南京学区房拆迁按什么价格，江苏省南京土地征用补偿新标准

来源：整理时间：2023-08-15 20:37:22 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，江苏省南京土地征用补偿新标准
2，南京孩子多大年龄拆迁有户头钱
3，学区房碰到拆迁怎么算
4，三四线城市学区房市中心一个标准小区被拆迁了赔的钱
5，请问一下有谁清楚南京市最新的拆迁补偿的新规定
6，南京江宁区拆迁补偿

1，江苏省南京土地征用补偿新标准

那就按照造铁路用商业利益来算，养殖的鱼塘按照每年的经济收入算不停的扩大。但是要有度。对你进行商业补偿！

江苏省南京土地征用补偿新标准

2，南京孩子多大年龄拆迁有户头钱

不是这样计算的.房屋拆迁是按拆迁补偿法来计算？钱??一个平方.回迁户是要按照新楼盘价格计算？平方（新旧楼折合按差价补偿的）

要年满18周岁！

南京孩子多大年龄拆迁有户头钱

3，学区房碰到拆迁怎么算

你们户口还在原学区没迁走的话，小孩入学一般在户囗所在地段入学的，[不关房子拆迁，而在于户囗地段]

小学是按划片的要提前三年在片内落户。户口最好是孩子的父母，如果是别的什么人的，那么别人家再有孩子不就会有冲突了吗？

学区房碰到拆迁怎么算

4，三四线城市学区房市中心一个标准小区被拆迁了赔的钱

具体金额应该是拆迁办根据房子面积和居住人口计算的吧，不是根据新建或二手计算，赔的钱你可以根据所在区域的房价衡量一下

拆迁赔偿对象是指被拆迁人，也就是被拆迁房屋的所有者，房产证既然已经换成了你的名字，拆迁赔偿对象理所应当是你，这一点你不用顾虑；此外，有时在拆迁时会依据被拆房屋上的户口人数，按人头给予一定的赔偿，此类赔偿大多在城市老街区旧改、城中村改造等出现，但各地赔偿方法、赔偿标准也不一样。

5，请问一下有谁清楚南京市最新的拆迁补偿的新规定

《<南京市征地房屋拆迁补偿安置办法>实施细则》出台，明确说明南京住宅房屋拆迁原则上实行货币补偿为主。征地住宅拆迁原则上货币补偿拆迁安置房价格由物价部门制定按照《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》第五条规定，征地房屋拆迁补偿安置方式，分为货币补偿、统拆统建两种，即一种发放拆迁补偿款，另一种还被拆迁人以房屋。实施细则中明确表示，非住宅房屋拆迁全部实行货币补偿。而住宅房屋拆迁原则上实行货币补偿，也有例外，对于征地中未撤销村民小组建制的，且被拆迁人还可从事农业生产，又没有拆迁安置房供应的个别拆迁项目，可以实行统拆统建，前提是符合城市总体规划、土地利用规划和城镇建设规划。拆迁后，被拆迁户最关心的就是拿到手的钱够不够再买一套房子，因此拆迁安置房的价格备受关注。拆迁安置房属经适房范畴，由所在区政府负责建设，其供应对象为本市征地住宅房屋被拆迁人。这些你参考一下。

