期房要什么才能上学区房，北京买了学区房还要什么才能上学区

来源：整理时间：2023-11-18 01:14:10 编辑：学区房查询手机版

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1，北京买了学区房还要什么才能上学区
2，只有期房购房合同能否入学
3，外省来在无锡买了期房的户主怎样才能让孩子可以上小学有什么政
4，期房拿购房合同可以上学吗
5，买的期房交房入住孩子能上小学
6，买的期房孩子上学怎么办
7，我想买学区房给孩子上学请问有什么条件吗
8，刚刚开发的楼盘要怎么做才会是学区房
9，孩子怎么样才能上学区房

1，北京买了学区房还要什么才能上学区

买了学区房那就可以上学区了啊还要注意的一点就是这个房子的学区名额一定不能被用掉

北京买了学区房还要什么才能上学区

2，只有期房购房合同能否入学

只有期房购房合同能否入学，不同的地方政策不同。有的地方入学政策规定，如购房合同上注明的交房日期是开学日期前的，则孩子能凭购房合同按学区入学，具体情况需要咨询当地的教育主管部门。期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产权证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。这是商品房预售制下产生的、近年来房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位。由于消费者在与开发商签订购房协议时，自己所购买的房屋还没有成型，不能看见房屋的实际情况，消费者经常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。消费者购房时，一定要认真审核开发商广告中宣传的内容是否真实，是否可以落到实处，对那些广告下角字体极小的免责声明，要予以特别注意。为此，消费者要特别注意审查合同内容的真实性，不仅要看大处，更要注意小处。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

只有期房购房合同能否入学

3，外省来在无锡买了期房的户主怎样才能让孩子可以上小学有什么政

拟上小学当地教育部门或市校管中心

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外省来在无锡买了期房的户主怎样才能让孩子可以上小学有什么政

4，期房拿购房合同可以上学吗

期房拿购房合同可以上学，其实上学有没有购房合同是没有关系，购房合同只是一个债权债务凭证，孩子要读书，没有购房合同，照样报名上学。不过不同的地方政策不同。义务教育阶段就近入学，根据相关规定，义务教育阶段适龄儿童少年持户口薄可在户口所在地或家庭实际居住地（凭房屋产权证或相关证明）就近入学。购房者签购房合同需要注意：1、审查有效证书：商品房预售和销售必须应当具备“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》，它们是购房人必须审查的最重要的文件。缺少上述文件，则该商品房不具备销售条件。2、明确约定逾期交房的违约责任：购房合同里一定要明确开发商逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿。若合同中未约定违约金条款，应根据法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金，特别要注意延期交房违约金的比例问题。3、明确交房日期：资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。4、注意空白条款：购房合同上是有一些空白条款需要双方确认后填写或者主要特殊注明的，但是有的开发商会告知购房者这个合同是统一版本的，因为有的空白地方可以不填，这样空白的地方开发商就有可能在上面做手脚。因此购房者如果确实没有特殊说明的空白地方可以划一道斜线表示空白地方已无内容。5、明确约定房产证的办理期限：有些开发商会以各种理由拖延办证时间，所以购房者在购房合同里面要明确约定房产证办理时间，并约定好双方违约责任。《中华人民共和国义务教育法》第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

5，买的期房交房入住孩子能上小学

现在政策有变，必须居住3年以上就能够在附近上学了

户口迁入，那样就没问题了。

6，买的期房孩子上学怎么办

直接落户上学。购房者在购买房子的时候，很多人买的房子都是期房，买了房子，孩子还不能到相对应的学校入学的现象也很常见，若是购买的是学区房，购房者应当提前了解相应的入学情况，以及必要的条件，在买房之前做好充分准备。期房业主因还未实际居住，其子女不属于新建小区配建学校招生范畴。因此，未能在当年招生报名前实际入住的期房业主子女，应在户籍所在地按当地招生规定解决子女入学问题。待实际入住后，可申请办理转学手续。另外，对于应建未建配套学校的小区业主子女，为保证适龄儿童依法接受义务教育，监护人可持相关报名材料到区教育局基础教育科进行登记，随后，由基础教育科根据适龄儿童实际情况及周边学校的实际容纳空间协调安置入学，确保符合条件的适龄儿童有学上。期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产权证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。这是商品房预售制下产生的、近年来房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。什么是学区房：1、从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。2、随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。3、也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利，学区房，一个特别的名词。房产推销员把学区房说成是家长自愿的，理由是家长们随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。但为受到教育质量好的小学而买学区房这是果非因。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

7，我想买学区房给孩子上学请问有什么条件吗

提前半年就要买，最好提前一年！！！首要条件，房子90平以上，方便上户口，其他就是你买房子需要的钱和资料。

有钱就行

8，刚刚开发的楼盘要怎么做才会是学区房

学区房都是当地所谓的知名学校，在附近找个名校，跟他们谈吧。无非是给学校赞助点钱，开发商出地出房办个分校之类的。最终学校同意买这个楼盘的业主子女可以进入本校就读。

学校附近的就是学区房了

9，孩子怎么样才能上学区房

在重点学校划片的住宅内买一套学区房就行；现在在北京重点学区的城区一般都在海淀区，朝阳区和西城区，东城区。这几个城区相比之下西城区是一个重点学区，而且房价也属于一个价值洼地，升值空间最大。在西城区（原宣武区）内有一个重点小学叫宣师一附小，这个小学无论从师资、口碑、生源来看，都是小学最强的，周边有重点中学十五中，而且现在西城区又为这个小学增加了一些对应的几个名校重点中学，让孩子从小学到中学高中都可以享受最高教育。宣师一附小附近的学区房有十多个小区，中高档社区都有，包含已购公房和商品房，建成年代从1985年---2008年的小区，一居，二居，三居都有，40-180平米不等，总价240万-1000万左右都有。如果您想给孩子最好的教育，如果您想在不动产方便有高收益回报，那么请联系我，我负责学区房商圈已有几年时间，对周边非常熟悉。我是宣师一附小小学学区房负责人，我爱我家置业顾问：冯云清联系电话是18210085779，欢迎您24小时来电！