天津学区房为什么这么低，天价学区房的现象会带来哪些不利影响

来源：整理时间：2023-10-03 18:37:59 编辑：学区房查询手机版

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1，天价学区房的现象会带来哪些不利影响
2，天津学区房为什么比成都西安高
3，外地孩子在天津上学的问题
4，天津教育水平这么高学区房房价却没有被炒上天原因是什么
5，在天津学区房二手毛坯依然受宠
6，学区房的性价比极其低为何还是有很多人去买呢
7，您可以在滨海智谛山购房开发商全程协助办理天津积分落户国
8，外地人怎么办天津户口有哪些方式
9，自考本科有哪些专业自考本科什么专业择业面广比较好就业呢

1，天价学区房的现象会带来哪些不利影响

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。2013年5月北京部分学区房出现均价10万的天价。2014年4月，在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。

本来就是学术上争论的问题，这里谈到的天价是指得参考价值，不是市场价格。市场价格节目里也提到也就1000来块。

天价学区房的现象会带来哪些不利影响

2，天津学区房为什么比成都西安高

1、天津学区房的稀缺性，由于天津是政府发展重点城市，学区房的稀缺性非常大，房价几乎是比其他城市贵出一个数量级。2、城市经济发展程度和政府政策及投资环境。天津在许多方面都拥有优势，而且政府投资环境良好。学区房更受政府支持，以此来提高当地经济发展水平，从而提高学区房价格。3、位置优势。天津学区房往往位于学区以外的非学区地区，这使得他们的地理位置很优势，同时也提高了学区房的价格空间。4、旅游优势。天津有着独特的文化和旅游风景，有许多独特的自然风景和著名景点。这一点对于投资者来说非常有吸引力，从而提高了学区房的价格。

天津学区房为什么比成都西安高

3，外地孩子在天津上学的问题

可以上到奶奶的户口上，而且天津的录取分数低。好多外地的都在天津买房子，你有这样的便利条件不用考虑了。赶紧上吧。。。。

你可以用孩子投靠奶奶的名义将孩子户口落在奶奶的户口本上，然后就可以在天津上学的

不可能这么要求啊，我们家门口卖菜的孩子们一样上学。参考下2013年的招生政策《2013年天津市小学、初中招生工作指导意见》1.总体要求（1）公办小学招生实行适龄儿童在户籍所在地学校就近免试入学。适龄儿童入学，按照区县教育局划定的学区片，规定的招生时间、地点和要求办理登记入学手续。（2）民办小学招生在区县教育局统筹指导下进行。（3）特殊教育学校招生与小学招生同时进行。2.相关政策（1）2013年招收新生年龄为年满6周岁（2007年8月31日以前出生）的适龄儿童。招生时间统一在5月25日至5月26日进行。（2）适龄儿童依据户口簿（包括蓝印户口）、房屋居住的有效证件、儿童预防接种证，在所属学区片小学报名入学。适龄儿童户籍的户主必须是父母或祖父母、外祖父母。人户分离的适龄儿童，由所属区县教育局根据招生实际情况统一调配到户口所在地或实际居住地入学。（3）外来务工人员随迁子女在津入学，须持有暂住证、户籍证明（户口复印件）、务工证明、住（租）房证明、儿童预防接种证，由区县教育局统筹就近安排在公办小学就读。（4）华侨、港、澳、台、外籍人员子女入学，按有关规定执行。（5）新生班额继续按照市教委《关于在小学全面推进小班化教育的意见》（津教委小〔2006〕2号）中提出的要求执行。

