北京学区房什么时间改的，学区房政策会有变动吗

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1，学区房政策会有变动吗
2，北京取消学区房政策是什么
3，北京学区房概况
4，北京2021年基本取消学区房北京学区房划片具体是怎么规定的
5，学区房政策有没有变化呀
6，学区房取消了吗
7，学区房这个名词是什么时候出现的以前也有学区房这个概念吗
8，什么时候开始有学区房学位房来了
9，学区房政策什么时候能改革

1，学区房政策会有变动吗

不要过于担心，现在入手偏门一点的房子还来得及，争取一枪头搞定。还有就是要有考民办的打算，否则政策变了自己又准备不足，真的就只有叹气了。

学区房政策会有变动吗

2，北京取消学区房政策是什么

学区房一直炒的非常火热，价格比普通住房高出许多。不少家长为了孩子的教育问题，想尽办法。目前听说北京取消学区房政策，那么具体是什么呢?下面就随小编一起来了解下吧!北京取消学区房政策是什么?自2019年1月1日起，海定区部分学校公布，将实施多校划片，新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不在对应一所学校。也就是说2019年以后买房的不会对应固定学校，一个小区对应多个小学初中，通过这种方式为学区房降温，把就近入学落到实处。购买学区房有哪些注意事项?1、现在许多都是期房，开发商在宣传时都会说建有教育配套，按口说无凭，所以要写进购房合同才最有保障。所以在购房合同中都要进行落实，以免日后出现纠纷。2、如购房前就已建好学校，或者本身就存在，那么最好到学校进行考察，询问清楚，看是否与开发商所承诺的一致。3、学区房的价格都很高，如果只是为了考虑孩子的入学问题，那要看看是否买的划算。如果买学区房为了投资，也要看价格是否合适，测算下未来的增值空间。4、买房最重要的就是看房屋的质量、小区的环境以及物业的服务标准，所以房子质量好最重要，有没有学校是其次，不能因小失大。5、很多购房者认为房子周边有学校，则是学区房，只要购买学校附近的房子即可上学。然而学区的划分是教育部门根据区域内适龄学生的数量合理分配教育资源的。6、购房了学区房之后，如孩子的户口无法迁入，也无法入学。所以在购买学区房时也要了解下户籍状况和入学资质等要求。小编总结：以上就是关于北京取消学区房政策是什么的相关内容，希望对大家有所帮助。

北京取消学区房政策是什么

3，北京学区房概况

本帖最后由展翅飞翔于 2011-12-5 16:21 编辑北京学区房概况北京学区房包括北京在内，中国城市在小学入学政策上，都采取的是就近免试入学，因此，对于哪条街道哪一栋楼房里的孩子可以进哪一所学校，都有明确的划分。而重点小学划片内的房子，便成了二手房市场上热炒的一个概念。