6，南京江宁区拆迁补偿

拆迁具有区域功能性的学校、医院、敬老院、按非住宅房屋拆迁补偿费标准的1.5 倍计算，拆迁人不再承担另行复建责任。住宅房屋的居住房屋实行产权调换的（同一房产有多份权属证明的，以一个土地使用证为准；没有土地使用证的，以一个房屋产权证或建房许可证为准），按下列规定办理：（一）被拆迁人居住房屋建筑面积在240?O 以下的（含 240?O），实行等面积产权调换，产权调换房由被拆迁人按产权调换房价格购买。超过240?O 的部分按住宅房屋重置价和区位补偿价给予补偿，不予产权调换；（二）产权调换房的建筑面积按大套（约120?O）、中套（约90?O）、小套（约60?O）的套型由被拆迁人自行组合；（三）因套型原因，产权调换房面积与被拆迁房屋面积不一致的，由被拆迁人自行选择套型： 1、被拆迁人居住房屋建筑面积小于或等于60?O 的，可按产权调换房的建筑面积60?O 套型购买； 2、被拆迁人居住房屋建筑面积超过60?O，小于或等于90?O 的，可按产权调换房的建筑面积90?O 套型购买； 3、被拆迁人居住房屋建筑面积超过90?O，小于或等于120?O 的，可按产权调换房的建筑面积120?O 购买； 4、被拆迁人居住房屋建筑面积超过120?O，小于或等于 150?O 的，可按产权调换房的建筑面积150?O 购买； 5、被拆迁人居住房屋建筑面积超过150?O，小于或等于 180?O 的，可按产权调换房的建筑面积180?O 购买； 6、被拆迁人居住房屋建筑面积超过180?O，小于或等于 210?O 的，可按产权调换房的建筑面积210?O 购买； 7、被拆迁人居住房屋建筑面积超过210?O，小于或等于 240?O 的，可按产权调换房的建筑面积240?O 购买。（四）产权调换房楼层的确定，采取抽签方式分配；（五）产权调换房楼层差价由有关部门另行制定；（六）实行产权调换的，被拆迁人的拆迁补偿款至产权调换房分配时一并结算差价，多退少补。被拆迁人属于下列情况之一的，不实行产权调换：（一）在本区行政区划范围内，已享受过产权调换的；（二）辅助用房；（三）在本区行政区划范围内，被拆迁人有两处或两处以上住宅房屋的，只实行一处产权调换，其它实行货币补偿。产权调换房用地纳入经济适用住房管理体系。实行自拆自建的，其拆迁补偿款由原房补偿款和建房补助款两部分组成。建设单位在此基础上，应当增加拆迁补偿款总额的20%作为公用设施配套费，由镇人民政府（街道办事处）包干使用，专项用于公用设施配套建设。实行自拆自建的，新宅基地使用农用地，建设单位还应当支付办理农用地转用手续等有关费用。持有工商营业执照的营业用房及连家店按住宅房屋自拆自建标准支付拆迁补偿款，其中直接用于经营的房屋面积部分按原房补偿款另增加50%给予补偿，不再另行安置和支付停业损失等其它补偿。自拆自建的新宅基地面积，具体控制标准为：人均耕地在1 亩以下的每户不超过135?O，人均耕地在1 亩以上的每户不超过170?O，由镇人民政府（街道办事处）统一规划、统一安排，宅基地用地手续须按规定程序报批。实行货币拆迁的，拆迁人按协议约定向被拆迁人支付拆迁补偿款；实行货币拆迁的，被拆迁人在本区需购买房屋的，由本人携带拆迁补偿协议书、拆迁存款凭证和登记的购房合同，经区财政部门确认，其拆迁补偿款部分可免缴契税。实行产权调换的，等额部分免缴契税，差额部分依法征收契税。住宅房屋被拆迁的，拆迁人应当向被拆迁人支付搬家费、过渡费、原房电话、空调、有线电视等设备拆移补偿费用；被拆迁人的原房屋有装修的，拆迁人应当支付装修补偿费；被拆迁人提前搬迁的，拆迁人应当给予奖励费。在职职工因房屋拆迁搬家，凭拆迁人出具的证明，所在单位应给予两天公假。被征地拆迁单位或有关部门谎报有关数据，在征地拆迁过程中弄虚作假、冒名顶替、冒领征地拆迁补偿费用，以及截留征地拆迁补偿费用的，由区人民政府土地行政主管部门责令改正，并依法追究主管人员和其他直接责任人员的行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。