撤销学区房意味着什么，两个户口问题一个是城镇户口另一个是农村户口不吝赐教搜

来源：整理时间：2023-10-01 09:30:34 编辑：学区房查询手机版

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1，两个户口问题一个是城镇户口另一个是农村户口不吝赐教搜
2，天津财经大学好不好收费贵不贵
3，临桂有没有什么不错的楼盘
4，以小孩名义买房如何申请贷款
5，如何正确划分伦敦学区
6，存款百万如何理财

1，两个户口问题一个是城镇户口另一个是农村户口不吝赐教搜

建议还是以你那个城镇户口为准，给小孩子上户口，免得将来出现意想不到的麻烦。

只允许有一个户口，你现在虽然有两个户口但如你所说你农村户口是因为派出所人员的失误多出来的，也就是不合法的，这个户口以后可能会被撤销的，城镇户口是合法有效的

你好！其实小孩读书跟用那个户口没关系（农村户口办理所在学区的居住证是一样的），但是用城镇户口结婚也并不意味着你把农村户口销了啊，所以你明白怎么选了我的回答你还满意吗~~

两个户口问题一个是城镇户口另一个是农村户口不吝赐教搜

2，天津财经大学好不好收费贵不贵

好不好的。。。仁者见仁智者见智就排名来说，还是能在全国前十之内的收费的话我觉得不是很高哦（普通专业的话，ACCA这种就算了哈）一般貌似学费是3280到4000这样（就2011年来看）住宿的话小小坑爹了。。。1500一年会有辅修，交付修费，看个人情况嗯。欢迎报考天津财经大学哦！

牛叉叉烧包. 建议你还是去技术学校学一份技术比较妥当, 理由是, 现在的社会不注重学历, 反而注重能力, 要么有口才, 要么懂管理, 要么会技术, 要么本身家庭条件好有足够的资本让你做生意. 否则不管你什么毕业, 都找不到好工作, 现在好一点的单位都是家族模式发展, 说白了, 除了自己的亲戚, 外人很难进得去, 除非有关系或者有能力. 大学是4年, 学技术是2年, 而且出来学校有安排工作, 大学出来还是要自己找工作吧. 又打个比喻, 我学技术两年出来, 比你大学早了两年, 意味着我比你多了两年的工作经验和人际关系, 这样一对比, 谁在社会市场里更占优势呢? 再者, 你作为一个老总, 你的公司不论做什么, 你起码也要请一些动手能力强的人吧, 绝对不请只会夸夸其谈的人, 所以社会在变, 人也必须跟着变通.以不变应万变, 跟不上社会的步伐, 最后只有被淘汰. 信息化时代, 技术就成了人们生存的本领. 所以你考虑吧, 学技术对自己的将来, 是非常有用的, 要么现在技术学校怎么比大学多? 这就是最好的证明. 推荐广东省广州市羊城科技学院. 我就是在那里毕业的, 学的是司法专业, 毕业之后学校给我安排到那些机关单位上班, 我的好几个同学都上了大学, 最后还不是在羡慕我, 我也没上过大学, 也没什么学历, 就是技术过硬, 这就是差距. 人生能有几个十年让你学习啊? 孩纸, 看清自己的未来吧. 来广州学技术还是不错滴.

谁说的不可以拉网线啊我是天财的学生每人每年是1500不错宿舍分两种一种是单元房的形式十二人一套不过四人一间中间有个客厅卫生间一个另外一种是我住的那种四人一间有阳台卫生间挺好的到时候看你被分在哪了第一种人多热闹第二种人少清净看你运气喽还有网线我是学艺术的电脑是必须要有的我们宿舍就已经接上网线了怎么会不能接呢只不过会比较麻烦需要找师傅师傅就在公寓食堂后面花个一两百块钱就可以了一个月是80四个人就一人二十很好的其实接网线就像谈恋爱大学不会提倡你这么做但也不会阻止的所以可以放心啦浴室是集体的门口阿姨的态度不太好晚上熄灯以后只有厕所是有灯的最头疼的是夏天断电以后就没有风扇了晕还有啊晚上是11点断电距离考试近的时候呢会改成12点呼呼说多了祝你好运啊

