大部分学校都会对每年的招生区域进行适当的调整，所以学区不是一成不变的。尤其是名校周边，一般学生数量会明显增加，所以教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。学区的划分调整，必然会影响到附近有入场需求的购房者。所以，购房者在购买学区房之前，要提前向教育局、街道、学校招生办、派出所等相关部门了解清楚招生政策的变化，询问是否会有学区的重新划分。
7、是买新房,还是买15年的 学区房?看情况。我个人看投资情况，因为对我来说，投资情况比舒适度更重要。如果城市比较大，我会选择学区间，随时可以出售。当然，如果是小城市，-1房卖也不是。以上意见仅代表个人，望采纳。因人而异，需要根据你的具体情况来考虑。以下是需要考虑的一些因素:财务状况:买新房需要较高的房价，而买15年的学区房可能相对便宜一些。
学区适合你的住房需求:如果你有孩子，并且已经就读于某学区学校，那么买15年的学区房可能更适合你，因为可以保证你的孩子就读于同一所学校。房子的使用寿命:如果你打算以后长期住在这套房子里，可能买新房比较好，因为它的使用寿命更长，维修保养费用也相对较低。房子的位置:买新房可以选择地理位置比较好的，15年的学区房可能位置比较差。
8、怎么买 学区房“你可以去好学校，不管花多少钱。”这是大多数父母购买学区房子的初衷，也是学区房子能卖高价的原因。再加上市场的作用，学区房子成了抢手货。对于外人来说，花360万买个储物间似乎很难理解；但对于家长来说，配备储物室的学校才是未来和希望，还是为了孩子买个学区间，上个好学校。我朋友最近也在换房，也是为了孩子上学。据他介绍，周边的房子在任何一个知名学校的分校价格都在10万左右，而且还是在朝阳区，所以放在海淀不确定要多少钱。
9、二手房房龄20年能买吗二手房房龄多少年开始贬值 学区房房龄多少年开始贬...众所周知，新房和二手房的价格是不一样的。为了省钱，很多人把目光投向了二手房。但是，买二手房的时候，一定要注意一个年龄问题。不同房龄的二手房价格不一样，那么能不能买20年房龄的二手房呢？二手房房龄多少年开始贬值？学区房龄什么时候开始贬值的？让我们一起来看看吧。第一，二手房可以买20年吗？1.舒适度差，20年难卖的二手房，住起来一般都不是很舒服，因为各方面都比较老旧。
2、安全隐患多二手房房龄一旦超过20年，就会有很多安全隐患。首先，小区老旧，防盗工作不到位，小偷会光顾，其次是水电安全。水管和电线时间长了都会老化，一旦遇到漏水、短路等情况，简单的需要翻新，可能会引发火灾。而且消防设施很差，一旦发生火灾等事故，消防车、救护车可能无法及时进入小区。3.贷款期限短如果想贷款买房，一定不要买20年以上房龄的房子。
