上海高中哪个学区房好，请教老师学区房选择闸北实验or虹口四中心

来源：整理时间：2023-10-30 05:49:31 编辑：学区房查询手机版

1，请教老师学区房选择闸北实验or虹口四中心

小升初选择肯定是虹口多一些，高中资源两区差不多

恩，闸实验去年14个本区理科班，大概也有几个远赴华育了

请教老师学区房选择闸北实验or虹口四中心

2，松江最好的中学对口的学区房

松江最好的中学对口的学区房如下：凤凰小区，对口七中学区，近体育中心地铁站，交通方便，满五税少。凤凰小区学区房两室两厅一卫。周边配套幼儿园，小学。菜市场，超市采光不错。1上海市松江区第二中学（松江二中）2上海市松江区第一中学（松江一中）3上海市九峰实验学校。4华东师范大学松江实验中学。5上海大学附属外国语中学。6上海市松江区九亭中学。7上海外国语大学西外外国语学校（西外）中学部。8上海师范大学附属外国语中学。9上海市松江区佘山中心学校。九峰实验学校原名民办九峰中学，位于上海市松江区，校址为松江方塔北路319号。上海市松江九峰实验学校是隶属于松江二中教育集团的一所实验性民办学校，办学实绩享誉沪上，中考成绩稳定而卓越。松江新城和大学城，配套成熟，位置好，有学区，交通方便，升值空间大！九亭那边有点拥挤哦，老城那边发展成熟了，不会再继续开发了，纯属个人建议，上次去车墩影视基地玩，那边环境优美，价格也非常便宜，才2万多点。现在有小火车通上海南站，也非常方便，开车的话到市区就更快了！

松江最好的中学对口的学区房

3，上海有哪些比较好的学区房推荐

推荐中山学林苑，位于上海中山公园板块，周边名校云集，满足子女全龄段学业向往：愚园路第一小学、上海市延安初级中学、上海市第三女子中学、华东政法大学等。

上海有哪些比较好的学区房推荐

4，上海市进才中学周围有哪些好的学区房

附近学区房：陆家嘴花园、桃林公寓、新城海上名园、盛景福邸、申立苑、中新家园、绿地泾南公寓、联洋花园世纪苑、羽北小区、巨东小区、民生四村、崮山小区，这些小区现在都有进才中学周围的学区房。买学区房注意事项：离学校近不一定就是教育地产。很多人认为距离学校近就是教育地产，其实真正意义上的教育地产专指可获得入学名额的重点小学周边房产，这类房产才是房产市场最为稀缺的。教育地产并非取决于物理距离的远近，名额是相应学校按照“划片”的原则进行分配的，每年都会有一些变化，教育地产和非教育地产格相差很多，家长们要仔细鉴别。教育地产提前三年购置。有的家长认为越早购买越划算、越省心，殊不知派位并不是一成不变的，学校招生派位每年都会有一些变化，一般会附在每年的招生简章里公布出来，并且一些学校还有土政策的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市户籍，要求入住有一定的年限、会有入户调查等，购房者需事先了解清楚。一些家长提前打算是好事，但政策多变，如学校搬迁等因素不可预估，因此，教育地产不宜过早盲目购置，一般提前3年左右为最佳。户口迁入问题如果原房主户口不迁出，孩子就无法入学。因此在购房合同中要增加卖房人的户口应在付清房款前迁出的约定。买卖双方如果仅口头约定迁出户口，卖方户口却迟迟不迁出，由于户口管理政策的限制，此项约定无法强制实施。因此，应约定付清房款前迁出户口。入学名额是否占用不是你买了之后你的孩子就可以入学，一些学校规定每套房只能有一个孩子入学，所以，房东孩子上了学之后，你的孩子很可能就因为这个情况不能入学，所以在买教育地产之前可以咨询一下学校，一个房源是否可以让两个孩子入学。

5，哪个区的上海学区房好点

[align=left][color=rgb(68,68,68)][backcolor=rgb(255,255,255)]哪个区的上海学区房好点？想让孩子在上海读小学，看到很多这样那样的学区房？一时不知道如何选择，有知道的热心人说说呢[/backcolor][/color][/align]