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3，临桂有没有什么不错的楼盘

临桂作为现在置业的热门板块，近几年的发展日新月异，市政配套建设，交通建设，楼盘发展，文化教育建设等等，仿佛一夜之间破土而出，拔节生长，很快“成林”。临桂的发展传递出巨大的楼市正能量，天时地利人和一直伴随着临桂的发展。临桂，从一块空白的土地，到现在的楼盘林立，市政配套逐步竣工，交通四通八达，仅仅数年时间，从一个普通的县城，一跃成为桂林第一大区，其发展速度让人叹为观止。临桂的优势在于可供连片开发的土地很多，这对于快挤“破”头的市区人来说，意味着不仅仅是多出了一块可以透气的地方，更是多出了一块让他们描绘蓝图的空间，也渐渐成为房地产开发商们眼中炙手可热的宝贝，悄然间数家楼盘如雨后春笋般的拔地而起。一线知名房企如花样年集团、保利集团相继入驻临桂；本地品牌房企如彰泰实业、兴进实业抢占临桂；临桂本地实力房企如东源房产、兴盛地产、民鑫房产、慧佳房产、君御集团牢牢占据临桂一席之地。百花齐放的局面，给临桂带来了源源不断的生机和活力。临桂的房地产刚刚兴起的时候，主要是以普通住宅为主，而且以超级大盘为主，桂林奥林匹克花园、山水凤凰城、碧园印象桂林、冠信幸福美地的产品都还是比较单一。很多人都不看好这里，临桂不是人们置业的首选：交通不便、生活配套不成熟，也在一定程度上让人们对临桂产生了怀疑。但随着政府对于临桂的重新设计规划，临桂被列入到重点发展行列。2013年临桂“撤县改区”得到国务院批复，让临桂的区位优势凸显，而桂林市政府搬迁到临桂，临桂的地位变得举足轻重。新市政中心散发着无限的吸引力，众多的房企云集而影从，而购房者就如同“辛勤采花的蜜蜂，闻着花香而去”，临桂成为置业者的首选之地。“临桂之春”名符其实，种种利好，使得临桂迎来了新的发展契机，表现最为明显的就是楼市、交通、文化教育以及市政配套设施的建设。多元化产品”弄潮”楼市海纳各路购房者楼市的建设表现在各种房企争相入驻，据搜房网数据监控中心统计，在临桂，在售楼盘有将近70个，其总量是桂林市区和八里街在售数量的总和，而且在售套数惊人，应付着源源不断涌入桂林的人群。除此之外，楼盘产品的多元化也是一个表现，临桂的住房逐渐从以刚需普通住宅为主到多种复合产品共同“弄潮”楼市，一些大型城市综合体如花样年花样城、飞扬国际；高档住宅如花样年麓湖国际社区、彰泰城市1号、桂林奥林匹克花样的别墅；特色住宅如金源新城福邸嘉园的福文化、民鑫飞虎林居的养生文化、兴盛爱地社区的青春小户；学区房如冠信幸福美地、君御天下、坤龙西城国阙等等，多元化的产品满足不同购买人群的需要。临桂得天独厚的地理优势，也使得临桂房子十分的出色且富有吸引力，临桂新区属于丘陵平原及熔岩山地，使得新区有很多秀丽的小山，与是很多的房企，就因地制宜，建造了很多的山居美宅，如桂林奥林匹克花园的跑马山，金源新城福邸嘉园的元宝山、民鑫飞虎林居的鸡公山，山水凤凰城的凤凰山等等，山居美宅很快成为购房者的新宠。临桂天然良好的生态环境，满足了时下人们对于房子的全新理解，那就是房子不在仅是满足“住”这一生理需求，而是更多的在于“享受”这一精神层面的追求。

