绍兴学区房什么时候涨，绍兴市区现在的房价均价是多少啊越城区呢

来源：整理时间：2023-10-09 01:48:29 编辑：学区房查询手机版

1，绍兴市区现在的房价均价是多少啊越城区呢

你是问学区房还是不是学区房？总的来说，匀价都在1万多了，塔小建功双学区，都在1万-1万1左右了，建功单学区1万别的像百草园，若耶溪都在1万左右。当然也是要看楼层，装修，什么的。总的来说，现在的房价比去年上半年几乎是涨了一倍了。

7000左右

你好！绍兴目前的经济适用房的价格都是规定面积内是2500元，超出部分是3900元/平米？在正常情况下同地段的商品房价格也应该比经济适用房至少高出60%以上，也就是说绍兴按目前经济适用房的价格来推算商品房的价格，绍兴的商品房均价也至少在6240元以上。市区一般上万一平方仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

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2，投资杭州市房子和投资周边城市有什么差别

投资立场上的杭州和沿杭房产分析：如果您考虑投资，我建议您考虑杭州，沿杭州（比如富阳，临安，绍兴，湖州等）周边的房市不稳定，抗跌性太差，有价无市，投资风险大。给您几个理由吧。 1.抗跌性：首先说，临安，绍兴等地的房子会不会涨价，目前看来是会的，借助G20和亚运会的推动，整个杭州都在涨，加上轻轨的规划，导致环杭州的区县和城市房价也上涨，临安、富阳、海宁、绍兴等房价无一不是受杭州影响，包括嘉兴房子上涨，也不过是因为它近上海。但相比之下，杭州的房子更抗跌，不会因一两个政策变动或者市场调整而剧烈降价。例如，去年的北京930政策是调整北京住宅首付的，意外的结果竟然是沿京房子降了，尤其是河北北三县，与此同时10月北京住宅均价环比上涨4%。所以抗跌性，一定是新一线城市＞二线城市＞区县的，到时候想要出手，区县的基本是没有交易市场的。 2. 供需关系:富阳或邻杭州市的房子存量巨大，动辄一个楼盘几百上千户，而当地人大都拥有自己的房子，大部分的购买量来自于外地的投资客，这种“投资”，其实只能算投机，真正的投资是在产品到达价值之前买入，到达价值了卖出，而邻杭房子因为供需关系不匹配，现在的价格已经超过本身房子的价值，风险比较大，同时存量大也会影响市场活跃度，光新房就很难消化。那在当地人都有房、新房供应量也充足的情况下，出售二手房只能折价出售，而且还不一定卖的出去。如果是出租，租给谁？当地人有房，外地人才流入包括大学生、年轻情侣、中青年不会考虑去富阳、临安，只会在杭州城区寻求更好的发展机会，出租市场并不容乐观，这种情况下，租金水平和回报率当然也不高。而杭州目前有2000家创业公司，集聚了大量的世界500强企业和大量有买房和租房需求的年轻客群，同时，49.5%的大学毕业生选择留在杭州，回周边二三线城市的很少，杭州目前常住人口900多万，每年还以17-20万的增速增长，早在16年，杭州凭借4.10%的人口年增长率，成为全球第八个人口增速最快的城市，长期来看，杭州土地的供给远远人口对房子的需求的，供求，所以邻杭州很多城市会出现有价无市，无人接盘的情况，但是杭州不会，而且杭州租金很高，仅以滨江50平米的酒店公寓为例，每月能达到6000-7000的租金，而富阳和海宁等地90平米的三居住宅租金大都在2000左右。 3.资源配套：杭州是浙江省的省会城市，拥有浙江省最好的教育、医疗、交通等资源配套。杭州纳入富阳、临安，其实一方面是为了增加城市人口，跻身新一线，另一方面不排除是为了在未来向周边输送人口，缓解城区压力。但是这种例子之前不是没有，日本东京之前人口1000万的时候，觉得城区压力大，于是开始修建地铁，结果建完之后，人口从1000万涨到3000万，反而出现了人口大量涌入的情况，其实这是交通通达之后，周边县市人群追求资源最优的结果。买房买的不是房子，而是房子周边的稀有的资源，并且资源越稀有，房子的保值性就越高，这就是为什么杭州90年代的老破小，连电梯和基本的物业都没有，但是仅仅凭借安吉路小区，学军中学的学区优势能卖到6万，甚至更高的单价，但是富阳最好的欧式花园洋房的单价也不足2万的原因。不是所有的洼地都会涨起来，随着房子的折旧越来越高，产权年限越来越短，房子本身的价值越来越低，如果房子所在的区域连政府规划和资源配套都没有，也没有稳定的产业人口和高薪的租客，很容易成为接盘侠。