6，上海中学东校附近的学区房都有哪些

【算一算你家装修要花多少钱】学区房的目的就是为了能进一个好学校，相对于郊区，市中心的教育资源是比较优质的。上海中学东校是很多家长理想的学校。那么，想入学上海中学东校，就需要知道附近有哪些学区房，还有与对应的初中是否也是好的，一起来看看吧!上海中学东校附近的学区房 1、上海临港燃气大厦上海临港燃气大厦位于南汇新城镇环湖西二路888号，坐车到环湖西二路楠木路、经过该站点的线路有浦东33路。附近标志性建筑有必爱旅行网(上海公司)、浦东新区临港新城派出所、锦江之星(上海临港新城店)等; 2、港城大厦港城大厦位于新城镇环湖西一路819号，坐车到环湖西一路临港大道经过该站点的线路。附近标志性建筑有申港街道街道办、浦东新区城市管理执法支队督查三大队四分队等;3、南汇新城综合服务楼南汇新城综合服务楼位于申港大道200号，坐车到环湖西三路申港大道站点，经过该站点的线路有1096路、申港1路;附近标志性建筑有中国航海博物馆、中国电信(南汇新城营业厅)等; 4、宜浩佳园宜浩佳园位于浦东竹柏路100弄、竹柏路366弄、竹柏路111弄、竹柏路333弄，坐车到宜浩佳园，经过该站点的线路有申港3路、1等，附近标志性建筑有浦东新区、上海南、上海浦东临港第一分店等;5、张江创业工坊临港张江创业工坊临港位于环湖西二路800号，坐车到环湖西二路申港大道，经过该站点的线路有浦东33路，附近标志性建筑有昊坤国际大厦。 6、昊坤国际大厦昊坤国际大厦位于申港大道158号，坐车到环湖西二路申港大道，经过该站点的线路有浦东33路。附近标志性建筑有滋贸万国。7、刚泰国际大厦刚泰国际大厦位于临港新城申港大道88号，坐车到环湖西一路申港大道，经过该站点的线路有滴水湖新能源观光线，附近标志性建筑有昌坤国际大厦等。编辑总结：以上就是关于上海中学东校附近的学区房的介绍，这些都是学校附近的楼盘，但是每一年学校的划分也会有略微的调整，可时刻关注学校发布的区域划分。【输入面积，免费获取装修报价】

7，学区房上海哪个好

如静安区的一师附小、徐汇区的向阳小学、建襄小学。希望能够帮到你。满意请采纳，谢谢~

哈哈，如果是土豪不考虑价格的话，当然是徐汇、静安去附近的最好，毕竟学区房的目的就是为了好的学校，市中心的教育资源是比较优质的。比如静安区的一师附小、徐汇区的向阳小学、建襄小学附件的房子，关键是与之对应的附近的初中也都很好。其次是浦东的上海实验中学，上南中学附近的学区房也不错。就上面两点建议。希望可以帮助你，望采纳！

8，看学区房不清楚是杨浦好还是徐汇好

看学区房还是徐汇好徐汇区是上海传统教育强区，在学生和家长中，有着很高的评价，徐汇区的教育资源不仅很丰富，而且教育质量也特别的好。 2、从徐汇区的小学来看，知名的有7所公立小学，4所私立小学。在这些小学中有着远近驰名的四大私立小学：世界外国语学校、盛大花园小学、逸夫小学、爱菊小学。这四所小学可以说是名扬上海了。7所公立小学，都在教育质量上受到了普遍的肯定。 3、从徐汇区的初中来看，有4所公办初中，6所民办初中。徐汇区有着名满上海的华育中学、世界外国语中学，还有著名的西南位育中学、西南模范中学。徐汇区的初中资源相对其他区来说，较为充足。但是由于，徐汇区初中是全市招生的，因此，竞争非常激烈。 4、从徐汇区的高中来看，有6所市重点高中，5所区重点高中，7所普通高中。 ...