香樟林

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4，以小孩名义买房如何申请贷款

父母除了提交申请外，还需要提供一些其他法律文件，比如所房产份额公证、监护关系公证、不可撤销的连带责任承诺书公证，这样就能获得银行的贷款了。江女士问：我和爱人想用小孩的名义购房屋，要办理商业贷款，请问沈律师以小孩名义办理按揭贷款，手续是怎样的?银行能否批准贷款?如果批不准，我们该怎么做呢? 律师答复：未成年子女属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，签署房屋买卖按揭贷款的行为超过了未成年人的民事能力范围，因此只能由父母作为法定代理人，代理他们签署贷款合同，如果银行允许未成年人办理房产按揭贷款的话，只要由父母代签合同就可。但是，根据律师多次陪同买房的经验，没有特殊的理由，银行是不批准未成年人作为贷款申请人的，理由很简单，因为小孩尚未成年，没有工作，也就是没有稳定的收入，不能保证还款。如果父母自愿为子女还款，银行是否会发放贷款呢，沈律师认为答案也是否定的，父母为子女归还贷款属于第三人为债务人履行债务，如果父母，即借贷合同中的第三人一旦不再履行债务，债权人(银行)不能强制第三人还款，银行的债权利益得不到保障。律师建议这样处理就可以以未成年子女的名义购房，而且能进行按揭贷款：父母双方或一方和未成年子女作为共同贷款人向银行申请，父母的产权份额可以约定的少一些，以有还款能力的父母作为主贷人向银行申请。父母除了提交申请外，还需要提供一些其他法律文件，比如所房产份额公证、监护关系公证、不可撤销的连带责任承诺书公证，这样就能获得银行的贷款了。相关问题：以小孩名义买房离婚分割我与丈夫婚后生有一女，女儿今年12岁。5年前，我们以女儿的名义买了一套学区房，并办理了产权证登记。而今，我与丈夫因感情不和准备离婚，但就该套房的处理产生争执。我认为女儿随我生活，房子自然应当归我，丈夫则认为女儿根本没有能力购房，房屋实际仍然是夫妻共同财产，应当一人一半。请问，登记在未成年子女名下的房屋，离婚时可以作为夫妻共同财产处理吗? 专业解答：物权法第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此，房屋不动产实行的是登记主义原则，即房屋的产权以房产管理部门登记为准。你们夫妻出资以女儿的名义买房，意味着父母对女儿的赠与。赠与是赠与人把自己享有处分权的财物无偿地给予受赠人的行为。不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。因此，你们的女儿是该房屋的产权所有人，该房屋不属于夫妻共同财产。此外，根据民法通则第十八条规定:“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处分被监护人的财产。”据此，作为女儿监护人的你们不能随意处分女儿的这套房屋，除非为了女儿的利益。而你们离婚并不是为了女儿的利益，也就无权处分即分割该房产。你所持“女儿随自己生活，房子自然应当归自己”的说法也不对。你只能代表女儿对该房产行使管理权，而不能擅自处分该套房屋。需要注意的是:父母买房登记在未成年子女名下，不能随意转让，除非是为了未成年人利益，如生有重大疾病，出国留学等，即便是为了孩子利益而出售或抵押房产，房产部门一般要求提供合法的证据(如对有关事项进行公证)。

