四线学区房什么价位合理，现在在上海买一套学区房需要多少钱

来源：整理时间：2023-10-16 15:52:25 编辑：学区房查询手机版

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1，现在在上海买一套学区房需要多少钱
2，现在买房子合适吗大概是什么价位
3，百度知道信息提示

1，现在在上海买一套学区房需要多少钱

众所周知，学区房在我们生活当中是比较常见的，很多家长为了孩子的上学可谓是操碎了心，要知道上海的教学质量是比较好的，所以很多家长都想要在上海买一套学区房，这是需要很大一笔金额的，接下来小编就为大家介绍一下。一、现在在上海买一套学区房，需要多少钱？首先我们要知道北上广是我们国家的一线城市，不仅消费非常的高，同时也能够代表着我们国家的经济水平，要知道上海的房价本来就贵，更别说学区房了，要知道上海普普通通一个小地方的房子就能够卖到几千万，而且在上海有一个学区房的话，孩子才能够在这个学校上学，所以很多家长都会购买上海的学区房，要知道普普通通的一个十几平米的小房间就要100多万，更别说五六十平的了，可能甚至要上千万乃至上亿，所以可以看出上海的学区房是非常贵的，最便宜的也得个几百万，这对于普通家庭来说是一笔很大的开销。二、结语除此之外，很多人往北上广城市发展主要就是想让自己挣得更多的钱，从而回到老家安心的做一个小生意，但是对于一些家庭条件比较优渥的孩子来说，在上海上学可谓是非常的厉害，另外上海的学校里边师资非常的雄厚，所以孩子只要能够在这样的学校里面学习，就能够考取到一个好的大学。最后就是上海的发展是非常快速的，物价也是飞快上涨的，即使学区房的价格非常昂贵，但是也并不妨碍很多人前来购买，这样做的主要目的就是想让孩子受到一个好的教育，能够在一个好的学校里边上学，哪怕是托关系，要让孩子顺利入学，由此可见家长的这个做法是让人非常的能够理解的。

现在在上海买一套学区房需要多少钱

2，现在买房子合适吗大概是什么价位

我现在居住在四线小城市里，我们这儿房价基本都是在7000-10000之间，现在的情况我觉得是可以买房子的。很多人现在都在纠结到底要不要买房子，现在适不适合买房子，我觉得犹豫就会白给，与其现在犹豫，不如快刀斩乱麻，直接给它买了。1、四线小城市房价目前还在上升。我现在是在四线小城市里居住，我们这儿目前最便宜的房价有四五千的，但是基本就是在郊区，不具有普遍性，所以就不考虑了，在市区房价基本都是7000-10000之间，就拿我现在住的小区来说，我们家房子是2014年买的，买的时候房价差不多是5000，现在已经涨到了8000多，我目前知道最便宜的房价是我朋友一个小区的，7200块钱一平米，他们哪里没有公交车经过，虽然紧邻国道，但是如果没有私家车或者电车的话，出行还是非常不方便的，这也是他们那里价格相对比较便宜的一个原因。我们这儿房子价格是从市区边缘到市区核心区递增的，越靠近市区，价格越贵，市区核心区的价格我觉得已经是超过了10000元，现在我们这儿高铁站刚修好没几年，我觉得高铁站附近的房子，就是非常好的入手对象。2、有钱的话还是把房子买了比较好，我觉得以后价钱还会增加。目前房价虽然相对比较稳定了，但是还是在缓慢上升的，如果现在不买房子，以后买价格会更贵，现在我们这儿房子每年虽然涨幅不大，但是也有几百块钱的涨幅，我们如果现在买了房子，那么就可以坐等升值了。就像北京的房子，如果没有进行相关的调控，还不知道会涨到哪儿去呢，但即使是这么多年都在进行调控，它的房价还是在十几年的时间里还是翻了100倍不止，我们也要把自己的城市想象成北京，万一十几年后也翻几十倍呢？房价上的事情，谁都说不准。3、不同城市的房价价位肯定不同，特别是一些一线城市，房价更贵。在北上广深这些地方，房价是最贵的，我一个姨和她男朋友在上海买了套房子，500万，只买了50多平的房子，如果这500万在我们这个城市里，至少能够买五套房子了，而在一线城市，比如说郑州，房价也是几万块钱一平了，500万也就是买一套房子，生活在这些城市的生活压力肯定是相当巨大的，所以当时我就从郑州跑了回来，在郑州生活比我们这儿还是难啊。综上，我觉得现在买房子价格还算平稳，并没有太大的涨幅和跌幅，而且未来我觉得房价想要跌回十年前的样子肯定是不可能了，就算跌，也只是小跌，更何况现在根本看不到跌的可能，在我们这儿现在房价基本都是7000-10000之间，上10000的也有，只是比较少。

