买英国学区房需要什么，在英国买学区房可以在英国读书吗

来源：整理时间：2023-10-03 22:10:36 编辑：学区房查询手机版

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1，在英国买学区房可以在英国读书吗
2，在英国买房有啥妙诀呀
3，有用过First Buyer 计划的吗
4，英国购房需注意些什么
5，我是已婚男士因为户口本没有更改美国商务签证时我便填单身但
6，如何正确划分伦敦学区

1，在英国买学区房可以在英国读书吗

当然可以买，现在很多家长为留学生在英国买房子，既可以改善学生的住房条件，又可以作为投资哦如果想要英国移民身份，毕业后在英国就业的话，建议移民英国读书。如果毕业后就回国，直接英国留学就行了。学习方面的开销差别不会太大，主要是要看孩子的职业规划和就业愿景。

一般要求户口本、房产证地址一致，具备这个条件的读公办小学和公办初中就顺利了。其中最重要的是户口本地址，教育局主要以孩子的户口本地址作为他在哪个学区的依据。但是孩子只有户口本在该学区，如果这个学区的学校热门，学校有可能以孩子的房产证不在该学区为借口要求教育局将孩子调剂到邻近学校。

在英国买学区房可以在英国读书吗

2，在英国买房有啥妙诀呀

妙诀就是不管你的budget是多少，location在哪里，都要用合适的钱买合适的房子。具体点说，就是房子本身不要有大问题（地基沉降、容易被洪水淹浸的地区、房子有位移等都果断放弃），小问题（需要装修、新地板、新厕所、新厨房之类都不是大问题）只要花点钱都可以弄好的，所以如果你愿意花这个时间和钱的话，小问题都不要紧。然后你看好了房子以后，要用合适的价钱购买，说白了就是别买贵了，市场价或最好低于市场价是你的目标。最后决定买之前让surveyor帮你评估一下，也包含了估价。location的确是很重要的，但是关键还要看你自己的需要。如果你自住，要考虑到地段的安全问题、能否停车、去上班交通是否方便等，如果你有小孩，考虑学区房，如果你买来出租，要考虑周边的公共交通是否便捷、离开大的employer（学校、医院、市中心等）是否近一些。其实location对每个人都不一样，对你好的地区未必适合其它人。

在英国买房有啥妙诀呀

3，有用过First Buyer 计划的吗

那20%的钱不是永远不需要你还，只是暂时的，一般5年免息，之后一样是要支付利息的。而且买房的盈利，是要按比例偿还的，即你卖整个房子赚了50K，那么其中20%，即10K的利润是开发商跟政府的。这个政策是否适用，取决于你们自己的条件和开发商，跟房子地点没关系。

我的理解是在这5年之内还清那20%就不用考虑利息或者卖房子补差价的问题了。支持这个计划的新房子要跟开发商讨论吧，跟学区地点一类的好像没什么太大的关系。银行给的利率应该不受影响吧，剩下的75%应该就是跟买其他房子一样的自己去找合适利率的房子，没有规定说必须要是指定的银行吧？你觉得英国政府会是救世主吗？？？你是只出了5%不假，但是从此就马上进入负资产时代。。。。。。。。反正债务是在你身上的，卖不掉，你就慢慢还呗。我没见过比这个更恶心的“帮扶”计划。