投资杭州市房子和投资周边城市有什么差别

3，雅戈尔 10年未销售的新楼盘有哪些急

　　纺织服装主业是雅戈尔的核心基础产业。依靠自有面料和自有加工基地，雅戈尔正装一向以优质做工和较高性价比被国内大众消费者接受，2008年根据中华全国商业信息中心统计数据，雅戈尔衬衫市场占有率13.3%、西服市场占有率15.4%，遥遥领先于第二、第三名。同时公司形成以直营渠道为主的营销模式，这有利于销售网络的稳定以及品牌形象提升，近年来雅戈尔内销净利润增速超过内销收入增速。2009年公司服装内销逐月依然维持在8%以上的正增长，1-5月累计增速维持在15%以上。结合2009年公司计划新增300家渠道的目标，我们判断雅戈尔内销2009年仍有望实现10%-15%的增长；考虑到2009年提价难以持续，假定毛利率和销售净利润维持在2008年水平，之后随着经济情况逐步好转，剔除渠道外延式扩张，我们判断雅戈尔仍有望实现5%左右增长，毛利率也将因为折扣减少、产品提价而有所提升。　　2008年雅戈尔出口业务规模达到37.59亿元，其中，新马2008年主营业务收入并表28.17亿元，占雅戈尔出口业务收入75%。受新马低毛利率影响，雅戈尔出口业务毛利率从2007年20.57%下降至12.69%。未来雅戈尔出口业务是否可以改善，主要依赖于新马业务整合状况以及美国市场需求状况能否企稳。我们判断，2009年新马业务难有改善，但在整合完成后，可以达到15%的毛利率，销售净利润率达到3.5%。　　地产业务具周期优势　　雅戈尔现有地产项目(未结算、在建和待建)面积共399万M2，集中在长三角的宁波、苏州、杭州、绍兴和慈溪等经济较为发达地区，相当于中型地产上市公司规模。在宁波地区，雅戈尔属于典型的区域性龙头，将直接受益于宁波地区楼盘的量价齐升。太阳城是苏州地区最大盈利项目。根据测算，我们预计该项目净利润可以高达13.6亿。此外，随着2009年楼市的回暖，杭州地区高价地块风险逐步化解。而绍兴、慈溪地区以别墅项目为主；项目盈利前景较为客观。2008年年报显示，公司房地产主业账上预售账款55.3亿元。根据宁波市住宅与房地产网，截至2009年6月初，湖景花园、锦绣东城、都市丽湾的销售进度，以及太阳城一期第一批房源预售情况，公司账上预收款应当接近80亿元(包括一季度已经确认15亿)，高额预收账款为2009、2010年雅戈尔地产主业盈利状况提供了保障。　　股权投资处收获期　　为了规避投资收益波动对股份公司每年业绩的影响，2008年雅戈尔在股权投资领域做出两项决策：一是由雅戈尔控股公司宁波盛达发展成立上海凯石投资管理有限公司，并将投资业务主要放在凯石投资，等待相关业务培养成熟后，才会考虑注入股份公司；二是对海通证券、金马股份充分提取减值准备，目前雅戈尔持有的所有可供出售金融资产均处于净收益期。截至一季度末，公司尚持有1.373亿股中信证券、0.675亿股海通证券和0.413亿股金马股份，6月19日收盘价计算总市值51.54亿；同时，2008财年税前分红0.75亿元。此外，公司还持有众多拟上市、已上市未流通的股权，这部分股权投资在公司的财务报表中采取按照成本法核算的方式，明显被低估。分红和出售股权，将共同构成2009年投资收益。　　盈利预测与评级　　综合预计公司2009、2010、2011年每股收益分别为1.041、0.713、0.695元。作为纺织服装板块龙头企业，在当前宏观形势依然存在不确定性的情况下，公司2009年利润增长已经锁定，2010年收益也基本锁定。以服装内销稳定发展为基础，地产和证券市场的持续红火为公司股价上涨打开了空间。按照分部估值法，公司合理价值中枢16元，而近日权益变动有助于解决限售股流通问题，上调投资评级至“推荐”。