现在买房子合适吗大概是什么价位

3，百度知道信息提示

延安市小学学区划分及小学学区划分分布图信息如下：　延安职业技术学院附属小学：延安职业技术学院及其附属校区、延安自来水公司等　　民办光明小学：文化沟市水务局家属楼以后沟内　　延安大学附属小学：延安大学校区、杨家湾村　　延安卷烟厂子弟学校：延安卷烟厂厂区、兰家坪村、宏远小区　　北关小学希望校区(延安希望小学)：延河以西，延中沟路以北，延安职业技术学院师范教育系以南，文化沟区域　　延安励博双语小学：地矿宾馆巷道以北至石佛沟延河以西　　职院附小杨家岭校区(杨家岭福州希望小学)：杨家岭村、任家窑则村、杨家湾村　　宝塔区北关小学：延河以西，延中沟路以南，影剧院巷——抗大纪念馆——延大附院口腔医院连线以北　　北关小学：王家坪校区(王家坪小学)延河以东，清凉山以北，杨家岭大桥以南　延安育才学校市场沟校区（市场沟小学）市场沟区域　　延安东方红学校(小学部)：市场沟区域　　延安育才学校：二道街南关街以西，影剧院巷——抗大纪念馆——延大附院口腔医院连线以南，南洼以北　　宝塔区南关小学：南洼以南，高家园则以东，牛奶厂以北　　民办胜利小学：南桥至马家湾建材厂，南河以北区域　　民办马家湾小学：马家湾建材厂至四中南河以北，中皇酒店至延安职业技术学院农校建筑工程系南河以南区域　　延安育才学校宝塔校区(宝塔小学)：延河以南，南河以东，龙湾以北，黄蒿洼沟口以西　　宝塔区实验小学：高家园则以南，韩家窑则以北，牛奶厂以南，二庄科路以北，马家湾沿线毗圪堵村以东(含毗圪堵村) 　　区实验小学：七里铺校区(桥沟镇七里铺村小学)七里铺村及周边区域　　宝塔区柳林镇中心小学：延安火车站周边区域，柳林村、虎头峁、王家沟、赵庄、二庄科沟区域　　延安慧泽小学：慧泽社区区域、毗圪堵村、红化一期　　民办百合小学：红化沟口以内　　民办南区小学：原液化气站至胜利小区以南，市公路局至三中七里铺大街以北区域　　延安培植小学：四中至锁崖村南河以北，财校至博成小区南河以南　　杜甫川小学：毗圪堵村以西(不含毗圪堵村)、博成小区以东区域　　民办朝阳小学：虎头峁村以东至韩家窑则南河以北，市公路局至火车站七里铺大街以南　　民办同兴小学：虎头峁至育英中学区域　　宝塔区中石油小学：燕沟，孔家沟，麻庄沟，山狼岔沟，元庄沟，高坡至仁台公路沿线　　宝塔区东关小学：二道街延大附院——拐子巷以东，清凉山以南，宝塔宾馆南北线以西　　东关小学中银校区(桥沟镇中银希望小学)：尹家沟、翟则沟及周边区域，丝绸厂、毛纺厂周边区域、南寨砭小区　　宝塔育鑫小学：黄蒿洼沟口以内　　延安实验小学：桥沟镇桥沟村、桥沟镇十里铺村、区通用机械厂厂区、翟则沟三期的百合小区　　延安实验小学：桥沟校区(宝塔区桥沟镇中心小学)黄蒿洼沟、桥沟村、一里铺村、十里铺村、刘万家沟、高家沟村、柳树店沟、二十里铺、常泰路以南，永青路以东，刘万家沟路以西区域　　延安实验小学罗家坪校区(第一中学附属小学)：罗家坪村、永青路以西至永兴路以东、石油小区　　延安创新实验小学：双拥大道以南，永兴路以东，永青路以西区域　　民办阳光小学：王良寺小区至刘万家沟村周边区域　　民办圣峰小学：东二十里铺村至李渠镇崖里坪村周边区域　　延安市枣园小学：枣园镇枣园村及以北区域　　职院附小枣园校区(枣园镇中心小学)：枣园镇石佛沟村、下砭沟村、阳崖村、邓家沟村　　民办圣地小学：枣园镇区域随着5月、6月份小学新生即将报名入学，学区房再次成为购房者关注的焦点。