你好，我想以父母名义申请商业贷款为已成年但还未参加工作的孩子贷款买房可以吗？

5，如何正确划分伦敦学区

备受关注的锦州市初中招生政策于日前制定完成，初中招生按“淡化户籍，强化住地，划分学区，就近入学，禁止择校，促进均衡”的要求，今年锦州市初中招生继续实行划分学区、就地就近入学的办法。锦州市四中、五中、八中学区政策出现调整，部分学校学区出现变化。四、五、八中有特别要求四中、五中和八中仍是招生热点学校，对于这些热点学校，教育部门有特别要求。早在去年锦州市教育局相关通知已经规定，今年再次明确：锦州四中、五中、八中招生对象为：1.与父母或法律监护人居住一处（不含门市房），在2007年1月1日前办理的（2008年、2009年、2010年初中招生，办理时间均为2007年5月1日前），具有住房执照或其它具有法律效力的购房全部合同手续、动迁协议等的本学区小学毕业生。2.有两处住房，一处出...备受关注的锦州市初中招生政策于日前制定完成，初中招生按“淡化户籍，强化住地，划分学区，就近入学，禁止择校，促进均衡”的要求，今年锦州市初中招生继续实行划分学区、就地就近入学的办法。锦州市四中、五中、八中学区政策出现调整，部分学校学区出现变化。四、五、八中有特别要求四中、五中和八中仍是招生热点学校，对于这些热点学校，教育部门有特别要求。早在去年锦州市教育局相关通知已经规定，今年再次明确：锦州四中、五中、八中招生对象为：1.与父母或法律监护人居住一处（不含门市房），在2007年1月1日前办理的（2008年、2009年、2010年初中招生，办理时间均为2007年5月1日前），具有住房执照或其它具有法律效力的购房全部合同手续、动迁协议等的本学区小学毕业生。2.有两处住房，一处出租，以实际居住地为准入学。3.与父母或法律监护人同祖父母或外祖父母居住一处，确实没有单独住房，符合本项第1条的小学毕业生。4.父母离异，按判决书随监护人，符合本项第1条的小学毕业生。5.现役或转业军人子女随父母或父母一方，实际居住在本学区的小学毕业生。这项政策意味着：2010年内想通过购买上述三所学校学区房上学的家长，必须在今年5月1日前办理完相关学区房手续！凡不符合上述规定的，锦州四中、五中、八中学区的小学毕业生按下列区域进行分配。（1）户籍在锦铁里、兴华里、民和里，但无房照等法律依据证明的小学毕业生，一律由市十八中接收入学。（2）户籍在白日里、吉庆里，但无房照等法律依据证明的小学毕业生，一律由市二中接收入学。（3）户籍在国和里、凌安里、安富里（牡丹西街以西）、安乐里，但无房照等法律依据证明的小学毕业生，一律由市七中接收入学。（4）户籍在市场里、牡丹里、安富里（牡丹西街以东），但无房照等法律依据证明的小学毕业生，一律由逸夫中学接收入学。（5）户籍在平安里、北一里，但无房照等法律依据证明的小学毕业生，一律由市十三中接收入学。（6）户籍在东一里、东二里、北二里、北三里，但无房照等法律依据证明的小学毕业生，一律由市七中接收入学。部分学区有变化此外，对比去年的学区分布，今年新出现的变化是：七中今年取消了太和区和乐里、太和里、平和里（城区户口的学生）；十三中今年取消了太和区东太平里、西太平里、西宁里、太安里、凌西里、宣仁里、新民、孟屯（城区户口的学生）；今年十七中不再招生，其学区进行了重新划分，菊园街道花园里、兰花里、杏花里、菊花里的学生划到了十八中的学区内（今年学区划分详见图表）。入学两周内对新生进行复查此外，今年明确提出辽宁省教育厅规定2010年全省实行高中招生平均达到100%分配指标的政策，这也为备受关注的指标到校政策确定了时间表。按照规定，各初中一律不得以任何名义招收择校生，不得招收招生名单上没有的、无登记卡、个人持登记卡的小学毕业生入学。新生入学后，不重新办理学籍，以市教育局分配给各初中的招生名单为准，作为学籍。各初中违反本通知招收的择校生，在校期间不得以本校在籍生资格参加市以上的三好学生、优秀干部、优秀学生、优秀团干部等任何评选；不得以本校在籍生资格参加市以上各种学科竞赛和体育、艺术等比赛；初中升高中招生时，不享有分配指标招生录取资格，群众举报由招生学校负责调查处理，后果由招生学校和学生本人及家长自己负责。为了保护本学区学生的切身利益，入学两周内学校负责组织班主任对新生复查工作。凡是不符合招生规定的新生由初中将名单和应去的学校报锦州市教育局基础教育处，再进行分配。

