为什么买学区房不租，新政下是不是学区房最好不要出租了

来源：整理时间：2023-08-11 12:09:07 编辑：学区房查询手机版

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1，新政下是不是学区房最好不要出租了
2，因为孩子上学给他买了学区房孩子毕业了是租出去好还是卖掉好百度
3，北京的孩子上小学和买学区房的问题请尽可能详细回答
4，买房之后为什么很多人不住不租也不卖
5，买房为什么不如租房
6，为什么小区会有人买了房子不住不租也不卖都闲置20多年了
7，为什么人们都贷款买房子而不租房子啊我觉得租房子挺好的啊不用
8，为什么中国老百姓喜欢买房子而不喜欢租赁
9，请问为什么不买房子呢为什么要租的的房子呢

1，新政下是不是学区房最好不要出租了

租房就能读的，不叫“学区房”。实在不放心，你不会挑没孩子or孩子已经读书的租客？

新政下是不是学区房最好不要出租了

2，因为孩子上学给他买了学区房孩子毕业了是租出去好还是卖掉好百度

租购同权会导致租金疯狂翻倍，房价进一步缓慢上涨。房地产会成为富人的投资，而普通人需要有一个家，所以租房的负担会更重，存钱会更困难，最后他们永远买不起房子。去杠杆化和租购权将成为楼市的分水岭。赶上末班车买房的人，可以用这套房作为日后再次换房的资本，而赶不上的人，将来买房会很难。但是不要太沮丧。未来大多数人会是第二种人，很多人会长期租房。买房还是租房是见仁见智的问题，可以根据自己的经济情况和住房需求来选择。租房的好处：租房已经成为房地产市场上一种非常普遍的生活方式，尤其是对于那些在外工作的人来说，如果公司不提供住宿，就必须租房。所以租房子有很大的灵活性。租房不需要一次性支付大量现金，资金可以用于其他投资。此外，它可以避免折旧和还款的风险。不会因为买房而降低生活质量。租房不需要买家具、家电、装修等。而且可以省很多钱。买房的好处：有自己的房子有归属感。买房以后可以拥有自己的房产，不用像二房东那样担心遇到问题，也可以算是一种长期投资。而且有了自己的固定住所，孩子的户口以后可以直接实行，上学方便，不用担心择校费。如果家里有老人，照顾老人很方便。适合租房的人：一般来说，初入职场的年轻人、流动性大的人、收入不稳定的人、资金紧张的人更适合租房。因为租房可以保证资金的流动性，所以你不用担心买房后每个月都需要按时还贷的情况。也有人想把资金用于其他投资。他们一旦买房，就要几万成交，这就涉及到是否还有活动资金的问题。适合买房的人：现在房地产有一个常用词就是刚需，就是准备结婚，有首付，手里有宽松资金，有稳定收入的人，这也是目前房地产市场上主要的团购房源。

因为孩子上学给他买了学区房孩子毕业了是租出去好还是卖掉好百度

3，北京的孩子上小学和买学区房的问题请尽可能详细回答

1、妥，永远找不到最低点；2、不光中关村的，北京市很多所谓的好小学都这样；3、可能；4、可以，只要有认识的人，有钱；5、不需要考试，一般需要测试，不会；6、划片的中学，如果孩子很优秀，可以推荐或保送。