北京学区房概况

4，北京2021年基本取消学区房北京学区房划片具体是怎么规定的

导语：学区房一直都是家长的困扰，家长们想要为孩子提供良好环境、商家们想要借学区房大赚一笔、还有各种投资者想要来薅羊毛。不过据最新消息，北京2021年基本取消学区房，那么这是真的吗？关于北京学区房新政策是什么呢？下面就跟我来详细了解一下吧！北京2021年基本取消学区房？近日北京市西城区明确，2020年7月31日后购房家庭，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。从7月2日开始，不少北京西城幼升小的学生家长，陆续接到了调剂电话。特别是为了孩子入学，在去年7月31日后斥资买下德胜、月坛和金融街片区学区房的家长们，他们按照要求登录西城区教育考试中心官网，在登记意向学校时，却意外发现原本可以进的“牛小”（优质小学），基本都没有了学位，只能选择其他片区的普通小学。关于北京学区房新政策北京市住建委近日发布消息称，近期监测到有部分投机性需求恶意炒作学区房，北京市将坚决遏制、精准打击，严格执行多校划片、派位入学政策，严肃查处违规使用信贷资金购房问题。自去年下半年以来，北京部分地区的学区房出现了较快的上涨。与朝阳区相比，海淀区的学区房价格也出现了较大幅度的上涨。一位中介人士向财联社记者表示，从去年下半年开始，上地地区的一些学区房价格上涨明显，有的一平米大概涨了2万多。不过，位于东城区的一些学区房价格涨幅并不明显。广渠门附近的中介人士表示，虽然广渠门附近也有学区，但附近的房价涨幅并不明显。但学区房价格普遍也在10万元每平米以上。在此情况下，该人士也认为，无论是否是学区房，防止信贷资金通过违规途径用于购房，还是要坚持抓好资金绕道“经营贷”、“消费贷”购房的问题。北京学区房划片具体是怎么规定的？ 1.海淀区：2019年以后新买的房子将不再对应固定的小学，要实施多校划片。 2.丰台区：“摇号入学”。 3.东城区：也着手限制新购“学区房”的登记入学。 4.西城区：学校依据户籍、房产、居住年限等条件录取。 5.朝阳区：直接接收分配的适龄儿童入学。 6.石景山：实行单校划片与学区内多校计算机派位”。北京学区房政策落地，全国各地会跟进吗？北京作为政策的风向标，下一步大概率全国各地都会开始抄作业，但具体执行力度如何，就见仁见智了。在那之前，我们再来回顾一下各地的学区房政策：北京西城区规定自2020年7月31日后，新购房家庭子女上小学不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。 2月8日，深圳宣布建立二手住房成交参考价格发布机制，对全市3595个住宅小区制定了二手住房成交参考价。虽然没有直接打击学区房，但是在二手房指导价出台后，学区房的成交量开始大跌，价格有所松动。 4月30日，中共中央政治局召开会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价。 4月1日，深圳市三部门联合印发开展“学位房”等虚假违法广告专项整治工作方案。同时，深圳首提“全区试点大学区制”，在民治街道小一和初一各自选取5所学校，纳入到大学区招生学校中，狙击高价学位房。上海的“名额分配综合评价录取”制度影响更大，自2021年起，上海市委属试验示范性高中，将拿出招生总计划的65%，通过“名额分配综合评价录取”的方式分配到区和学校。政策出台后，有房源挂牌价一天降近80万。 5月10日，宁波率先宣布建立热点学区二手住房交易参考价格发布机制，首批涉及9个热点学区、112个小区，热门学区房价格普遍下降。对于名校的学区房，合肥采用限制入学名额的方法，控制房价。自2021年新入学起，实行同一套住房，6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位。广州市、成都市、石家庄市、南京市等多地展开行动治理房地产领域虚假违法广告，其中，以学区房的名义违规宣传和炒作房价成为整治重点。

