每年三四月份是学区间成交峰。杭州一中学区68000/㎡成交，薛军小学求知巷校区(俗称薛军小学本部)学区-0房间，这是杭州最受欢迎的房间，无数家长，什么是学区购房学区房子有什么好处/房子意味着什么？天津钥匙学区房子单价摸到5万，房子的供需比高峰时是1:85，5月下旬，天津小学招生正式开始，3、4、5月的楼市成为学区房市旺季。
1、二胎开始影响 学区房转手年限延长了吗?在杭州楼市，学区房是一个永恒的话题。无论二手房市场如何波动，拥有优质学区资源的小区一直是购房者关注的焦点，其价格坚如磐石，稳中有升。每年三四月份是学区间成交峰。但今年以来，随着摇号规则的实施，以及前几年全面放开二胎政策后的后续效应，杭州学区房市悄然出现了一些新的变化。薛军小学秋之巷校区(俗称薛军小学本部)的房间学区是杭城所有房间学区中的热点，无数家长梦想在这里拥有一套房子。
石昊华邦博库店店长洪波，平时和十三中教育集团(总校)对面的四大名校(薛军小学秋之乡校区、文怡街小学文怡校区、行知小学)的学区室打交道。他说自己今年有一个很直观的感受，就是3、4月份这个区域的学区 room 成交成交量比较平淡，没有前两年那么火爆。成交成交量的同比下滑，不仅仅出现在薛军总部周边的学区房间。蔡河第一小学和蔡河第二小学-0室/城东也是如此。
2、北京 学区房新政策2020北京学区住房新政2008年4月30日，北京市西城区教委发布了入学新政。根据新文件规定，2020年7月31日后，对于西城区新购房家庭，适龄儿童申请入学时，不再在相应学校就读，全部实行“多校划片”入学。此外，从2020年起，西城区将保留适龄儿童入学和在学校就读的记录。房产用于招生的当年起六年内原则上只提供一个招生学位(符合国家生育政策的除外)。
此前，东城区、海淀区、石景山区均明确，规定日期后购房的家庭，在申请入学时必须实行多校划片。朝阳区、丰台区宣布，报名人数超过学校招生人数后，剩余学生随机派位确定学校。简单来说，一套房子对应一所学校的模式将成为过去，以后学生分到哪个学校将由电脑随机分配。换句话说，即使你有学区的房间，也不一定能考上名校。
/图片-3月下旬/5月，天津小学报名正式开始，于是3、4、5月的楼市成为学区房市旺季。据了解，今年天津市重点小学学区间的价格比往年上涨了5%至10%。虽然涨幅没有往年高，但在楼市整体低迷的背景下，学区间依然是房地产市场最抢手的房源产品。编辑动机Focus 学区房碰“5万”记者从和平区实验小学附近的房产中介处了解到，目前和平区柳州路与向阳路交口的一处平房，房产证面积16平方米，但总价已达90万元，每平方米单价已超过5万元，成为该区域单价最高的楼盘。
