处处学区Room惨烈 杀价，学区为什么房间遭殃惨烈杀价？深圳学区方遭遇-2杀价，是什么原因？深圳学区房降价了。在很多城市学区间的价格比其他地方高很多，主要是学区室附近有一些公认的比较好的学校，所以有些人为了让孩子进好学校，不惜花很多钱在学校上，这也在很大程度上推高了学区间的价格，但是深圳的学区间热度明显下降，那么为什么学区间一直如此惨烈。
1、请问购买二手房需注意哪些事项?去这里查房价:买新房有升值潜力的优势，但大多是烂尾。有风险，比如未来规划。一手证办不了。一手楼不装修，装修要花很多钱。买二手楼有二手的好处。二手楼便宜，看得见，摸得着。很多人不需要装修，就是买了住。你应该买一套好的。现在房价一天比一天高，如果不赶快行动，很难买到房子。
因为它能给你带来安全感，给你提供很多信息。4.买新房一定要看五证两书。你必须选择一个更好的开发商。可以参考以下资料。购买两房注意事项:签订购买两房合同注意事项:1。要看房产证，抵押合同原件或者房产买卖合同。如果没有原件，复印件也行，主要是查看面积。定金要求在中介房保管，中介档案核对无误后才能过户给业主。首付款要委托中介或者银行，首付款到位的时间一定要计算好，否则如果不能按照合同约定的时间到位，那就麻烦了。
2、买二手房应注意什么细节二手房买卖比较复杂。签约给钱之前，一定要做好准备。一般来说，需要明确四个关键问题:1 .明确产权归属。2.去房管局做产权调查。3.确认学位是否被占用。4.确认房子是否出租。二手房买卖比较复杂，交易中建议找专业人士指导。买二手房，要注意以下几点:1。除了白天看房，晚上也要去看看，了解小区的管理和晚上的噪音；2.最好是下雨天看一下，看看房子能不能防水；3.看户型比看装修更重要，看功能区是否分开；4.看房子做工而不是老房子；5.看房的时候，拉开窗帘往窗外看。打开窗户后，看看有没有气味；6.打开房子的水龙头和马桶，看看供水有没有问题，排水是否通畅，水质是否干净，水压是否充足。
3、买二手房和新房哪个划算买新房比较划算，但最好根据实际情况来推导，比如:1。相对于入住时间，国内的新房通常都比较快，买了之后交付需要很长时间。二手房都是现房，买了马上可以住。如果购房者买房前没地方住，买二手房会比买新房省一些房租。2.从价格对比来看:同面积、同地段，二手房通常比新房便宜。
但如果二手房买家急需用钱，房价会有很大的折扣。3.与居住质量相比，新建房屋设计时尚新颖，但也具有配套设施齐全、设备先进、安全性能更高、质量有保障、维护成本低等诸多优势。二手房通常房子老旧，维修费用高，户型结构不合理，居住环境差，会降低生活质量。4.对比银行贷款:新房无论采取哪种贷款，一般都没有问题，手续和审批都比较简单。
