综合以上几点，可以理解南京大树根小区价格比较高,雨花郁秀是师范大学附属学区,法理解析:雨花台中学南站校区教学区域包括:南京南站以南区域(雨花户籍):包括九都汇、上都汇、大都会、都汇南苑、金枝雅苑,南京大树根小区是南京大树集团开发的高档住宅小区，位于南京city雨花platform区域。
1、 南京市 雨花台区学区划分法理解析:雨花台中学南站校区教学区域包括:南京南站以南区域(雨花户籍):包括九都汇、上都汇、大都会、都汇南苑、金枝雅苑。法律依据:《中华人民共和国义务教育法》第12条免除适龄儿童、少年入学考试。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在其户籍所在地就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住的地方接受义务教育，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市制定。县级人民政府教育行政部门应当保障本行政区域内军人子女接受义务教育。
2、 雨花毓秀是师大附小的学区房吗雨花郁秀是师范大学附属学区。雨花郁秀周边的商场有新天地商业广场、士林街、十里商业中心等。学校有师大附中、大云附中、吴家营中学小学、昆山中学、中华小学等。
3、 南京大树根小区为啥那么贵南京大树根小区是南京大树集团开发的高档住宅小区，位于南京city雨花platform区域。该小区是南京市内少有的低密度住宅小区，总建筑面积40万平方米，均价4万多元/平方米，这个住宅区价格高的主要原因如下:1。地理位置优越:该小区位于南京中心，交通便利，周边商业配套齐全，居住环境优美，2.装修精致奢华:该小区房屋采用稀缺的优质装修材料和配套设备，每套房屋均配有私人电梯等高端设施。3.景观设计一流:小区所在地块面积大，绿化覆盖率高，小区中心人工湖、公园设计精美，4.品牌溢价:南京大树集团的品牌影响力和口碑都不错，也给社区带来了溢价效应。综合以上几点，可以理解南京大树根小区价格比较高。