侵占、挪用征地拆迁补偿费用的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。国家工作人员在实施征地拆迁补偿工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。建设用地单位和个人擅自进行征地拆迁补偿安置的，由土地行政主管部门责令改正，对当事人依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。阻挠和破坏征地拆迁工作，妨碍土地管理人员依法执行公务的由执法机关依照国家有关法律、法规予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。本办法涉及的土地补偿费、青苗及附着物补偿费、被征地农业人员安置补助费、生活补助费、房屋拆迁补偿价格、区位补偿价格等标准，由区物价局会同南京市国土资源局江宁分局制定公布，产权调换房价格由区物价局会同区房产局制定公布，并适时调整。本办法涉及的术语，按下列规定解释：所有权人是指被征地拆迁的土地所有权人、房屋所有权人、青苗和附着物所有权人。使用权人是指集体非农建设用地使用权人。其他权利人是指农村土地承包经营权人、土地承包经营权流转后的土地经营权人等。拆迁人，是指区土地行政主管部门及区征地拆迁事务机构。被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有权人。房屋拆迁，包括住宅房屋拆迁和非住宅房屋拆迁。住宅房屋包括居住房屋及其辅助用房。非住宅房屋包括营业用房和非营业用房及其附房、披房。营业用房是指服务对象接受服务，直接用于商业活动的房屋，包括金融、娱乐、餐饮、服务等类型的房屋。非营业用房是指除营业用房以外的其他类型的房屋，包括工厂、站场码头、仓库堆栈、办公、学校、医院、福利院、公共设施用房等。本办法实施之前，已进行的有关补偿安置事项，按以下规定处理：（一）已签订了征地补偿安置协议的，按照原协议执行；（二）对已安排在企事业单位的原长期合同工，在到达保养年龄后，其生活费基数不能低于城市居民的最低生活保障水平，医疗保养费用执行所在单位的规定，增加的费用由所在单位承担；（三）已签订房屋补偿协议的，按原协议执行；已领取拆迁许可证，尚未完成拆迁的，仍按原政策标准实施拆迁。本办法由南京市国土资源局江宁分局负责解释。本办法自2005 年8 月1 日起施行。2004 年5 月1 日以后经批准的征用土地方案按本办法执行。原《江宁县建设征用土地补偿和安置办法》（江宁政发[2000]340 号文）、《南京市江宁经济技术开发区房屋拆迁补偿安置实施细则》（江宁政办发[1996]39 号）、《华科园房屋拆迁补偿安置暂行办法》（江宁政发[2003]113 号）、《“百胜”麒麟开发区征地拆迁补偿安置的规定》（江宁政发[1996]97 号）同时废止。单位：万元/公顷（万元/亩）土地补偿费综合标准说明 27(1.8) 不分征用土地的具体地类,使用统一的土地补偿费综合标准备注钢架、竹工大棚等菜地附着物另行补偿表1-2 单位：万元/公顷（万元/亩）类别补偿标准说明临时用地鱼塘 3.0(0.2) 因施工需要使用的征地范围以外的鱼塘水面一年期补偿 6.0(0.4) 第二年继续占用的其他土地 3.0(0.2) 临时用地占用一年期内的 6.0(0.4) 第二年继续占用的取土用地 (深度) 1 米以内 4.5(0.3) 含土地复垦费 1-2 米 9.0(0.6) 2-3 米 13.5(0.9) 堆土区(高度) 2 米以内 3.0(0.2) 含土地复垦费 2-4 米 3.75(0.25) 4 米以上 4.5(0.3) 备注 1、上述标准是道路等重点基础设施项目补偿标准；其它项目的补偿由建设单位参照上述标准与农村集体经济组织商定； 2、涉及青苗、附着物的，按规定标准另行支付补偿费用； 3、临时使用的耕地，如需委托复垦的，按1000 元/亩支付复垦费用。