新房质量不如旧房，新房也比同区其他房子要贵，估计算来算去，也没划算多少，卖的时候还要还钱，通常新房第一次卖都比买房时价值低

有用过First Buyer 计划的吗

4，英国购房需注意些什么

英国有一个关于房子的电视节目叫location,location,location (地段，地段，还是地段)。这精辟的指出了英国人买房子最关心的问题---地段。由于中西方的差异，中国人对地段的理解与英国人不同，中国人喜欢交通便利，人多热闹，四通八达，人气旺，才是福地旺地。而英国人喜欢人少，环境优雅的地区，才被认为是好地段。另外一般来讲好地段都是私人房地区。不过英国政府为了保持均衡，防止社会分化，几乎在每一个区都会点缀上一些政府救济房。在英国挑房子对于地点讲究比国内多，不同的区会影响到你以后相关的保险费用。英国地少人多，大区里面还分社区，分得很细，有时隔一条街就是两个价格迥然不同的区了。很多英国人宁可买好区里的差房，也不会买差区的好房。作为买房者，如何判断房子的地段如何呢？1、看人。英国人的经验是，选择不同的时段，到那条街上守株待兔，仔细观测各个时段街上走动的人们。游手好闲的teenager (青年人)出没的时间大多都在晚上六点到十一点间。周末要看看街上有没有酒鬼。2、看区。如果各家花园打理得好，说明主人有社会公德意识。再看街上都停什么样的车，你就可以猜得出哪家住什么人，经济实力如何。有机会可以找个邻居聊聊，告诉他你要买这区的房子，问问他的建议。3、看交通，学区。交通便利，有利于房屋出租。如果挨着好学校，房价也会居高不下。离市中心不能太近也不能太远，太远了不方便，太近了不安全。4、看潜力。如果房子花园大，以后可以申请建休闲房。如果房子阁楼高，可以申请增建睡房。这都能使房价升值。如果你事先知道政府要在附近修建地铁线，那么当地的房价也是有升值潜力的。疑问详情咨询圣捷出国！

估计首先要有个签证然后才能在人家的土地上买房子

5，我是已婚男士因为户口本没有更改美国商务签证时我便填单身但

基本上，作假时很严重的。如果你是有移民倾向，那么以后只要有了证明就可以再签，成功。可以，如果有了造假，被发现的话，那么以后都不要想去美国了。你第一次填的单身，你的DS-160表上就会体现，那么大使馆都是可以查到的。他有没有说你拒签的理由呢？如果是造假，那么你就不用想了。如果是别的，那么你就没有被发现，但是改成已婚的话，你们的结婚证，就是可以查出来的。

婚姻状况不会是一成不变的，由未婚变成已婚并没有问题，但你的结婚证上的时间会出卖你。每次去签证，你以前签证的记录都会被签证官调出来看的。

买房是需要提供户口本的。买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

6，如何正确划分伦敦学区

以适龄儿童少年户籍（分城市社区、转制和行政村三类）为基础，结合父母或本人房产所有权地（拥有多处房产的原则上按与户籍地一致的房产）划分学区.学区划分时根据学校现有布局规模，既考虑到相对就近，合理划分，又兼顾学校班额的相对均衡；学区划分基本保持稳定，年度适当微调。在学区划分上依据户籍性质分为三种情况。一、户籍在街道城市社区：1、户籍和房屋所有权地一致时，以一致的房屋所有权地为依据；2、户籍和房屋所有权地不一致时，优先划入学额较少的学校；当学校班额接近时，以房屋所有权地优先。二、户籍是城区街道转制社区：1、以户籍为依据。户籍在街道转制社区的居民，一般以户籍为划分依据；2、以相关协议约定为依据。由于城市建设和新建学校征地拆迁等需要，由区、教育局与街道签订协议或共同约定，给予村民相应就学上的便利，以相关协议或约定为依据，并同步随着学区划分方案的合理完善而作微调。三、户籍是街道行政村居民的，凡没有特殊约定的，一律以户籍为依据划分学区。特殊情况处理（均由城区初中小学招生办受理报名，教育局招生领导小组根据有关规定统筹安排）1、烈士、现役军人、干部家庭子女监护有困难的，可提交相关证书和申请，由区教育局统筹安排入学；2、持人才居住证的根据“子女可在本区就学。幼儿教育阶段和义务教育阶段可在居住地就近入学”的规定，统筹安排入学。具体办法是：以持证人所在服务单位所在地（镇街）或房产所有权地为学区划分依据，相对就近入学；在用人单位所在地与没有房产所有权的临时暂租地不一致时，由教育局统筹协调安排入学。除了就近还要考虑适龄儿童分布状况。学区划分不可能以学校为中心以同等半径画圆，因为那样可能会导致有的区域不在任何校区或是同一栋楼的孩子在不同校区。学区划分所要考虑的绝不仅仅是就近一个原则，还要根据区域内小学布局以及适龄儿童的数量和分布状况，合理确定公办小学的施教区范围和招生规模。