日前，教育部印发《关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》，这在一定程度上或将导致学区房再次升温。最好不要买处在两学区分界线附近的房屋。在买房之前，先到当地教育局咨询今年学区的划分政策　自信房产张经理告诉我，因为不熟悉小学学区的划分原则，每年都有一些家长费尽心思买了房，最后却白忙活。　　“很多家长选择房子时，以为同一条路或同一个小区里的孩子，都会被划分到同一所小学，但实际上，小学学区的划分是会精确到门牌号的。”他特别提醒家长，选择学区房要细之又细，同一个小区里的不同楼座，可能属于不同的小学区片，有时两栋楼只隔着一条小小的马路，学区就不同了。　　他最后提醒家长，有的家长保留了学校今年的入学划片表，认为按照此表买房就可万无一失，但实际上，根据每年新生的摸底情况，一些小学的学区在相对稳定的前提下会有一些调整，家长如果正买到“调整点”上的房子，就会后悔莫及。最好不要买处在两学区分界线附近的房屋。在买房之前，先到当地教育局咨询今年学区的划分政策，对比一下近几年来学区划分的变动，从中挑选出某些一直处于热点小学学区的小区。　　据郴州市多家学校周边中介门店反馈，近期学区房购房者需求集中释放，成交量走高，尤其是热门、重点小学片区的学区房成交比例将近80%，甚至出现“供不应求”的现象。自2月过年之后，学区房一直受到购房者关注，供需较为紧张，而近期成交的客户中学区房购房者占比约50%，与年前相比上浮5%左右。据了解，一般而言，3—4月份是学区房较为集中释放的阶段。当前学区房入学划片逐渐明朗，加之5、6月份，学校开始招生报名，部分打算在今年入学的孩子家长入市购房，购房时间较为紧张，交易意愿较为急迫。专业人士建议购买学区房源的购房者应注意几点：第一，受生源人数等影响,多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整,因此学区房的划分并不是一成不变，在购买学区房之前,购房者最好事先向教育局、派出所等有关部门了解清楚招生政策的变化以及学区房的划分情况，再进行区域购房选择;第二，购买学区房要特别注意户口迁移问题，由于房主将原有户口从房产所在的地址中全部迁出,购房者才能将家庭成员的户口迁入，因此建议购房者最好在签订合同时，注明房主户口迁出时间等问题。第三，部分学校并不是刚落户就能入学,还有部分额外条件,比如落户年限达到后，才可入学，因此打算购买学区房的购房者，要尽早与教育部门了解情况，以免耽误孩子入学. ;

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