表2-1 单位：万元/公顷（万元/亩）类别品种标准蔬菜一般蔬菜 1.5(0.1) 水生蔬菜 1.2(0.08) 粮油作物水稻 1.5(0.1) 麦类、玉米、山芋 1.2(0.08) 豆类、芝麻、花生 1.2(0.08) 油菜 1.2(0.08) 经济类作物棉花、甜菜、麻类 1.5(0.1) 甘蔗 1.5(0.1) 西瓜、香瓜 1.5(0.1) 草莓 1.5(0.1) 药材、香料 1.5(0.1) 鱼类精养鱼 1.8(0.12) 一般鱼 1.2(0.08) 表2-2 单位：万元/公顷（万元/亩）附着物补偿标准钢架大棚（含膜） 12(0.8) 竹工大棚（含膜） 4.5(0.3) 喷灌设施自动 22.5(1.5) 涵灌 12(0.8) 精养鱼池土方(包括开挖费、运输费等) 4.5(0.3) 表3-1 单位：万元/人年龄段年龄（周岁）标准第二年龄段女≥16、＜45 男≥16、＜50 2.8 第三年龄段女≥45、＜55 男≥50、＜60 2.8 第四年龄段女≥55 男≥60 2.2 说明本表所称被征地农业人员，是指《南京市江宁区征地拆迁补偿安置办法》第二十三条所规定的人员表3-2 单位：万元/人年龄段年龄（周岁）标准第一年龄段 16 0.6 第二年龄段女≥16、＜45 男≥16、＜50 1.4 第三年龄段女≥45、＜55 男≥50、＜60 1.4 第四年龄段女≥55 男≥60 1.1 说明本表所称被征地农业人员，是指《南京市江宁区征地拆迁补偿安置办法》第二十五条所规定的人员表4-1-1 单位:元/平方米（建筑面积）一二三房屋重置价购房补偿价区位补偿价房屋结构补偿标准成新折算（年）区位补偿标准区位补偿标准 ≤5 〉5≤15 〉15 一等 420 85% 一级 1000 一级 150 砖混二等 400 100% 90% 二级 950 二级 125 三等 380 三级 900 三级 100 四等 340 四级 850 四级 75 砖木一等 300 五级 800 五级 60 二等 280 六级 600 六级 50 三等 260 七级 500 七级 50 备注 1、半地下室的按房屋重置价的50%计算； 2、本表中已含房屋水电门窗等基本设施，基本设施外的另按《房屋装修单项补偿费标准》计算； 3、砖木结构性质认定以建房证中注明的为准。表4-1-2 单位：元/平方米（建筑面积）类别重置价等级标准假层 300 沿口高度2.4 米以上至2.8 米以下 200 沿口高度1.4--2.4 米 120 沿口高度1.4 米以下附属用房 300 砖混结构 200 砖木结构 100 简易结构简易结构 100 披房 40—60 表4-1-3 房屋类别等级类别重置价 (元/?O) 分部项单价 (元/?O) 分部项目具备条件砖混结构砖混一等 420 205 结构柱承重或钢砼承重基础标准砖（一砖或一砖半以上厚）实砌墙体，钢砼梁柱承重，钢砼屋面、楼面 40 门窗用料上等，制作考究规范的带纱有腰木门玻窗带纱有腰钢门玻窗，铝合金门玻窗,塑钢门玻窗,配窗帘盒，窗台板等少部分细木装修 54 装饰高标号砂浆墙面抹灰，外墙水泥沙浆抹面，外批白水泥腻子,面刷防水乳胶漆,内墙混合沙浆抹面，批白水泥腻子,面刷内墙乳胶漆,客厅、餐厅、卧室地面为水泥地面。 79 屋楼地木基层（带屋面板）的平瓦屋盖、钢砼空心楼板作水磨石面，厨房卫生间地面铺地砖防滑砖 42 设备水电卫浴齐全，暗线盒，浴缸、座便器，洗脸盆，壁灯壁镜一应俱全砖混二等 400 200 结构钢混带形基础，标准砖（一砖或一砖半以上）空砌或空斗墙或煤屑砖钢混梁柱承重 35 门窗用料中等，制作规范，不带纱有腰木门窗不带纱有腰钢门窗，部分配有窗台板，挂钩线的细木装修。 50 装饰中标号砂浆墙面抹灰，内墙面涂料或壁纸外墙面少部分马赛克或干粘石，厨房卫生贴磁砖，水泥砂浆墙裙，灰板色，胶合板面层吊顶。 76 屋楼地普通（带椤）企平口楼地板，钢混楼板面部分水磨石或钢混空心板，平板水泥砂浆面，厨房卫生间贴马赛克或水磨石地面，钢混平屋面或木基层为椽子油毡的平瓦屋盖。 