外地孩子在天津上学的问题

4，天津教育水平这么高学区房房价却没有被炒上天原因是什么

天津的教育水平是很高的，但学区房却没有被炒上天价。这是因为天津的小升初政策一年一变，十分的复杂，没有一个准谱，所以学区房并不是升学的唯一指标。在这种情况下，学区房的价格不是特别的贵。升学政策是不一致的。每个地方都有一个升学政策，有些地方的升学政策就是会不停发生变化的，这也是教育局在其中起作用。比如有个网友在网络上分享了自己的记忆力，比如你在A小学上学，我在B小学上学，两个小学的教育水平不一样，但初中在小学的招生标准是不一样的。如果小学比较好，平均分自然就会很高，上重点初中的概率是比较小的。而B小学的教育水平没有那么的好，所以分数标准也相对比较低，就有可能上上重点初中。在上学的时候还可以请一些课外老师辅导写作业，这就是能够提高成绩的，比在重点小学上学要好得多。这样的政策就是比较好的，让学区房的房价在一定程度上降温了。初中按照大学片摇号。除了政策这方面的因素，其实还有一个原因是初中是没有学区房这一概念的，要按着学片摇号。这里的学片就指的是你被涵盖在了哪一个初中的范围之内，然后再一起去摇号，才能上得上这个初中。比如说你买了这个房子，但是只能在这里上小学，在小学毕业之后要通过摇号才能决定去上哪个初中。在上完初中之后，高中是任意报的，只要你的成绩比较好。总结天津这样的政策还是比较好的，在一定程度上限制了学区房的天价，不会让房地产商在其中牟巨额利益。其他地区的房价如果很高的话，也可以学一学天津这样的做法。

5，在天津学区房二手毛坯依然受宠

最严调控”。房产新政实施百天后，记者通过市场调查发现，学区房购买热情下降，但依然是市场关注重点；在对外地人放贷停止后，外地来扬州购房的人数在减少。学区房仍受宠第一天看房第二天就成交由于楼市新政的实施，市场成交量大幅度回落，但是学区房仍是市场关注重点。尚城房产的业务员冯先生告诉记者，他们公司门市目前每天平均会有五六个人上门询问，学区房依然是大家关注的重点。 “家住在学校旁边，自己有小孩上学方便，自己不住出租也行。”他说，最近他们成交了一套学区房，位于京华城附近，刚好在育才小学西校区施教区内。我爱我家房产中介公司的房地产经纪仲先生说，前段时间，他公司来了一位江都的家长买房。这位客户完全是冲着育才小学来的，因为孩子7岁了，就想报育才小学，本身经济条件比较好，对房价也不太在乎，看好房子第二天就买了。外地人难贷款 30万买套房，全靠现金 “新国十条”中明确规定：“对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。” 这条新规定将很多来扬买房的外地人挡在门外。富达房产的工作人员方女士明显感觉到了“新国十条”对房市的影响。方女士介绍，新政实施以来，仅上个月来了一对天津的老夫妻，儿女花30万在扬州汇金谷给他们买了一套房子安度晚年，采用的是现金交付。不过，仍然有不少外地人希望来扬定居。改善型需求二手毛坯新房相对还好卖据方女士介绍，以前想买房来改善居住条件的客户比较多，但最近少了。我爱我家房产中介公司的房地产经纪仲先生也告诉记者，4月份以来，他公司的房屋成交量少了很多。不过，最近还是有想买房改善居住环境的客户。方女士公司最近就接待了一个客户，他本来在宝带小区五楼有一套房子，但想换个新环境就在和美地新买了一套房子，可是买过来之后，又觉得太远了，于是就找到了富达房产，希望能够返回宝带小区购买一套楼层低一点的房子。方女士和仲先生都说，二手毛坯新房相对要好卖一些，到他们这里购买这类房子的客户大多都是想改善住房环境的，并且不乏一些宝应、高邮等周边县区的客户。

