城东，老南京人心目中的传统富人区；河西，近几年异军突起的新富区,买学区房的家长要注意结算时间，买,二手房首付比例一般为30%，具体为二手房首付=实际成交价-贷款金额(房屋评估值*贷款比例，首贷比例可达80%),南京学区房屋教学区域划分的依据:1,南京河西是富人区,南京大部分房子都有学区，但不是所有的房子都能叫学区房间。
南京学区房屋教学区域划分的依据:1。学区是教育部门根据该区每年招生人数划分的一个范围。在这个范围内，学生享受义务教育可以免试就近入学，这个范围内的性质叫做/ 2。南京大部分房子都有学区，但不是所有的房子都能叫学区房间。买学区房的家长要注意结算时间，买。3.南京名校学区范围的扩大都是基于周边学校的合并。名校学区范围是否扩大，以学校当年的招生简章为准。
二手房首付比例一般为30%，具体为二手房首付=实际成交价-贷款金额(房屋评估值*贷款比例，首贷比例可达80%)。首付是买房时按全国比例首付的最低比例，当然付款可以高于这个数额，但不能。
3、 南京 河西是不是富人区南京河西是富人区。相关资料显示,河西盘的新房价格基本都在26000元/平方米以上，华润悦府等区域的龙头楼盘价格已经逼近3万大关，万科光明城(优惠购房，楼盘相册，最新报价)和殷诚熙地国际二手房小区的报价也基本接近3万元，仅从房价来看，河西的普通公寓价格已经远远超过其他板块。城东，老南京人心目中的传统富人区；河西，近几年异军突起的新富区。