39 设备水电卫齐全，暗设线盒，配淋浴器，座便器或蹲坑。砖混三等 380 196 结构砖基础或一般钢混基础，一砖厚实砌或空斗、空心砖墙承重。 31 门窗用料一般，制作普通的不带纱有腰木门窗，不带纱有腰钢门窗或较正规的完好的旧门窗。 46 装饰一般标号砂浆墙面抹灰，内墙面刷涂料，外墙面粉水砂或勾缝。板条薄板面层吊平顶。 72 屋楼地钢混楼板水泥砂浆面，普通（带方椤）平口木楼地板，水泥细石砼地坪，钢混平屋面或木基层，芦席的平瓦屋盖。 35 设备水电齐全，明设线盒，厨厕合用。砖混四等 340 155 结构砖基础或一般钢混基础、实砌砖墙承重、钢筋砼楼屋面。 30 门窗用料一般、制作一般的木门窗或钢窗 50 装饰内墙面刷涂料、外墙面粉水泥砂浆，胶合板薄板墙裙、墙纸或墙布。 70 屋楼地水磨石或面砖楼地面。 35 设备水、电齐全。照明、动力线设置表4-1-4 房屋类别等级类别重置价(元 /?O) 分部项单价（元/?O）分部项具备条件砖木砖木一 300 142 结构材料上等，制作规范的方（园）木人字屋架，一砖或一砖半以上的实砌砖墙（柱）承重，有较好的西式木楼梯，薄板隔间或双面板条墙围护。结构等 35 门窗木材优良，带纱有腰木门窗，不带纱有腰钢门玻窗配有窗台板，挂镜板等细木装修，底层有铁或木窗栅。 22 装饰中等标号砂浆墙面抹灰，内墙面涂料老白粉，外墙面粉水泥砂浆，胶合板薄板面层吊平顶（带线脚） 83 屋楼面材质较好（带方椤）长条企口、平口木楼地板，细石砼水泥地坪，局部水磨石，缸砖地坪，木基层有屋面板的平瓦或本瓦屋盖 18 设备水电齐全，明设线盒，厨厕按层设置。砖木二等 280 138 结构材料中等的方（园）木人字屋架，木梁柱，一砖或一砖半以上实砌，空斗砖墙（柱）承重，砖墙或用双面板条墙围护。 31 门窗不带纱无腰木门玻窗，完好的中式木门窗或花格窗。 18 装饰普通标号砂浆墙面抹灰，内墙面刷老白粉，外墙面粉混合砂浆，板条，薄板面层吊平顶。 79 屋楼面一般材质的（带方椤）平口楼地板，细石砼水泥地坪，木基层为椽子，瓦条，油毡的平瓦、本瓦屋盖。 14 设备水电齐全，明设线盒，厨房按层设置合用砖木三等 260 134 结构材料较差，制作粗糙的人字屋架，木梁单一砖厚实砌空斗墙（柱）承重外墙，双面板条墙围护 27 门窗不带纱无腰木门玻窗、较好的旧木门窗 14 装饰一般标号砂浆墙面抹灰，内墙面刷石灰水，外墙纸巾灰刷石灰水。 75 屋楼面较差材质（无椤）平口楼地板，细石砼水泥地坪，木基层为椽子，芦苞，芦帘或盖板（砖）的木瓦屋盖。 10 设备水电齐全，明设线盒，无厨无厕表4-2 单位:元/平方米(建筑面积) 房屋类别产权调换房价格（按区位计算）一级二级三级四级五级六级七级砖混结构 1700 1600 1500 1425 1360 1130 1030 表4-3 单位:元/平方米(建筑面积) 区位级别补偿标准分布范围一级 150 东山老城区：东至岗山路、石羊路，南至外港河，西至秦淮河，北至飞机场、北沿路、城北路；岔路地区：东至秦淮河，南至秦淮新河，西至共青团路，北至南京雨花区交界处。二级 125 东山老城外围地区：东至天印路、同夏路接上元大街接岗山路接天印路，南至天元路，西至秦淮河，北至外港河；百家湖地区：东至秦淮河，南至天元西路，西至将军山、翠屏山脚，北至秦淮新河。三级 100 百家湖地区：东至秦淮河，南至牛首山河、佛城西路，西至将军山、翠屏山、韩府山西山脚，北至天元西路；方山地区：东至城东干道，南至建设大道，西至秦淮河，北至天元路、天印路、石羊路、同夏路、城北路。四级 75 方山地区：方山街道（除原龙都镇、方山二级、三级以外的地区）。上坊街道、原殷巷镇。五级 60 汤山镇、麒麟镇。六级 50 滨江开发区、秣陵街道、淳化街道、东善桥街道、百家湖街道水阁村、禄口镇(不含原铜山镇)、湖熟镇、江宁镇、谷里镇、陶吴镇、原龙都镇。七级 50 上峰镇、土桥镇、铜井镇、横溪镇、周岗镇、丹阳镇、原铜山镇。