首先我们来回顾一下，以往3、4月份是哈尔滨学区房源交易的旺季。而教育部此前提出的“多校划片”政策，直接导致哈尔滨的学区房交易在上半年，尤其是一季度出现负增长。各知名学校学区的住宅成交都有不同程度的下滑，幅度在30%-70%之间。不过后来哈尔滨今年暂时不实行“多校划片”的信息给大家吃了一颗定心丸。虽然学区间的整体统计交易量受到了影响，
9月份新一批家长开始看学区房间。但是哈尔滨会实行“多校划片”的政策吗？什么时候实施？没人能确定。但不难发现，仍有不少楼盘在营销时仍会以“学区间”作为卖点。不仅宣传资料上说有教育设施，置业顾问也说得很有说服力。然而，一切都是空穴来风，虽然一些所谓的“砖家”在购房合同中提醒购房者落实学区 house的问题。
7、 学区房提前几年买好【算算家里装修要花多少钱】现在很多人在孩子刚出生的时候就开始买学区房，方便孩子以后上学，但是学区房会随着政策的变化而变化，所以不是越早买越好。所以学区我应该提前多少年买房？买学区房需要注意什么？让我们和边肖一起仔细看看吧！学区提前几年买房子:学区提前12年买房子。因为太早买的话，怕政策变了，孩子长大了不符合入学条件。
购买时需要注意什么学区房间:1。没有什么是基于合同的。现在大部分房产都是拍卖行。虽然广告上说有名校可以入住，但经常说没有证据。只有白纸黑字写出来，才能保证。2.“学区房间”和赞助费要先结算。在房价高企的今天，如果只是为了入学而买房，最好算一笔账，看看买房还是交择校费更划算。如果投资的话，要看房子未来的增值空间。
8、什么是 学区房学区间是指一所学校招生区域内的房屋。每年招生政策都在变。学区 room有很多不确定性。有些房子虽然离学校很近，但是每年重新分类的时候可能会分到这个学校的学区或者有时候属于这个学区的。所以在购买学区房子时，一定要了解详细情况，谨慎购买。购买学区房子的时候，这个房子最重要的功能是程度，但同时也要参考房子本身的质量和周边的配套。
学区房间一般需要提前一到两年购买。但是学区住房区域在各个地区的划分实际上会有一些变化。比如我今年可能还属于意向学校的区域，但是明年以后，很可能就要划分到其他区域了。所以买学区房的时候，尽量不要起得太早去买。一般在孩子上学前一至两年买比较合适。但是，有些城市可能要求提前三年落户。如果有类似的政策，需要提前三年购买，所以还是要看政策。
9、房龄老的 学区房能买吗老房子学区能买房吗学区老房子？这个问题主要看个人买房的目的。1.如果以后孩子上学，也就是上学区房，那么旧的学区房也要买，因为能满足学区房的需求，相对来说，不考虑未来升值空间，转手。2.如果你打算买房升值，那么旧的学区房子其实并不划算，因为风险更高。