以适龄儿童少年户籍（分城市社区、转制和行政村三类）为基础，结合父母或本人房产所有权地（拥有多处房产的原则上按与户籍地一致的房产）划分学区.学区划分时根据学校现有布局规模，既考虑到相对就近，合理划分，又兼顾学校班额的相对均衡；学区划分基本保持稳定，年度适当微调。在学区划分上依据户籍性质分为三种情况。一、户籍在街道城市社区：1、户籍和房屋所有权地一致时，以一致的房屋所有权地为依据；2、户籍和房屋所有权地不一致时，优先划入学额较少的学校；当学校班额接近时，以房屋所有权地优先。二、户籍是城区街道转制社区：1、以户籍为依据。户籍在街道转制社区的居民，一般以户籍为划分依据；2、以相关协议约定为依据。由于城市建设和新建学校征地拆迁等需要，由区、教育局与街道签订协议或共同约定，给予村民相应就学上的便利，以相关协议或约定为依据，并同步随着学区划分方案的合理完善而作微调。三、户籍是街道行政村居民的，凡没有特殊约定的，一律以户籍为依据划分学区。特殊情况处理（均由城区初中小学招生办受理报名，教育局招生领导小组根据有关规定统筹安排）1、烈士、现役军人、干部家庭子女监护有困难的，可提交相关证书和申请，由区教育局统筹安排入学；2、持人才居住证的根据“子女可在本区就学。幼儿教育阶段和义务教育阶段可在居住地就近入学”的规定，统筹安排入学。具体办法是：以持证人所在服务单位所在地（镇街）或房产所有权地为学区划分依据，相对就近入学；在用人单位所在地与没有房产所有权的临时暂租地不一致时，由教育局统筹协调安排入学。除了就近还要考虑适龄儿童分布状况。学区划分不可能以学校为中心以同等半径画圆，因为那样可能会导致有的区域不在任何校区或是同一栋楼的孩子在不同校区。学区划分所要考虑的绝不仅仅是就近一个原则，还要根据区域内小学布局以及适龄儿童的数量和分布状况，合理确定公办小学的施教区范围和招生规模。

6，存款百万如何理财

银行都是执行中国人民银行统一制定的利率，在哪家银行存款，利率都是一样的。越长利息越高，提前终止减少利息。如果有可能要提前使用部分资金，又想要高利息，不妨分批分段存入：如每月存一笔定期一年的，一年后就每月有钱可取，利息是一年定期的比零存整取高。依此类推。可以考虑各银行理财产品，时间短，利率比银行同期利率要高，但多是五万起点，不能提前终止。也可以购买国债.风险和收益是成正比的要想高收益，可以买股票或买基金买股票需要你对股票市场有所了解，并根据银行账号（设定为三方存款）到证券公司开户，开户最低限由证券公司定，一般为5000元.可开通网上交易。持有股票相当于持有一份上市公司的资产，因此价格随公司业绩和股票的供需变化基金有开放式和封闭式两种，开放式基金可以直接在基金公司网站（需开通网银）或通过各个银行购买。封闭式基金必须开通股票帐户，象买卖股票一样购买。开放式基金有货币型、债券型、保本型和股票型几种。货币型基金无申购赎回费，收益相当于半年到一年期存款，可以随时赎回，不会亏本。债券型基金申购和赎回费比较低，收益一般大于货币型，但也有亏损的风险，亏损不会很大。股票型基金申购和赎回费最高，基金资产是股票，股市下跌时基金就有亏损的风险，但如果股市上涨，就有收益。

