江都明珠山庄是什么学区房，关于明珠学区房咨询几个问题

来源：整理时间：2023-10-06 08:56:17 编辑：学区房查询手机版

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1，关于明珠学区房咨询几个问题
2，江都明珠山庄怎么样本人打算在那里购置新房请问大家这个小区
3，麻烦问一下2013年江都区的小学施教区
4，学区房是什么

1，关于明珠学区房咨询几个问题

1.从现有政策来看，来得及2.肯定低，而且有可能上不了3.浦东明确规定，部分产权的部分必须大于60%（指的是孩子、父母三人加起来），否则不作为学区房看待4.几乎上不了，同3

关于明珠学区房咨询几个问题

2，江都明珠山庄怎么样本人打算在那里购置新房请问大家这个小区

明珠山庄最大的特点是人车分流，房屋的质量在江都来说是比较好的，不过房屋的外观一般，有点像宿舍楼，前段时间关于车位的问题，搞的比较严重，12万一个车位，不买车位车不让进小区，现在不知道处理的怎么样了

搜一下：江都明珠山庄怎么样？本人打算在那里购置新房，请问大家这个小区怎么样，了解了一下也要七千多的

江都明珠山庄怎么样本人打算在那里购置新房请问大家这个小区

3，麻烦问一下2013年江都区的小学施教区

您好，扬州百问知道团队为您解答！施教区划分是所在地的教育局每年公布一次，江都区今年的施教区划分仍旧没有看到，以下是2012年的，不出意外今年的也跟这个一样，不会有什么变动。江都城区各小学施教区分布说明1、江都市实验小学施教区：城区高水河以东，龙城路以北，引江路以西，东方红路（世纪联华至江都信用社段）以南，利民南路以西，利民桥起沿老通扬运河向西向北至江都船闸；外加仙女镇季家桥里（干河床以西）。2、江都市实验小学建乐校区施教区：新通扬运河以南，龙川南路以西，宁通高速以北。3、江都进修学校附属小学施教区：高水河以西。4、仙女镇中心小学施教区：城区新通扬运河以北（含龙川广场东侧），老通扬运河以南，引江路以东（含利民南路以东至江淮路处），江淮路以西（含纺织路以西至城区加油站处）。5、花园小学施教区：老通扬运河（西至江都桥）以南，新通扬运河以北，江淮路至建行大楼段、纺织路至江都体育中心一线以东，砖桥村新河五队以西。6、龙川小学施教区：新通扬运河以南，龙川南路以东（含李坝村），南至宁通高速，及商贸城部分地区，东至陈庄村。7、前进小学施教区：仙女镇季家桥里干河床以东，老通扬运河以北。

双沟樊套小学，洪泉中学！当时你就买错了，应该在路南边买！

麻烦问一下2013年江都区的小学施教区

4，学区房是什么

学区房是指政府根据生源情况划分，在学校的附近的地域划分出一个入学范围，在这个范围内的物业、房产，就叫做学区房。如果买的房子在学区房的范围内，那么就可以免试就读附近的学校。学区房有3种类型，一种是开发商和名校达成协议，只的是开发商将项目建在名校附近，然后整合资源，以出资建楼等合作形式，与名校打成协议，保证业主的孩子拥有入学名额。第二种开发商引入名校，由开发商触底资建校舍、购买设备，并负责硬件设施的维护管理，名校处品牌、师资负责日常教学。第三种是开发商合办名校，名校和开发商合作建分校，双方联动，对现有资源进行重组，业主的子女往往可免受赞助费。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。理由一：孟母三迁：给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。理由二：交通便捷、安全，配套设施完善：名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。理由三：教育房产双投资，升值空间大：购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

新房在没有交房之前，是没有学区房的划分的。如果该新房紧邻某小学，只能说以后业主的小朋友就读该学校的可能性较大，并不能保证一定可以就读该学校对您有帮助，谢谢

学区房是什么学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。学区房是何时兴起的2014年1月28日，教育部办公厅又颁发《关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》，强调4个直辖市、5个计划单列市、10个副省级省会城市2014年应制订完善进一步规范义务教育免试就近入学的方案。尽可能缩小区域内各个学校之间办学条件的差距。如果区域内学校之间办学条件、资源配置差距较大，那么家长通过各种方式进行择校就会在所难免。尤其是在市场经济条件下，人人都想获得最好的教育资源，接受最优质的教育。其次，免试就近入学的实施，本身就有可能损害教育的公平性。就近入学政策背后的逻辑是“运气”逻辑，假如你出生在一个好的学区，那么你就能上好的学校，假如你出生在一个教育质量落后的学区，那么你就只能在这个学区接受教育。那么孩子上学该不该买学区房？关于孩子上学买学区房的理由，详情可以点击：学区房是什么孩子上学有必要买学区房吗

能入读学区内的某所学校就叫做学区房。通常所说的学区房，仅仅只是指名校所对应的房子。而对于那些读一般学校的房子，虽然也能入学读书，但大家往往不称之为学区房。

好学校所在的区就是学区，买那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵（普通学校所在的区不能叫学区房），因为现在小孩入学都是就近入学，你在哪个区就上哪个区的小学，而且一般说的学区都是指升学率很高很好的学校，只有进好的小学才能升好的中学