学区房买什么楼盘好呢北京，北京房区的学区房有哪些

来源：整理时间：2023-09-30 00:30:49 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，北京房区的学区房有哪些
2，北京最好的学区房
3，求助海淀区学区房买哪里好
4，学区房买北京西城东城还是朝阳
5，北京海淀学区房哪些才是好点的房子
6，北京好的学区楼盘
7，北京学区房买哪里的好
8，北京学区房的选择指导
9，北京新学区房新选择 11新城区教育成重点

1，北京房区的学区房有哪些

学区房还是海淀好

北京房区的学区房有哪些

2，北京最好的学区房

北京最好的学区房是在西城区和海淀区，西城区有4中，八中，实验中字附近的学区房。海淀区是人大附，师大二附等学区房。

北京最好的学区房

3，求助海淀区学区房买哪里好

我知道西三旗这面的还可以可以上首师范附属育新小学海淀区排名前5而且现在这面在规划地铁就在小区旁边，年底好像就能开通附近都在规划升值空间也挺大的值得考虑下

求助海淀区学区房买哪里好

4，学区房买北京西城东城还是朝阳

学区房买北京东西城都是可以的。东西城的教育质量公认是北京教育最好的，也是优质教育资源最集中的区域，整个区域内学区都很均衡，没有太大差别，每所学校的实力都不弱，即便实行了“多校划片”，上不了这所名校，还有另外的名校可以上。于海淀区而言，地理范围比起另外两个教育强区西城、东城要大得多，所以学校教育质量差距相对来说就比较大。海淀区分17个学区，但任何一个学区的优质度都比不上西城和东城。学区房购买：西城区自从1977年恢复高考以后，高考一本率，二本率，三本率，始终是北京第一，北京四中是西城区最好的中学，也是北京市最好的中学,一般每年有160人左右考入清华。所以西城区也被称为北京的“高原”。西城还是单校划片为主，多校划片为辅，优先对应单一学校，西城只有在房子所对应的学校招生名额满员后，才会在学区内进行多校划片来调剂。西城目前的状况是不缺学位的，只要不是竞争金融街、德胜最顶尖的第二实验小学等。

5，北京海淀学区房哪些才是好点的房子

如果你是考虑北京海淀学区房，推荐人大附中西山分校不错，买亿城西山华府能上，最近好像又开了一个公馆，楼主可以关注下。学院路区域。附近都是高校，基本上都属于北京海淀学区房

6，北京好的学区楼盘

学区房其实是个伪概念。因为只要是70年产权的正经房子，都有学区，无非分优劣。但是一个好的学区看两个，学校牌子是一方面，生源是更关键的一面。一般讲，高端住宅区的学校远好于其他区域的楼盘，（老城区的学区房子虽破，但是放以前几十年也是高端区啊）主要是生源，因为家庭影响享受到了更多的教育机会资源，自身也不会差到哪去，名校有时候也会追逐高端楼盘。总而言之，好的学区背后一般就是比较高端的楼盘，譬如下面要说的【燕西华府】，是亿城集团打造的第三个华府系列，每一个都匹配人大附的校区（12年一贯制，而且业主直升），第一个万城华府，在万柳，人大附校区，二手房价已经15-17万，第二个西山华府，在海淀马连洼，人大附海淀校区，二手房价10万一平。第三个就是这里，丰台王佐，神奇的地方，北京最好的，距离市中心最近的自然风景区（青龙湖，南宫森林公园，AAAA级，万科建的号称亚洲做好的养老社区就在这里），就在西六环边上200米，马上民族大学就要搬过来，地铁14号线沿线过来设置民族大学站，就在社区北门。容积率1.0，已经绝版的高端住宅区，以后北京地块不会批地也不会再建设这类楼盘，保值性很强。人大附是北京现在最顶级的学区，不用多说。另一个就是【西山天璟】景山学校的学位房，业主直升，即使是二手房业主也能直升上学，跟燕西华府一样。保值性很强。*豪宅，目前门头沟性价比最高的项目（没有之一）。也是门头沟地王，当年4.1万拿的地，买到8万才回本，这次只开盘6.6万，妥妥的价值空间。关键是，距离海淀很近啊，走阜石路到五棵松，也就20分钟。走快四公交到五路居，30分钟足矣。客群质量也高，项目位置被海淀中关村，西城金融街，丰台丽泽三大金融商圈包围，交通好，地段潜力杠杠的。景山学校，12年一贯制，国家重点学校，北京顶配。