备受关注的锦州市初中招生政策于日前制定完成，初中招生按“淡化户籍，强化住地，划分学区，就近入学，禁止择校，促进均衡”的要求，今年锦州市初中招生继续实行划分学区、就地就近入学的办法。锦州市四中、五中、八中学区政策出现调整，部分学校学区出现变化。四、五、八中有特别要求四中、五中和八中仍是招生热点学校，对于这些热点学校，教育部门有特别要求。早在去年锦州市教育局相关通知已经规定，今年再次明确：锦州四中、五中、八中招生对象为：1.与父母或法律监护人居住一处（不含门市房），在2007年1月1日前办理的（2008年、2009年、2010年初中招生，办理时间均为2007年5月1日前），具有住房执照或其它具有法律效力的购房全部合同手续、动迁协议等的本学区小学毕业生。2.有两处住房，一处出...备受关注的锦州市初中招生政策于日前制定完成，初中招生按“淡化户籍，强化住地，划分学区，就近入学，禁止择校，促进均衡”的要求，今年锦州市初中招生继续实行划分学区、就地就近入学的办法。锦州市四中、五中、八中学区政策出现调整，部分学校学区出现变化。四、五、八中有特别要求四中、五中和八中仍是招生热点学校，对于这些热点学校，教育部门有特别要求。早在去年锦州市教育局相关通知已经规定，今年再次明确：锦州四中、五中、八中招生对象为：1.与父母或法律监护人居住一处（不含门市房），在2007年1月1日前办理的（2008年、2009年、2010年初中招生，办理时间均为2007年5月1日前），具有住房执照或其它具有法律效力的购房全部合同手续、动迁协议等的本学区小学毕业生。2.有两处住房，一处出租，以实际居住地为准入学。3.与父母或法律监护人同祖父母或外祖父母居住一处，确实没有单独住房，符合本项第1条的小学毕业生。4.父母离异，按判决书随监护人，符合本项第1条的小学毕业生。5.现役或转业军人子女随父母或父母一方，实际居住在本学区的小学毕业生。这项政策意味着：2010年内想通过购买上述三所学校学区房上学的家长，必须在今年5月1日前办理完相关学区房手续！凡不符合上述规定的，锦州四中、五中、八中学区的小学毕业生按下列区域进行分配。（1）户籍在锦铁里、兴华里、民和里，但无房照等法律依据证明的小学毕业生，一律由市十八中接收入学。（2）户籍在白日里、吉庆里，但无房照等法律依据证明的小学毕业生，一律由市二中接收入学。（3）户籍在国和里、凌安里、安富里（牡丹西街以西）、安乐里，但无房照等法律依据证明的小学毕业生，一律由市七中接收入学。（4）户籍在市场里、牡丹里、安富里（牡丹西街以东），但无房照等法律依据证明的小学毕业生，一律由逸夫中学接收入学。（5）户籍在平安里、北一里，但无房照等法律依据证明的小学毕业生，一律由市十三中接收入学。（6）户籍在东一里、东二里、北二里、北三里，但无房照等法律依据证明的小学毕业生，一律由市七中接收入学。部分学区有变化此外，对比去年的学区分布，今年新出现的变化是：七中今年取消了太和区和乐里、太和里、平和里（城区户口的学生）；十三中今年取消了太和区东太平里、西太平里、西宁里、太安里、凌西里、宣仁里、新民、孟屯（城区户口的学生）；今年十七中不再招生，其学区进行了重新划分，菊园街道花园里、兰花里、杏花里、菊花里的学生划到了十八中的学区内（今年学区划分详见图表）。入学两周内对新生进行复查此外，今年明确提出辽宁省教育厅规定2010年全省实行高中招生平均达到100%分配指标的政策，这也为备受关注的指标到校政策确定了时间表。按照规定，各初中一律不得以任何名义招收择校生，不得招收招生名单上没有的、无登记卡、个人持登记卡的小学毕业生入学。新生入学后，不重新办理学籍，以市教育局分配给各初中的招生名单为准，作为学籍。各初中违反本通知招收的择校生，在校期间不得以本校在籍生资格参加市以上的三好学生、优秀干部、优秀学生、优秀团干部等任何评选；不得以本校在籍生资格参加市以上各种学科竞赛和体育、艺术等比赛；初中升高中招生时，不享有分配指标招生录取资格，群众举报由招生学校负责调查处理，后果由招生学校和学生本人及家长自己负责。为了保护本学区学生的切身利益，入学两周内学校负责组织班主任对新生复查工作。凡是不符合招生规定的新生由初中将名单和应去的学校报锦州市教育局基础教育处，再进行分配。