个人如何投资理财子女教育期目标：子女上学到子女就业之前家庭成熟期目标：子女就业到子女结婚之前退休前期目标：退休以前退休以后目标：退休以后个人理财目标的制定： (1)要适合自身的条件(自己所处的社会地位、经济状况、日常收入、家庭、子女等)。 (2)要符合自己人生各个阶段的要求。 (3)要长、中、短期目标相结合。 (4)个人理财目标的内容：时间明确、数字具体 (5)个人理财目标的修正：个人理财目标制定好后，不是就一成不变了的，而应根据实施的情况、具体的环境背景，适时地作相应的调整，以达到最切合自身实际的要求。最好每隔一段时间(如一年)，对自己原来所制定的理财目标进行一次修正。 (6)如何具体制定个人理财目标：根据每个人自身条件和不同的人生经历，合理制定短、中、长期理财目标。四、理财计划分析1、什么是个人理财计划：个人理财计划就是当个人理财目标制定好后，应根据目标制定相应的个人理财计划和实施步骤。个人理财计划即是理财目标的细划、理财投资步骤的落实。2、个人理财计划的制定：为达到个人理财的目标，在理财计划中，要明确各个理财投资步骤和投资工具。 (1)在个人理财投资计划中，可以是只有一个投资步骤、用一种投资工具：理财投资开始>(就一种投资工具)>实现目标 (2)也可以有几个投资步骤、用几种投资工具：理财投资开始>(第1种工具)>(第2种工具)>(第3种工具)>(第4种工具)>实现目标 (3)也可以同时有几个投资步骤、用几种投资工具：理财投资开始>(第1种工具)>(第2种工具)>(第4种工具)>(第7种工具)>实现目标 (第3种工具)>(第5种工具)>(第8种工具)>实现目标 (第6种工具)>(第9种工具)>实现目标，只有准确地判断投资理财环境，才有可能较好地使用投资理财工具，投资理财是一门综合性较强的实用科学。3、个人理财计划的实施：对于每一个理财投资步骤都去认真地实施，不要轻易地终止或改变。 4、个人理财计划的修改：根据理财计划实施情况、理财目标的实际性、自身条件、周围环境的变化对个人理财计划作相应的修正。5、个人理财计划的具体制定：因根据每个人的理财目标和自己操作能力具体制定。(摘自CFP在中国)个人投资理财的八大热点今年以来，随着国家一系列财经政策的逐步实施到位，为投资理财市场开辟了更为广阔的发展空间，个人投资理财可谓热点众多，归纳起来主要在八个方面：炒金：正在步入黄金时期自从中国银行在上海推出专门针对个人投资者的"黄金宝"业务之后，炒金一直是个人理财市场的热点，备受投资者们的关注和青睐。特别是近两年，国际黄金价格持续上涨。可以预见，随着国内黄金投资领域的逐步开放，未来黄金需求的增长潜力是巨大的。特别是在2004年以后，国内黄金饰品的标价方式将逐渐由价费合一改为价费分离，黄金饰品5%的消费税也有望取消，这些都将大大地推动黄金投资量的提升，炒金业务也必将成为个人理财领域的一大亮点，真正步入投资理财的黄金时期。基金：备受青睐前景向好自1997年首批封闭式基金成功发行至今，基金一直备受国内个人投资者的推崇，去年基金已经明显超过存款，成为投资理财众多看点中的重中之重。据有关资料，今年国内基金净值已在2000亿元以上。据调查，明年许多投资者们依然十分看好基金的收益稳定、风险较小等优势和特点，希望能够通过基金的投资以获得理想的收益。炒股：机会与风险并存有专家分析，今后资金供求形势相对乐观，这对于资金推动型的中国股市无疑是打了一剂强心针。再加上中国证监会对上市公司的业绩计算、融资额等提出了更加严格的要求，加强了对股市的调控，这将给投资者带来赢利的机会。但不管怎么样，股市的最大特点就是不确定性，机会与风险是并存的。因此，投资者应继续保持谨慎态度，看准时机再进行投资。国债：投资选择空间越来越大目前国债市场品种众多，广大投资者有很多的选择。对国债发行方式也进行了新的尝试和改革，进一步提高了国债发行的市场化水平，以尽量减少非市场化因素的干扰。另外，国债的二级市场也将成为明年的发展重点。由此可见，国债的这一系列创新之举，必将为投资者们带来更多的投资选择和更大的获利空间。储蓄：老歌能否唱出新调保险。保险会未雨绸缪，保护你和家人的将来。健康险非常重要，如果你失去工作能力，就无法赚钱。财产保险对家庭财产占个人资产比重较大的人尤其重要。试想一下，如果遭受火灾，重新购置服装、家具、电视等等，总共需要多少钱？在我们日常的理财中，往往会出现这样的问题：有些人的理财方式就是银行存款，获得的收益不能抵御通货膨胀；有些人全部家当都进行股票等高风险投资，遇到了紧急情况，又不能及时取出现金来。其实，好的理财方式就是既要满足日常的需要，又能保证长期收益。而根据个人风险承受能力，构建黄金、股票和基金相平衡的资产配置组合，是一种投资理财的好方法。同时每个人根据自身的情况，对风险和收益都会有不同偏好度。因此，资产配置组合也会有积极型、稳健型和保守型等不同的风格。一般来说，收益越高就意味着风险越大。