6，学区房的性价比极其低为何还是有很多人去买呢

学区房是许多家庭都绕不过去的话题，在房地产行业最抢手的房子当属学区房，但是学区房的价格也是非常高的，在一些名校旁边的学区房房价甚至是其它地区的好几倍，但也有许多的网友吐槽，学区房不仅价格贵而且还面积小普遍都比较破旧，认为学习房子性价比非常低，那么为何性价比如此低的学区房还会如此抢手呢？一.孩子的教育问题永远是家长们最关注的问题，许多的家长为了孩子能够有个远大的前程，都希望孩子能够接受最好的教育，对于一些升学率高的名校都非常的看重，但是这些名校的招收数量都是有限的，而且现在基本上都是划片招生，为了能够让孩子获得入读这些学校的资格，家长们不惜投资重金购买学区房。二.许多的家长认为生活环境对于孩子的学习成绩有很大的影响，学区房所在的小区生活的都是名校的学生，这里的学习氛围比较浓厚，许多的优秀学生可以给孩子们起到一个表率作用，让孩子们学习更加用功。三.现在高中基本上都是采用寄宿制学校，但是家近的学生可以选择走读，部分家长认为孩子在学校不能好好的休息，会影响学习，所以为了给孩子提供更好的学习环境，这些家长都会选择购买或是租赁学区房，而且学区房离学校比较近，可以缩短孩子上学的路程，节约时间。四.许多的开发商或是房产中介为了能够提高自己的销售量或是业绩也是拼命的宣传学区房的好处，学区房的房价一直高居不下而且还非常抢手也许他们的推波助澜有着很大的关系。最后小编也提醒各位家长不要过度的迷信于学区房，孩子的成绩主要还是与孩子本身的学习态度和学习方式有着很大的关系，只有孩子努力才能真正取得好成绩。

7，您可以在滨海智谛山购房开发商全程协助办理天津积分落户国

2016年积分落户是正式执行的阶段，（韩经理 182-2267-9500）大的条框不变，只是有一些微小的数据调整，对现在还想落户的人来说没有什么影响。您可以在天津市滨海新区核心区——滨海智谛山购房，开发商全程协助办理天津积分落户，国企一级开发商，只要符合积分落户要求，配合我们开发商的专业团队把分值做到录取的分数线，就一定会落户成功！地点滨海新区泰达大街和洞庭路交口。

天津积分落户，是天津市政府依据中央关于推进外来人口落户要求和精神，结合本地实际状况，安排外地人的落户指标。每年两次，1-4月一次，7-10 月一次，按照分数从高到低选取落户人数。持有居住证的外来人口中，在津具有合法稳定职业和稳定居所、签订一年以上劳动合同，并依法缴纳社会保险费的，可以通过积分申请，办理天津常住户口。

天津市积分落户办理4000-220-867.河东区红星国际广场，60万落户中环内，紧邻名校地铁上盖。红星万达商圈。黄金地段，即可投资又可落户，开发商全程办理

天津落户积分（郭经理185-0221-5698）购房持天津的居住证加积分由天津的用人单位递交申请，个人无法申请。年龄，学历，职称，社保，房子，奖项等等都有固定的分值，累加到可落户的分值就可以了。滨海智谛山购房全程办理积分落户，天津市滨海新区核心区，地处开发区泰达大街与洞庭路交口，地铁、高铁、有轨电车、高速均在附近交通便利，永旺、乐购、鸿泰千百惠购物广场，学区房，落户即可上名校

天津积分落户政策2016年正式实行，关于积分落户可咨询：贾经理182-22〇7-56〇7，天津滨海·智谛山这是一个学区房，地点坐落天津市滨海新区泰达大街与洞庭路交口，地理位置非常优越，周边的大型综合体系已趋于成熟，有轨电车、公交一应俱全，交通非常方便，周边市重点达六所之多，教育质量首屈一指的，而且全程为您解决天津市户口。办理积分落户必备材料：1、居住证（申请人本人）2、积分申请表（加盖单位公章）3、在天津一年期以上的劳动合同4、在天津有房产

天津市积分落户，首选滨海智谛山，tel:182-0255-7707。根据年龄、学历、房产、社保等情况，有固定分值，需由用人单位提交申请，自己是没有权利申请的。本项目坐落于天津市滨海新区繁华地段，地理位置非常优越，学区房，稀缺土地资源上经典小户型，即是投资佳选，又可落户，孩子还能上名校！是大品牌国企开发商，落户事宜全程由开发商办理，信誉有保障！

