家庭资产合理配置模型。金字塔从下到上，风险逐级增加，在投资比例上也应逐级减少。一个健康的财务状况，一定是有一个扎实安全的根基，例如就是应急存款和人寿保险。有了生活和意外保障，我们才能将结余资金投入到流动性差的房产和有着刚性需求的教育金、养老金储蓄上。进而才能考虑风险和收益并存的金融投资品。这是风险管理上的要求，也是应对家庭不同阶段支出目标的要求。可以说，刘先生现在的情况和合理的资产配置结构差距明显，建议找一位专业的理财规划师做详细资产检视计划。出售一套公寓买学区房孩子现在上幼儿园，打算两年内购买一套学区房。父母名下有一套房子市价约150万元，买学区房时可以卖出获得部分款项。现今打着学区房卖点的楼盘是鱼龙混杂。真正有学区房需求的客户需要注意以下问题：首先，换的这套房子是否真的在学校的招生划分辖区内。其次，购买的学区房如果是二手房，上一任业主是否已使用过这间住房的上学名额（由于有些学校规定招生辖区内的住户只能一间住宅一个上学名额）。最后，建议选择一套在招生辖区中能有优先招生权的住宅。因为有些时候会出现你的住宅是招生区的，但不是优先招生区域的住宅，这样很可能会耽误小孩入学。刘先生夫妇如果以上问题都已解决，那么根据现在的收入及资产状况，可以卖掉父母房产的同时，适当再出售一套刘先生名下的商住两用公寓。这样既减轻了刘先生未来还贷压力同时也满足小孩上学及家庭的需要，也更加合理地降低了不动产在刘先生家庭资产中的占比。教育险解决孩子出国费用对于家庭成员是否需要购买其他的商业保险？孩子打算高中毕业后直接送到国外读大学。刘先生夫妻保障仅有社保的五险一金。这样的保障对于一个成熟家庭来说显然不足。前文提到的理财金字塔中，保险配置处于最低层，表明保险配置是最为基础性的资产配置项目，它决定整个资产的安全稳定性。现阶段刘先生家庭处于上有老下有小的成熟期，增配个人商业保险可以起到覆盖风险缺口、增强资产功能的效果。保障品种可以考虑以下四个方面： 1.消费型定期寿险。用于抵御突发性风险，保障金额应大于或等于现阶段刘先生家庭负债总金额。解决突发风险情况下家庭债务偿还问题。保额全面覆盖债务，随债务的变化及时调整。 2.重疾+住院津贴保险。用于支付刘先生夫妇罹患重疾的治疗费用。保障金额根据自身身体状况及工作压力来定。 3.养老保险。在事业的上升期，财富积累的重要时期提早规划退休时的现金流，未雨绸缪，让晚年生活更加从容。 4.教育险。刘先生夫妇打算孩子高中毕业后直接送到国外读大学，这笔费用正好可以通过少儿教育险攒出来。一般教育保险还会附带一些意外伤害保障功能，为孩子在求学的道路上支起一把保护伞，完成孩子的出国求学梦。第二辆车选择免息分期现在正在参加摇号，打算再购入一辆SUV，预算估计在30万元。刘先生现在正在参加摇号，预算花费30万左右购入一辆SUV。对刘先生家庭近期需求分析，1-2年内用钱的地方较多。所以建议刘先生分散支出时间，不要让投资或消费过于集中在某一时间段，造成短期资金紧张。建议刘先生购买汽车时选择银行或车商提供的购车金融服务。零首付按揭或是免息分期付都是不错的选择。

理财实际上是建立一个经济的金字塔，金字塔应该从地基建起，地基是存款，第一层是人寿保险、重大疾病保险，第二层是应急金……最上两层是收藏品和期货，即越靠上层越是高风险高回报的投资工具，越靠下层越是低风险低回报的投资工具。理财金字塔的意义在于，即使上层投资出现意外情况，下部也仍然稳健，不会对你的财务状况产生很大影响。可惜的是，很多人的理财状况却是倒金字塔，地基处只有一点存款，上层投资大量股票、房产或收藏品，一旦出现意外情况，金字塔就会坍塌建立你的理财金字塔大家都普遍能想到的理财工具不外乎银行存款、债券、基金、股票等。我们都知道收益性好的，风险就更大，所以应该组合投资，但是面对特性各异的主品，如何确定组合的比例，恐怕不是每个人都擅长的工作。在这里我们提供一条理财思路供您参考。请看图中的理财金字塔，处在最底层的是银行存款和人寿保险。存款的作用不言自明，是不可替代的，但其投资的意义不明显，数量不宜太大。而人寿保险是人们常常忽略的的理财工具。许多人认识到了生活中各种风险的存在，所以就存了大量的现金以备不测，其实这是完全没有必要的。风险管理应该使用更加有力、效率更高的保险来解决。举一个简单的例子，假如一个人想用10万元作为自己患大病时的治疗费，那么这10万元就相当于被锁定了，没生病时也不敢用。而实际上他如果投保一份10万元的三百六十五天保险，那每年的保险费也就是2000元左右（视年龄和缴费年限而定），到期如果没生病还连本带息返还保险费。这样一年他就拥有了10万元的保障资金。这就是保险的“四两拔千金”的特性！更何况还有另外一种可能，那就是第一年根本拿不出10万元的治疗费用，这时就更需要保险来立刻保障他的风险了。当您把息的应急存款和人寿保险都准备好了之后，恭喜您，您的理财金字塔的最关键的基石就已经搭建好了。也就是说，其它投资收益无论好坏都不会影响到您的基本生活品质了，您就可以放心的依照您的风险偏好来组合您的其它投资了。没有了后顾之忧，再利用您的精明和勤奋，想信您很快就会建造起一座属于您自己的壮观的理财金字塔了！《来源于新浪网》