如何理财一直是一个大家都很关注的话题。等我一个字一个字的敲给你。以下文字绝非复制。理财是一门严谨的学科，犹如中医一般，需要望闻问切才能提供最佳理财方案，在理财咨询中，您需要提供收入，支出，资产（车子房子股票基金保险等），负债以及理财目标等，专业的理财规划师才会给你提供合适的解决方案。在线理财：188895567一般而言，首先，最基础的理财方式是首先要学会记账，通过记账来发现自己的收入与支出的合理及不合理的项目，进而可以开源节流。其次是保险的保障，保险在理财中的作用的非常大的，哪怕你赚了50万，100万，如果没有保险的保障，也有可能一夜之间回到解放前。所以，拥有一定的保障是必须的，建议先从保障型保险开始，比如意外保险和健康保险。再次，现金流的准备，根据专家的建议以及光禹理财公司的客户群来发现，一般需要储蓄3-6个月的生活总开支来应付比如突如其来的意外，疾病，或者暂时性的失业而导致没有收入来源。比如我的月消费是3000，那我应该留多少备用现金？一般来说3000X3=9000元，3000X6=18000元，则建议保留1万5左右的活期存款。关于定存国债和黄金。定期存款的收益真的很低，放在银行里一天就贬值一天。债券的收益率其实并不高，属于保值类的工具，有一些就好。而黄金，除非你是专业的炒家或者是有百万以上资产，否则不建议资产低的人去持有黄金来保值。关于基金定投，是要高风险高收益还是稳健保本有收益。前一种买股票型基金，后一种买债券型或货币型基金。确定了基金种类后，选择基金可以根据基金业绩、基金经理、基金规模、基金投资方向偏好、基金收费标准等来选择。基金业绩网上都有排名。稳健一点的股票型基金可以选择指数型或者ETF. 定投最好选择后端付费，同样标的的指数基金就要选择管理费、托管费低的。恕不做具体推荐，鞋好不好穿只有脚知道。一般而言，开放式基金的投资方式有两种，单笔投资和定期定额。所谓基金“定额定投”指的是投资者在每月固定的时间（如每月10日）以固定的金额（如1000元）投资到指定的开放式基金中，类似于银行的零存整取方式。由于基金“定额定投”起点低、方式简单，所以它也被称为“小额投资计划”或“懒人理财”。基金定期定额投资具有类似长期储蓄的特点，能积少成多，平摊投资成本，降低整体风险。它有自动逢低加码，逢高减码的功能，无论市场价格如何变化总能获得一个比较低的平均成本，因此定期定额投资可抹平基金净值的高峰和低谷，消除市场的波动性。只要选择的基金有整体增长，投资人就会获得一个相对平均的收益，不必再为入市的择时问题而苦恼。关于股票。股票是可以获得高收益的，也是收益性产品中不可缺少的理财工具之一。但是，一般而言，在股市里能够赚到钱的只有四种人，1 机构投资者，2 职业操盘手，3 多年的资深股民，4 学会借助别人力量的人。此外，如果能够赚钱，仅仅是因为运气，如果前边的三种赚钱的人你做不到，不妨做第四种，学会借助别人力量的人。借助光禹理财优秀的操盘手的力量，更轻松的从股市中赚到钱。