5，学区房政策有没有变化呀

近几年应该没什么变化吧　我觉得学区房对个别楼盘是不公平

基本上没多大变化，小区多了，紧随着学区（小学、中学)都随之进入，从前的老师都被瓜分了，还是这个学校，只不过是分校罢了，

6，学区房取消了吗

学区房取消了吗　　学区房取消了吗，目前并没有取消学区房政策，只是部分试点城市开展了招生改革制度，进行了单校划片或多校划片的方法来招生，还有各城市一系列打击学区房炒作的新规。学区房取消了吗。　　学区房取消了吗1 　　一、2021年取消学区房政策真的吗？　　是假的。查找了政府官方网站，并未看到取消学区房政策的有关文件发布。不过，部分城市已开始试点就多校区划片随机入学政策，多校划片是指一个小区对应多个学校，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，就近安排至其他学校入学。　　 1.上海取消学区房政策真的吗？　　上海并没有发布取消学区房政策，3月16日，上海市教委公布的上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法，只是分出去名额，原本购买了学区房的可以百分百上学，而现在只有百分之二十五的概率可以上，这样会导致学区房没有那么抢手了。　　 2.北京取消学区房政策真的吗？　　不是真的。近日，北京市西城区明确，2020年7月31日后购房家庭，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。　　 3.杭州取消学区房政策真的吗？　　杭州，虽然有过一次又一次“多校划片”的传闻，但目前并未出台此类政策。目前，杭州采取的是“提高分配生比例”的办法。重点中学的名额分配到各个初中，比例从50%上升到60%，未来可能达到70%。　　 4.沈阳取消学区房政策真的吗？　　沈阳推行的是就近入学政策，所谓就近入学就是将义务教育阶段中的公立学校按照区域进行划分。而沈阳户口所在地成为了学生们就近入学的主要依据，也就是说，去哪所学校还是由住在哪来决定的。　　 5.天津取消学区房政策真的吗？　　天津没有取消学区房政策，实施的区域划分。一片是全天津市重点中学比例最高的片达到75%，而且所属四所学校都是拥有百年历史的老校。耀华中学作为天津市三所是天津最好的中学之一，是一片的领头羊。而南开中学前身是天津最好的中学南开中学的女生部，也是一所历史悠久、富有优良传统的学校。　　 6.南京取消学区房政策真的吗？　　是假的。近日，南京树人学区房1000万成交。据了解，这位买主其实不差钱，可以全款付，但是最终选择了首付5成，贷款500万，买这套房子的目的，既是用作小孩婚房，也用作小孩子读书。　　二、取消学区房试点城市名单　　北京率先进行学区房试点，接着再是上海。另外，教育部还“钦点”了24个城市的名，要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。这24个城市分别是：北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。学区房怎么划分呢？　　 1.单校划片　　也就是一所学校会对应一个片区，在教育资源相对均衡的地方，需要积极的通过单校划片的`方式来落实就近入学的要求。　　 2.多校划片　　也就是一个小区可以对应多个学校。这是目前教育资源配置不够均衡和择校冲动强烈的一些地方，教育部门会根据实际的情况，积极而稳妥的采取多校划片的方式将热点的小学和初中等分散到各个片区中，从而确保每个片区都能够大致的分配均衡。　　实行多校划片的，这种会通过随机派位的方式来分配热点的学校招生名额。派位没有能够进入热点学校的学生，仍然需要就近的安排到其他的学校去入学。与此同时，还会因为一些地方的人口分布和学校的布局存在着不均匀性和街区形状不规则性，就近入学也并不是不意味着直线距离最近入学。　　综上来看，2021年并没有取消学区房政策，只是部分试点城市开展了招生改革制度，进行了单校划片或多校划片的方法来招生，这样对一些买不起学区房，但成绩又特别好的学生要公平了很多，进名校的几率大了很多。　　学区房取消了吗2 　　过去多年，学区房一直被称为楼市的“常青树”，言外之意就是指学区房的价格是不会跌的。基于这样的认知，各地学区房的价格也是居高不下。比如北京、上海、深圳等一线大城市，单价超10万/平的学区房随处可见；再比如合肥、武汉、青岛、西安等二线城市，学区房的价格也要比普通商品房的价格高出2~3倍。　　而且，学区房还有一个特点，那就是面积越小的房子，单价越高。　　虽然学区房的价格高昂，甚至会让购买学区房的家庭背上高额负债，但是，为了自己的孩子能够享受到优质的教育资源，赢在起跑线上，为此，即便学区房的价格高得离谱，但市场上仍然不缺购买需求。　　不过，随着“双减”等一系列教育新规的到来，学区房的楼市“常青树”地位或许要被打破了。　　首先是多校划片机制（试点）。何为多校划片机制？简单来说，多校划片的意思就是指一个小区对应多个小学初中，这样一来，那些买了学区房的家庭也不确定自己的孩子到底能上哪个学校，同样，那些没有买学区房的家庭，也不确定自己的孩子能够上哪个学校。这样做的目的就是为了打破学区房优质学校入学资格的独特性，把就近入学落到实处，从而遏制学区房的价格。　　目前，上海、北京、深圳等多个城市都已经开展多校划片机制的试点工作，值得肯定的是，已经有越来越多的城市开始跟进并且尝试开展试点工作，相信在不久的将来，该制度定然能在全国范围内得以实施。　　其次是教师轮岗制度（试点）。2021年秋季开始，多个城市开始全面探索教师轮岗制度。何为教师轮岗制度？简单来说，就是指同一个老师，会在不同的学校进行轮岗教学。比如城市A共有3所小学，分别为一小、二小以及三小，在教师轮岗制度下，一小的老师不再仅仅属于一小所有，而会在一小、二小以及三小轮流进行教学工作。其中，不乏名校老师以及各学校的骨干教学力量等等。如此一来，将会进一步实现教育资源的公平性，从而打破学区房的独特性等等。　　最后是取消教培。即：取消中小学生校外培训。值得肯定的是，取消教培的意义在于给学生减负，也为了教育不再内卷，以此促进教育的公平性。　　除此之外，还有各城市一系列打击学区房炒作的新规。凡此种种，学区房也开始出现“跌价”了。根据《每日新闻》的报道显示，在深圳的一个优质学区房小区里，8月份迎来了第一波价格下降，在1月份的时候，该小区一套44平的学区房，总价卖到1420万元，而在8月份的一次房产拍卖中，同一个小区，一套104平的房子，成交价格只有1035万，降价幅度高达70%。　　无独有偶，根据第一财经的记者在实际调研中发现，北京西城相关片区业主的心态已经有所动摇，甚至，有业主已经把北京西城德胜片区的房源紧急降价，从报价1000万万元降至920万元，一套房子足足降了80万元。

