和首付，感谢您的信任！准确的说，全国的房子都属于学区间，大家更关心的应该是最上面的学区间，也就是划片学校是“重点学校”的那些楼盘。买房首付比例是多少？买房是很多人都在做的事情，所以现在的房产很值钱，这也是很多人喜欢购买房产的原因，这也成为了社会发展的一个趋势，但由于每个人的经济情况差异很大，很多人买房时只能付首付所以买房/10。
可以关注当地的房产交易中心，或者房产网和房产论坛。买房需要考虑:目的是消费者在买房之前，一定要考虑为什么买房，是为了自住，改善住房条件，还是作为一种投资。如果是自住，可以选择交通便利、生活配套的小区或二手房；如果是改善住房条件，选择大户型；如果是投资，一定要结合当前的经济形势。地段房产非常个性化，地段永远是决定其价值的关键因素。
如果想给孩子上学，当然要选择学区间，而且因为地理位置优势，投资价值比较大。一般来说，如果是投资，建议选择小户型。如果是为了改善居住条件，当然要选择大户型。然而，小户型是最近住宅市场上受年轻人欢迎的一种公寓。年轻人参加工作后，在经济能力不强、家庭人口不多的情况下，买一套小户型是明智的过渡选择。
目前东莞楼市平稳，适合刚需入市者。市场处于冷静期，房价稳定。消费者有充足的空间和时间来选房。稳定平静的市场更适合刚需入市者。无论是首次买房的自住者，还是改善住房条件的换房者，都属于当前市场的刚性需求。楼市调控依然严格，市场交易平静，房企定价趋于理性，各种促销优惠会逐渐出现。当市场允许充足的选房时间和合理的价格时，就是刚入市的最佳时机。
优房巢瑞成搜认为，项目近期成交分化严重，无论是定价是否合理，还是影响项目交付速度的关键因素。据介绍，目前的房地产市场仍然是以房子为主。东莞房地产房源需求以刚需和改善型刚需为主，其中70~100平米和100~130平米成交热度相同；此外，由于5月份别墅产品成交面积份额的扩大，个别合同的集中签约增加了别墅的成交量，也推动了房价的结构性上涨。5月，东莞新建商品住宅房价达到2万多元/平方米。
