第二，从二手房屋本身来看，其整体性受到了一定程度的破坏，包括装修和使用寿命，尤其是使用寿命与房屋的折旧成正比,能否买到20年以上房龄二手主要看自己的需求,这个时候不值得买学区间,这样就会导致投资买家买的房龄高，卖的难度更大,Why二手房屋升值潜力低，原因如下:第一，所有新房都会变成二手房屋，也就是所谓的存量房,这个学区房间值得买。
能否买到20年以上房龄二手主要看自己的需求。买老房子有利有弊。每个人的情况很不一样，结果也不一样。买老房子的好处是:面积更小，总价更低。普通购房者的压力相对较轻。且池面积相对较小；老楼盘地段更好，一些比较老的二手房子，如果面临拆迁，可能是买家的机会。虽然总价不高，但是买家贷款难。而且30年以上的房子是不可能获得商业贷款的。这样就会导致投资买家买的房龄高，卖的难度更大。20年以上的老房子升值空间不大，只适合自住买家。
值得说，但不值得说。好的学校，积极向上的校风，素质好水平高的老师，孩子才能在学校健康成长。这个学区房间值得买。但是，孩子受家庭的影响更大。如果孩子性格开朗，学习习惯好，上哪个小学都没关系。这个时候不值得买学区间。总之你可以衡量一下自己的实际情况，如果你有足够的钱，可以考虑买学区间。如果你钱不够，孩子本身条件也不错，就不要买了。城市里的学校差别不大，农村的学校有些孩子不像父母，要先充分了解。还有，遇到一个好的班主任很重要。
3、为什么 二手房升值潜力低?Why 二手房屋升值潜力低，原因如下:第一，所有新房都会变成二手房屋，也就是所谓的存量房。只要数量增加，就会变成存量房的买方市场，第二，从二手房屋本身来看，其整体性受到了一定程度的破坏，包括装修和使用寿命，尤其是使用寿命与房屋的折旧成正比。第三，大部分存量房永远跟不上社会的发展趋势，无论是开发经济圈，还是房子的建筑风格，大部分存量房都是因为这两个原因而被拒绝的。