7，学区房这个名词是什么时候出现的以前也有学区房这个概念吗

以前没有，现在的家庭对孩子都很重视，所以买房的时候考虑孩子上学的问题，就出现了学校附近的楼房叫学区房

周边有重点学校，买了这房子孩子就可以上这边的学校，这样的房子就是学区房

都想望子女成龙成凤，学校周边房子自然高不可攀，有钱人多，房价也炒得起来。学区房逐渐成为高价代名词。

8，什么时候开始有学区房学位房来了

学位房就是说，业主买房后会获得一些学校的“学位”，业主的子女在入读指定的学校不需要参加考试、电脑派位，不过学位房的名额有限，不能保证入读率100%。另外，一些楼盘可能只在名校的招生范围内，但却把自己包装成“学位房”。学区房只指政府证据生源情况来划分的，如果业主迁入“学区房”，那么他们的子女可以根据规定入读户口所在地分配的学校，但如果学校调整了入学的地段，那么即使花重金买了学区房，也没什么用，原来的“学位”就失效了，孩子还是得参加入学考试。学位房pk学区房，哪个好？学区房受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，所以其实也是有风险的。而学位房是开发商给业主的承诺，购房后就有资格入读该学校。所以学位房相对来说比学区房更靠谱一点。

9月

9，学区房政策什么时候能改革

速拍为您解答，希望对您有帮助。2017年学区房新政策1、学区房和学位房的区别学区房是指在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为规划而失去学位。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年划分都会有相应的变化，所以是否在学校招生范围内，购房者应该仔细考察。学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或与知名学校签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的楼盘，但这类房源不一定是学区房。购房者需要注意的是，不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位，一定要咨询清楚。2、买房时，有哪些注意事项(1)摸清楚学位年限。小编要提醒的是，部分学位是有年限限制的，要提前摸清楚，别等到孩子长大，准备读书了，才发现学位过期了。(2)学位有人数限制。学位并不一定能够满足所有业主子女的要求，因此开发商才会有学位先到先得的说法。尤其在旺季，要提前下手。(3)查明学位指标是否被占用。这主要是针对购买二手房而言，购房者需搞清楚该房学位是否已被占用，如果户口已经被使用，则要求前业主迁出，以方便自己户口迁入后，孩子获得学位。(4)要摸清各个学校对学位的特别规定。在购买房子之前，家长摸清各个学校对学位的特别规定，一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以要事先打探清楚。(5)谨慎看待“就近入学”。“就近”指的是相对就近概念，而非地理位置的远近。