可以卖，但是卖不到学区房的价格，因为学区占用；一般上到五六年级的时候才拿出来卖

干嘛非要去中关村那边呢，学区房房子贵啊，看看史家小学总校那边的也很好啊~而且均价还便宜~

北京的孩子上小学和买学区房的问题请尽可能详细回答

4，买房之后为什么很多人不住不租也不卖

首先因为很多年轻人外出打工，但是受一二线房价限制，会选择在家乡买房。其次因为很多人买房就是为了养老，所以只能暂时闲置。还有学区房、投资买房等理由。很多人买房子时，并不需要靠租金填补空缺，也不需要卖房子补充流动资产，所以不住的同时不会出租和售卖。只有将房子保持在完好的状态，才能提高房子价值，满足后续居住需要。如今一线城市的空房率已经达到了20%以上，三四线城市更是超过了40%。保障生活现在年轻人外出打工现象非常普遍，但是一二线房价过于高，所以很多年轻人会在家乡买房子，等到退休或者回到家乡工作后再居住。因此这套房子他们既不会先装修也不会出租，而是为了保障自己的生活，让自己有一个安居之处。同时这套房子也是理财储备金，如果后续要在别的城市买房子，就会将这套房子卖掉。所以需要将这套房子保持在一个完好的状态，才能提高房子的价值。这种现象其实反映了现代人买房子不仅仅是为了居住，更是为了提高自己的生活品质，让自己的生活有更坚实的保障，从而减少未来压力。理财方式虽然现在理财方式非常多，但是风险也非常高，需要大众拥有一定的金融知识。所以为了提高理财的安全性与稳定性，很多人就将买房子视为理财的方式之一。因为房子非常保值，社会需求量也很高，不会出现亏损严重、浮动较大等情况。很多人购买多套房子之后，为了保证房子价值、降低打理难度，就会将房子闲置，既不会住也不会出租。长此以往空房率就越来越高，甚至很多人都会忘记自己购买房子的具体数量。出租投入过高出租看似拥有非常稳定的经济收入，其实需要前期投入很多，如家具购买、水电费用以及清洁、修复费用，因为很多租客离开后，房子破损非常严重。这既需要投入大量时间与精力，同时也会产生很多不确定情况，增加房屋风险。其实现代人买房后不住、不出租以及不卖的原因还有为了孩子上学卖房、地理位置不优越、退休养老等等，房子不够方便，所以就会被长期闲置下来，就会造成既不住也不租和卖的原因。

5，买房为什么不如租房

买房你就成的房奴，就累啊，租房你就是爷，不高兴就搬。

兄弟看你自己怎么想　　如果有足够的资金也可以买上一套放在那里等房价涨起来了也可以卖掉那样也可以转钱，又可以有自己的房子，你自己说是不是啊

租房是找不到老婆的

我觉得没必要买房，买房太贵，还有就是房子过几十年又落后了。还不如将买的钱拿去投资做点别的。房子能住就行了，租房多好呀，想搬就搬了。

买房成本高，租房便宜。

租房有新鲜感住够了一个地方可以再换别的地方

我认为还是买房吧，一年下来租房的前都是一笔大数呢，几年下来就差不多是首付的钱了

6，为什么小区会有人买了房子不住不租也不卖都闲置20多年了

小区房子买不了不住、不租、也不卖，这个并不少见，在很多城市都存在，比如之前我住的小区楼栋里，有一户我搬进去时空的，等我搬走时，它依旧空着，整整八年，毫无动静，从来没人住，至于说卖不卖不大清楚，不过大概率是没卖，卖的话，买的人一般都会装修入住。那为什么这些人房子买了之后不住、不租、也不卖呢？就新闻中看到的以及现实中听说过的大概率就以下三种情况：不差钱现实中很多有钱人，真的是有钱到让我们怀疑人生，新闻中这类的报道也是最多的，不少人买完房子之后，都忘了自己曾经买过这套房子，如果没有盘点时基本就是忘记了；有的甚至因为长期没住，自己的房子被周边的人给出租出去了，所以有钱人也有烦恼。当然不一定有钱人都有很多的房子，有的房子不多，也并非忘记，但是因为一家人出国定居，国内的房子留着就算是一种念想或者说一个根，这些人不差钱，所以也不在乎转卖或者出租收点费用。来源不正来源不正的可能有很多种，比如职务犯罪受贿、利益输送等等得来的，这些人拿到房子后，就是屯着，就像屯现金在家里一样，他们根本不在乎那一点房租钱，至于卖也没想过，因为不差卖的那一点钱，他们收这些房子主要是一种心理上的满足而已，而且出租或者出卖很容易暴露自己，故而这些房子长期闲置也就不足为奇了。爱惜有的家庭房子并不多，只有两套，一套是早期购买的，目前自己居住，一般格局较小；另一套是后来购买的，房子较大，是改善性用房。但因为购买之后花光了家里的积蓄所以一直没有钱装修入住，或者说已经装修了，但是新房距离单位较远，在旧房还可以住的情况下（比如考虑的二胎尚未出生或者长大到要独立住房），因此一直放着未搬家，至于说不对外出租，大部分是因为害怕被租户把自己的装修给糟蹋了，特别是打算自住的新房，更加不舍得对外出租，我最好的朋友目前就是这个情况。但闲置20多年的确不多见，除了房主有特殊情况之外，20年房价翻了多少倍了，现在算，因为是没装修过的新房，假设按二线城市两万一平均价估计，这房子得比均价上贵两千吧，20年前房价应该就三四千左右的吧，可以说放置20年损失不小。总结在目前这个社会，能有闲置到忘记或者不出租不卖的房，不管怎么说都是一种幸福