关键是看学区房对口的学校哪个好？

9，看看上海优秀学区房都在哪里一

进入2月份以来，沪上掀起了一股学区房热。业内预测，这波购买学区房的热潮将在3、4月份达到顶峰。那么，沪上有哪些是传统购房者心目中的优良学区？这些学区近日的楼市表现又如何？从目前的市场行情来看，传统的学区多集中在市区，这些房源在整体房价下行的时候，也保持了一定的稳定性。徐家汇板块：学区房价格向下微调关注名校：汇师小学、徐汇中学等徐家汇地区，除了地理位置优越、生活配套成熟等优点之外，其地段优势还体现在板块内拥有汇师小学、徐汇中学等名校。比如汇师小学，进这所学校的学生要经过层层的选拔，而且学费和各项费用也比普通公办的小学高了一大截。所以进这类学校还需要注意家庭经济承受能力。美联物业东方曼哈顿分行高级营业经理戚薇介绍，在徐家汇板块购买东方曼哈顿就可入读汇师小学。作为徐汇的知名高档楼盘，又受名校效应的影响，近日东方曼哈顿成交趋热，成交量环比年前增长20%。价格方面，近期该楼盘大多房源的挂牌价格虽与年前持平。但是如果遇到了诚意的购房者，大多卖家愿意进一步洽谈。目前，板块内二手房的成交价格环比年前下降了5%左右。闵行七宝：学区房占成交量30%-40% 关注名校：明强小学、七宝中学、上宝中学合富置业闵行区域经理介绍，闵行七宝板块近来学区房成交趋热，占到总体成交量的30%-40%。该板块是集学区资源、交通优势、环境等为一体的热点板块，前来分行咨询及带看量每天均有10组以上。受到板块内明强小学、七宝中学、上宝中学等名校效应，该板块内的热点楼盘如香歌丽园、东方花园二期等均受到改善型客户的青睐，以上两个热点楼盘的价格均在12000-13000元/平方米左右。春节过后，为子女购买学区房的家长不在少数，此类客户很多都是为子女解决入学问题而购房的自住型买家，大部分自住改善型客户会选择面积在100-130平方米的两房或小三房，在满足学区资源的基础上达到改善的目的。另有将近15%-20%的客户会选择先投资一套小户型，待将来子女需要上学时再举家搬迁至此，此类客户通常青睐三佳花园和茂盛城市花园等楼盘。在享受学区资源的同时，40-50平方米的小房型也利于出租。目前此类房型的租金在1100-1300元/月左右。大宁板块：学区房成交量增10% 关注名校：闸北区实验小学、风华中学美联物业闸北区域经理刘庆霞介绍，闸北内环内的大宁板块学校资源丰富，如闸北区实验小学、风华中学等。由于名校效应，导致该板块的歌林春天、大宁路540弄等“学区楼盘”成交趋热，并促使这些楼盘的买卖成交量环比年前小幅增长10%，同时该板块成交价格环比年前下降了8%。目前，购买歌林春天的客户大多是因儿女教育而带动的改善型客户，他们一般会卖掉原先的住宅并换购至此居住。此类客户较倾向购买总价160万元左右的两房和230万元左右的三房。另有一种是投资型客户，他们在购买到学区楼盘，子女报户口等教育问题解决后，一般就将此套房产出租。此类客户需求的一般是户型小、总价较低的房源，比如大宁路540弄总价在100万元以内一室或者两室的多层房源。学区房是市场上的香饽饽。然而，有时候买了所谓的“学区房”，却未必就能进名校。其中，落户问题是关键所在。为了满足就学条件，必须及早把户口迁进新居。此外，业内人士还提醒购房者，学区的划分每年都有调整，因此在购买学区房的时候，购房者不能听信卖家的一面之词，必须到学校去了解实际情况学区房未必能“敲”开名校门隔壁邻居家的孩子去读重点小学了，可是自己家的小孩子却还是被分在了普通的小学。已经购买了一套学区房的王女士还是面临了与名校无缘的尴尬。为了让自己的孩子不输在起跑线上，2007年3月份，王女士在徐汇区某知名小学附近购买了一套学区房，并把小孩的户口迁了进去。然而，临开学之前，王女士却被告知，自己的孩子只能够就读一所名不见经传的学校，而非目标的重点小学。原因很简单，因为户口迁入学区房的时间晚了，不符合学校要求住满3年的标准。为了不耽误孩子读书，王女士最后还是出了一大笔“择校费”才让自己的孩子上了名校。花了上百万元的钱购买学区房，最后却打了“水漂”，王女士这样的案例其实并不少见。实际上，购房者购买了所谓的 “学区房”，他们的孩子往往并不一定就能真的在名校就读。那么，购买学区房应该注意哪些方面呢？付出了更高的价格，购房者如何才能保证自己得到自己想要的呢？