8，外地人怎么办天津户口有哪些方式

2017年落户天津主要有3种方式：1.人才引进落户；2.积分落户；3.投靠落户。人才引进落户1.人才引进落户条件：年龄要求在35周岁以下，学历要求全日制统招本，且获得学士学位（含统招专升本3+2）；若年龄在35周岁以上45周岁以下，则必须具备统招研究生及以上学历或者拥有相对应的中高级职称。2.人才引进落户优势：周期短：3-6个月；材料少：只需户籍证明与学历证明等基本材料即可；流程简单：只需提交相关材料，审批成功后即可落户。积分落户1.积分落户条件在我国境内具有合法有效户籍身份；有天津的居住证；天津社保和个税满一年；申报分数在140分以上。2.积分落户优势天津积分落户学历、年纪等要求相对较低，受众面广，更符合大众化。投靠落户1.夫妻投靠落户条件夫妻有一方是天津户口，结婚满3年，在天津市具有合法稳定住所的，可以申请将外省市配偶户籍迁入落户，十八周岁以下子女可以随迁。也就是说在2013年及以前结婚的夫妇，今年就可以完成落户，2013年以后结婚的只要满3年就可以办理。2.父母投靠子女落户条件申请人男性年满60周岁、女性年满55周岁，在津居住，且男女双方均应达到政策规定的条件后一并申报；子女户口均在天津；子女来津落户满10年及以上（所以应该早做打算）；在津须有合法固定住所。

现在天津市实行积分落户政策，津蓝印户口已经取消两年，所谓积分，是申报者根据自己的个人的情况及家庭情况，累计分值。由用人单位向各部门提交申请，自己是无法办理的。是居住证+房子+一年在津工作的社保，进行积分的综合排名，就可以落户了。具体分值：一、年龄：1、35周岁以下（含35周岁，20分）36-45周岁（10分）二、受教育程度：1、本科及以上学历（40分）2、大专学历（30分）3、普通高中和中专学历（20分）三、专业技术、职业技能水平：1、具有高级职称（50分）2、具有在中级职称（40分）3、具有初级职称（20分）4、高级技师（50分）5、技师（40分）6、高级工（30分）7、中级工（15分）8、初级工（5分）四、社会保险：参加社会保险按险种计分，每年最高12分。其中：参加基本养老保险（4分）参加基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险（各2分）五、住房：在天津市由本人产权住房或者与配偶、子女共有产权房（40分）包括：已签订天津市商品房买卖合同或房屋买卖协议，并已缴纳契税取得契税完税证明，或取得房地产证。六、职业工种：非常紧缺职业（30分）紧缺职业（20分）一般紧缺职业（10分）七、守法诚信：违反国家和本市计划生育政策的、征信有不良记录的、积分期间因犯罪获刑的。（-30分，可分项累计减分）建议您考虑天津红红星国际公寓，可以为您一站式全权办理，这是一处地铁学区房，地理位置非常优越，四周商圈配套成熟，您即可以买房，又可以上户口。可以咨询15022450907