7，为什么人们都贷款买房子而不租房子啊我觉得租房子挺好的啊不用

贷款买房虽然支付了利息，但是要是按照30年的时间来计算，购房买一套50万到80万的房子所支付的利息一般来说大体上有3万到五万元，而因为购房所获取的投资收益按照两部分来计算：一是租金收益30年每年一万就是30万，一是三十年的房价增值收益大概是2到3倍即总价50万的房价会到150万到200万，两部分收益加起来，相当于你投入55到85万，获取三十年获取了100到150万的纯收入，而对于租房的来说，三十年会花掉30万元的租金且不会有任何的回报，这就是人们之所以愿意贷款买房的缘故。是逐利效应的放大。水平有限，分析的不一定准确。

我们老祖宗的思维延续下来的缘故吧。有房就有家了，感觉稳定。租来房子合同一到期，房东让你走，你不能不走，你没主动权。所以说，房价的推进给现代岳母有关，一点儿没错。

贷款买房确实有压力，但是比较得来的是自己的房子，可以按照自己喜欢的方式布置，折腾。租的房子估计不行吧？

8，为什么中国老百姓喜欢买房子而不喜欢租赁

为什么中国老百姓会喜欢2113买房子而不喜欢租赁？答案是显而易见的，因为拥有自己的房子对中国人很重要。现在换一个角度进行分析：在购房规划里，我们往往用现金流来分析短期购房和租赁的经济性。但是我个人觉得一个人一生要不要买房，更多的是定性得分析。从退休规划的角度来说，工薪阶层在人力资源收入阶段购5261房可以减少退休后房租费用的支出（如果不买房）。因此，买房就是用现在的确定支出来应对未来不确定的支出（因为人活多久不确定）。假设购房支出现值4102和未来的租赁支出现值期望（涉及到保险的生命表了）相等。那么一个人购房还1653是租赁行为的选择就是和购房者的风险态度有关，根据风险厌恶者的效用曲线性质，购房的效用回要大于租赁的效用，风险偏好者则刚好相反。前面的假设等有空了，我在做分析。因此从这个角度看，房价和收入比是多少比多少就不重要了。并且储蓄行为和购房行为是相关的，也就是说一个人越喜欢储蓄，他会越喜欢买房。简单分析完毕。因此，抑制中国房价的需求不仅仅要从投资者角度入手，也要从完善社会保答障体系入手。

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9，请问为什么不买房子呢为什么要租的的房子呢

如果不是经济问题那就是一种生活态度。由于未来的不确定性复杂性或自由主义等不同理由选择租房而非买房。欧洲的一位经济学家就非常奇怪中国的房奴现象，因为他这辈子都是租房子住的。这和心理、环境等诸多因素有关。

因为人生还没有将一个人历练出来，还没有能力和经济基础。说白了就是没钱。租房对于一生的某一个阶段充满了对未来的不确定性。所谓的自由，随遇而安只是阶段性的借口。安居乐业是自有人类以来的基础理念。很少看见一家三代人还到处租房的。

个人喜欢租房子住，因为不喜欢了可以随时搬走去喜欢的城市。

现在当红偶像签署的合约都拿不到多少。另外公司一般会给租房子。还有整天四处奔波，买房子用处不大。再说北京的房子超级贵，明星又不能随便买房子，要考虑安全性和豪华度。

有那几十万或一百多万还不如自己创业或深造了，里面后得到的就不是那一间房子那么简单了

买的房子只有70年产权，不如租，花那么多钱买个临时的，还不如剩下的吃好玩好

为什么买学区房不租，新政下是不是学区房最好不要出租了

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1，新政下是不是学区房最好不要出租了

2，因为孩子上学给他买了学区房孩子毕业了是租出去好还是卖掉好百度

3，北京的孩子上小学和买学区房的问题请尽可能详细回答

4，买房之后为什么很多人不住不租也不卖

5，买房为什么不如租房

6，为什么小区会有人买了房子不住不租也不卖都闲置20多年了

7，为什么人们都贷款买房子而不租房子啊我觉得租房子挺好的啊不用

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4，买房之后为什么很多人不住不租也不卖

5，买房为什么不如租房

6，为什么小区会有人买了房子不住不租也不卖都闲置20多年了

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