表4-4 单位:元/平方米（建筑面积）一二原房补偿款建房补助款房屋结构补偿标准成新折算（年）补助标准 ≤5 〉5≤15 〉15 一等 420 85% 80 砖混二等 400 100% 90% 三等 380 砖木一等 300 二等 280 三等 240 木结构 200 简易结构一等 120 不结合成新 20 二等 75 披房一等 60 10 二等 50 三等 40 备注 1、原房屋补偿款按被拆除的原合法房屋建筑面积结合成新后计算； 2、半地下室的按原房补偿款的50%计算； 3、本表中已含房屋水电门窗等基本设施，基本设施外的另按《房屋装修单项补偿费标准》计算； 4、砖木结构性质认定以建房证中注明的为准。表4-5 单位:元/平方米（建筑面积）一二房屋重置价区位补偿价房屋结构补偿标准单层沿高加价（米）成新折算（年）区位营业用房非营业用房 ≤5 〉5≤15 〉15 砖混一等 420 1、单层沿高低于3 米的，不计单层沿高加价； 2、单层沿高等于3 米的，单层沿高加价30%； 3、单层沿高大于3 米的，在30%的基础上每增高1 米单层沿高加价上浮10 个百分点，不足1 米的按四舍五入处理； 4、单层沿高等于6 米的，按60%加价； 5、单层沿高大于6 米的，在60%的基础上按每增高1 米加价10 元计算。 100% 90% 85% 一至四级 400 250 二等 400 三等 380 四等 340 砖木一等 300 五至七级 300 200 二等 280 三等 260 木结构 200 简易结构一等 140 不结合成新二等 100 披房一等 80 二等 60 三等 50 备注 1、非住宅房屋拆迁补偿款按房屋重置价和区位补偿价计算； 2、生产性用房的室外地坪、围墙的补偿按标准计算； 3、本表中已含房屋水电门窗等基本设施，基本设施外的另按《房屋装修单项补偿标准》计算； 4、半地下室按房屋重置价的50%计算； 5、带有区域功能性的学校、医院拆迁，在非住宅房屋拆迁补偿费标准基础上上浮50%； 6、多层非住宅房屋每层层高的加价参照单层沿高加价幅度。表4-6 类别规格补偿标准备注防盗门 300 元/平方米按材质防盗网 45 元/平方米卷帘门 100 元/平方米按材质铁栅门 100 元/平方米纱门窗 45 元/平方米木质门窗套 50 元/平方米按材质吊顶 30-60 元/平方米按材质石膏线条 8 元/米外墙面砖 15 元/平方米内墙瓷砖 24 元/平方米按材质木墙裙 75 元/平方米大理石、花岗岩楼地面 80 元/平方米按材质木地板 80 元/平方米按材质瓷砖地面 45 元/平方米铝合金扶手带玻璃栏板 60 元/平方米不锈钢扶手带玻璃栏板 150 元/平方米浴缸 50 元/个座便器 25 元/个琉璃瓦 70 元/平方米农户小下水道 8 元/米封闭阳台 100-250 元/平方米表4-7 类别搬迁方式标准备注搬家费一次性 3 元/平方米超过240 平方米的，以240 平方米计算；不足400 元的补足至400 元。自行过渡费货币拆迁（一次性） 18 元/平方米超过240 平方米的，以240 平方米计算；不足3600 元的补足至3600 元。产权调换按产权调换房套型确定过渡费：小套300 元/月、中套400 元/ 月、大套500 元/月。提前搬家奖励费 7 日内完成 5000 元被拆迁人自拆迁期限首日起15 日内完成搬迁并按规定办理房屋交接手续后，由拆 10 日内完成 3000 元 15 日内完成 2000 元迁人给予一次性奖励表4-8 电话 308 元/部（装机） 108 元/部（移机）有线电视 400 元/户宽带网 500 元/端口空调 100—200 元/台沼气设备 400 元/户太阳能热水器 200 元/台表4-9 单位：元/平方米（建筑面积）区位贮藏室楼层一级 400 一二三四五六二级 350 / / 加价3% 加价3% / 减价3% 三级 300 四级 300 五级 300 六级 250 七级 250 备注 1、楼层价按区位产权调换房价计算楼层价； 2、五楼是顶楼的，减价3%。表4-10 单位：元/平方米类别补偿标准