9，自考本科有哪些专业自考本科什么专业择业面广比较好就业呢

2010年最走俏的十大行业房地产人才需求类型：房地产策划师、房地产推销员等中华英才网专家点评：房地产从2009年底近乎疯狂的巅峰逐渐转入常态，但巨大的市场需求驱动依然使之成为2010年最稳健发展的行业之一。其中，房地产策划师扮演着及其重要得角色，其主要工作内容是对楼盘项目进行研究与策划工作，撰写和执行项目策划方案。因此，对于一个地产项目而言，策划团队的创意对项目的推进会起很大的作用。其次，房产推销员直接和工作业绩挂钩，目前一二线城市对房地产需求在2010年依旧会表现出强大的势头，而地产推销员的需求也会随着整个行业的发展得以稳步上升。汽车业人才需求类型：汽车修理，汽车销售代表等中华英才网专家点评： 2009年中国汽车销量已经成为世界的龙头老大，这将为中国汽车业相关的各个衍生行业带来新契机，例如汽车修理工、汽车推销员等等。汽车修理行业入门门槛较低，不需要太高学历，但又需要相对的特定人才储备，因此汽车修理有望在未来几年发展成为更具规模化、正规化的行业。同样，巨大的市场需求量催生更多的汽车推销员，一般这个职位的薪酬会和销售直接挂钩，和销售季节等诸多因素有关。物流业人才需求类型：物流师、供应链经理等中华英才网专家点评：随着“物联网”概念的提出和近两年来的发展，物流行业逐渐成为就业市场的新一片“蓝海”。据初步统计，物流人才的需求量为600余万人，而其中拥有大学学历以上的仅占21％。许多物流部门的管理人员是半路出家，很少受过专业的培训。因此，物流师的需求有望成为2010年人力市场上最值得关注的职位之一。通信业（3G）人才需求类型：3G工程师等中华英才网专家点评：两年来各大运营商的3G服务纷纷上马，推动市场需求热度不断升温。鉴于我国3G人才的培养相对较晚，人才门槛高，培养周期较长，造成了我国3G人才奇缺。从当前通信业的发展趋势来看，3G的普及和4G的前期研发都将对通信技术人才的需求提供更大空间。环境工程人才需求类型：环境工程师、景观设计师等中华英才网专家点评：随着宜居型社会的不断推进，环境工程逐渐成为房地产行业衍生的又一热门职业。其中，景观设计师，园林设计师等都将成为今后颇具前景的行业。相关资料显示，目前我国环保产业的从业人员仅有13万余人，其中技术人员8万余人。保险业人才需求类型：保险精算师中华英才网专家点评：随着国际保险巨头在中国市场的开拓及国内企业对保险业的需求提升，保险精算师是几年后保险业最炙手可热的人才，也是高复合型人才的代表。当前，由于保险精算师的认证门槛很高，我国被世界保险界认可的精算师不足10人，“准精算师”不过40多人，在当今的国内人才市场上，精算师可谓凤毛麟角。制药保健人才需求类型：高级医药代表、医药产品研发人员等中华英才网专家点评：当前医学院校毕业生除了进入医院行医以外，还有相当部分进入医药生产流通企业，除相应的医药保健品研发人员以外，销售类人才的需求度也很高，且职业生涯长，优秀的销售人才需要多年累积的经验，而且越来越值钱。金融业人才需求类型：注册会计师、投资分析师等中华英才网专家点评：投资分析师要时刻面对市场上纵横交错的大量信息，并对证券市场不同层次的投资群体提供有价值的投资策略或建议。随着新兴的期货市场不断升温，更多的投资分析师需求正在不断显现。在未来几年内，投资分析师的缺口会不断加大，而相对职业素养要求也较高。注册会计师一直是国内急缺的人才，尤其是被国际所认可的注册会计师更是稀缺。根据不完全统计，国内当前急需35万名注册会计师，而目前实际具备从业资格的只有8万人左右，其中被国际认可的不足15％。游戏产业人才需求类型：游戏市场推广、游戏策划师、游戏研发工程师中华英才网专家点评：随着国内游戏产业的不断健全，尤其是网游的兴起，游戏开发者，策划者，以及销售环节的市场推广等人才异常抢手。开发周期和成本的把控，整体市场运营等游戏市场的关键环节都将为这一领域带来更多的人才需求点。对外交流/翻译人才需求类型：同声传译中华英才网专家点评：随着近些年来国际交流的不断增多，越来越多的国际会议和企业活动移师中国举办，例如我们熟悉的达沃斯夏季峰会每年都会在中国举行。因此，“会务商机”随之成为又一个新兴的商业拓展契机，同声传译已经成为会务运作不可获取的重要角色。但同声传译的培养周期长，前期投入大，成才率低等特性，造成我国当前同传人才的急缺，特别是小语种的同传人才更是凤毛麟角。

市场营销，这是个就业率很高的职业;建筑行业也很吃香，尤其是道桥，这几年道桥需要很多的人员，大学一般还没毕业就已经被招走了；电子电工等等都是比较吃香的

天津的商务管理和人力资源管理比较广而且简单易学很好拿证的没有高等数学建议还是选简单的专业吧拿证只是个跳门砖这样说你懂吗

市场营销和建筑工程都不错的，好就业且薪水还可观。

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