先考虑的当然是房子车子和保险，像你这种情况房、车、保险应该都有了就可以做其它投资了。我是做期货理财的，有兴趣的话可以聊一下。是不是跟我合作都没关系，至少我是金融业的可以给你点参考意见，但凡私人信息肯定保密。

借我一点我想开个公司还款期限5年写借条公正都行我已经傻了，等着天上掉黄金啊。但是说句实话，很有风险很刺激的事情不要去做。因为跌倒了很难在起来，拿着钱去旅游吧。

目前陈先生的女儿仅1岁，投保费用较低廉，如国内就读本科和研究生，考虑通胀等因素，费用应在10万元以上，如投保10万保额，年缴约0.9万元。如陈先生家庭按照计划再添一个宝宝，可同样投保10万保额的少儿险，年缴约0.9万元。综上，陈先生家庭年保障类保险支出约8万元，均为10年缴，约占家庭收入的16%。陈先生家庭每年负担6万元的贷款，与保险合计14万元，占家庭收入的29%，未超过家庭收入的50%，比较合理，不会对家庭造成负担。储蓄型保险+基金定投存教育费理财目标为孩子准备教育金，打算明年再要一个宝宝。除了为孩子购买储蓄教育金类保险准备教育金外，还可通过每月定投基金类产品来丰富家庭的投资品种，提高投资组合的收益率，同时通过强制储蓄为孩子积累教育金。陈先生家庭每月可结余2.5万元，建议可每月投入0.5万元进行基金定投，年投入6万元，占家庭结余的20%。以基金定投的方式参与市场，在强制储蓄的同时可以分享资本市场成长带来的收益，还可平滑市场波动带来的中短期风险，实现资产的保值增值。在基金选择方面，建议投资于风格比较稳健的优质平衡型基金，重点关注基金的长期表现及基本面的信息。在教育金的准备方面，一定要注意专款专用，不应因其他需要而随意挪动该部分资金，因此储蓄型保险及基金定投是合适的选择。投资债券型基金提高收益理财目标明年换车，价值在50万元左右。除日常支出外，建议每个家庭都应提取一部分资金作为应急备用金。备用金最好为家庭平均3个月收入，建议陈先生家可提取10万资金作为家庭应急准备金。该部分资金建议买入货币基金或灵活类银行理财来提高收益率。陈先生家庭存款为200万元，鉴于目前银行定期存款利率下行，建议可通过投资债券型基金的方式来提高投资收益率，持有期限建议1年左右。债券型基金属于固定收益类产品，风险等级高于货币型基金与固定收益类银行理财产品，低于混合型与股票型基金，是家庭稳健投资的良好选择。目前股票市场尚处于调整期，尽管市场估值较低，存在一定机会，但趋势并不明显，同时缺乏系统性上涨的动力，陈先生家庭已持有100万元的股票，占家庭资产比例约30%，对于稳健型的家庭来说不建议进一步参与。陈先生家庭计划一年后购置价格50万元的汽车，在1年左右的时间通过投资债券型基金可以获得5.5%-7.5%的收益，同时原汽车可通过置换获得一定减免，可以满足换车的需求。贷款与否可比较投资回报率理财目标打算五年后更换一套400万元左右的学区房。五年后，陈先生的女儿刚好6岁，面临着上小学的问题，购买学区房可以为孩子提供更好的教育机会，并且降低相关的交通生活支出。陈先生的原房产价值约180万元，5年后贷款尚余40万元。根据目前北京房地产方面的政策，家庭购买第二套住房会受到一定的限制，并且面临着贷款利率上浮，建议陈先生在家庭生活不受到巨大影响的情况下，可提前还清原住房的贷款，将房产出售，并买入价格400万元左右的新房，其中房产出售的净收入为140万元。根据陈先生家庭的情况，考虑当时的贷款利率，如贷款利率大幅高于金融资产的投资回报率，建议可以全款买房，其余资金可用于装修和再投资。