7，北京学区房买哪里的好

现在在北京重点学区的城区一般都在海淀区，朝阳区和西城区，东城区。这几个城区相比之下西城区是一个重点学区，而且房价也属于一个价值洼地，升值空间最大。在西城区（原宣武区）内有一个重点小学叫宣师一附小，这个小学无论从师资、口碑、生源来看，都是小学最强的，周边有重点中学十五中，而且现在西城区又为这个小学增加了一些对应的几个名校重点中学，让孩子从小学到中学高中都可以享受最高教育。宣师一附小附近的学区房有十多个小区，中高档社区都有，包含已购公房和商品房，建成年代从1985年---2008年的小区，一居，二居，三居都有，40-180平米不等，总价240万-1000万左右都有。如果您想给孩子最好的教育，如果您想在不动产方便有高收益回报，那么请联系我，我负责学区房商圈已有几年时间，对周边非常熟悉。我是宣师一附小小学学区房负责人，我爱我家置业顾问：冯云清联系电话是18210085779，欢迎您24小时来电！

8，北京学区房的选择指导

定位小学小学的选择要考虑到学校的整体教学质量，学校隶属区县，学校的大派位中学等综合因素。可以去附近房产中介搜集、通过网络收集，或者去居委会询问。了解学区房分类学区房分两种：商品房和公房。商品房的对口小学，是开发商所建。成本涵盖在房价里，因此业主有权力拥有一个名额。但是不能有多个。公房入学是是教委给小学的任务。比如中关村1，2，3小本部就是中科院的子弟小学。关注学校“土”政策小学还有很多土政策，如要求父母有片内房产证；要求父母和孩子落户3年以上；入户调查,确定父母孩子在片内居住。锁定几个目标楼盘等需要根据自己经济情况，工作地点，楼盘状况来确定候选房。确认欲购置房产的名额使用情况首先，购房合同里写清楚，卖方必须保证房子从来没有孩子落户于此，如果卖方撒谎，会有很高的惩罚金（主要是拒付他尾款）。拿到产权证以后，付尾款之前，买卖双方一起去派出所，要求卖方迁出户口，自己全家迁入户口，拿产权证让派出所查查有没有孩子曾经落户在这里。如有问题，直接扣下尾款。卖方把孩子迁入又迁出了，一样可以查看到。落户，准备孩子入学北京市内落户口非常简单，资料齐全，30分钟的事情。等房子购买完，需要注意的就是落户调查了。

9，北京新学区房新选择 11新城区教育成重点

京华时报记者昨天从市规划委了解到，大兴、通州等11座新城区，未来规划文化、医疗卫生、社会福利、体育设施等方面的配套，尤其是基础教育配套，标准将高于中心城区。近5年内，新城地区已新增教育项目90项。在房价高涨的背景下，很多新婚夫妇考虑到大兴、亦庄或通州等郊区买房，不过大多心有疑虑，“以后有孩子了，这边教育条件能不能跟上?”如果后代的教育没有了保障，那么以后面临入学难等问题，甚至可能影响孩子的一生，这是许多夫妇不愿意看到的。教育方面的担心并不是没有根据。目前，记者了解到，通州、昌平、亦庄、大兴、门头沟、密云、怀柔、顺义、房山、平谷、延庆这11个新城，和城区相比，地铁线路稀、学校少、医院小、配套设施还不太完善。考虑到以上情况，市规划委从规划环节，开始考虑改变郊区的教育情况，从教育基础设施开始，详细考虑了教育用地和配置问题，以吸引新城疏解中心城区人口。在市规划委出示的一张规划图上，记者看到，新城中基础教育设施的人均用地是2.41平方米，比中心城多了0.04平方米，公益性文化设施多了0.69平方米，医疗卫生设施面积高出14.8个百分点，社会福利设施多出4.5倍面积，体育设施面积高出22%。市规划委相关负责人介绍，在制定11个新城规划时，就以高于中心城的标准配置，对公共服务、交通市政、公共安全三大设施的规划进行了重点考虑和布局安排，组织编制了各新城的教育专项规划和医疗卫生专项规划，增强新城的吸引力，为疏解中心城人口、功能创造条件。市规划委相关负责人介绍，5年内，新城地区已新增教育项目90项，其中中心城教育资源辐射项目28项。教育资源方面，据介绍，目前，通州、顺义、亦庄三个重点新城已建设完成和基本达成意向的共9个项目，主要包括北京小学、史家小学、北京第二实验小学、北京育才学校、北京二中等。从家长最关系的教育问题入手，相信大兴、通州等新城的定会成为学区房新秀，众多教育资源接入，关于孩子的教育问题家长也可以安枕无忧了。