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4，杭州三墩小学2015年秋季招生是什么时候

全国各地，小学一年级招生报名时间和报名条件不太一样，要随时注意当地政府公布的报名时间和报名条件。也可以直接去学校询问。

这是一个网友的上海到绍兴自助游的攻略和心得你可以看看：第零天原计划星期六一早6:30，乘t741从上海站出发，8点50到达绍兴。可是提前一周买票还是没买到。最后星期五晚上就出发，乘t747，19：21从上海南站始发，于21：40左右到达了绍兴。当晚入住锦江之星。（多住了一个晚上，成本上升149元，早点买票的话，这笔费用可以节约下来。）出了火车站到锦江之星可以坐7路车，到胜利大桥下车。不过太晚了，还是打个的吧，只花了6元钱。（5元起步价+1元燃油费“苛捐杂税？”）锦江之星绍兴胜利店位于绍兴市胜利西路748号（环城西路路口、胜利大桥南侧）选择锦江之星是因为之前做功课时决定的。网上发现绍兴好多的宾馆点评都抱怨隔音效果不好，锦江之星倒没人就这点抱怨，所以选了它。当时还有一家南苑e家商务旅店(绍兴店)备选。不过它远了点，而且房价要200，贵了。但在锦江之星里买地图不合算，4块钱的地图还要多买你一块，这一块钱都要赚，太小气巴啦了。不过房间里真的有一大一小两张床，大的绝对可以挤挤睡两个人，所以一间房可以睡三个人，一家三口出行挺方便。一夜无话。第一天早上七点起床，网上说锦江之星周围没啥吃的，超市也没有。于是我们在锦江之星里吃了自助餐，每人10元。之后从酒店出发，乘坐公交去柯岩玩。出门马路斜对面就是公交“元培中学”车站。（在这里乘坐3路可至兰亭，如在移动公司换107、157路可至吼山；元培中学乘坐11路到城市广场转2路可至大禹陵；元培中学乘坐28路可至东湖；元培中学乘坐77路可至柯岩。）我们发现在车站旁就有一家“来必堡”点心店，第二天我们早餐和午餐都改在这里吃了。两个人花了6块钱，吃了生煎、蛋饼、油条，白粥免费！而且味道挺好。它的隔壁就是可的超市，买啥都方便。之后我们上了77路车，票价四元，到了柯岩，买了苛岩+鉴湖+鲁镇联票100元，景区内有船免费在三个景点间往返载客。这天运道比较好，在鲁镇玩时碰到绍兴的大领导带着一帮外国友人来考察，看到了许多加演的表演。有孔已己招供画圈的小品表演，有祥林嫂和你聊天，更为难得的是请了越剧小百花的当家名角在当年鲁迅看社戏的戏台上唱了三出戏——梁祝、穆桂英挂帅，还有一个我忘了，呵呵。这天真是太值了。原本预计这三个地方玩好要下午三四点了吧，没想到中午十二点就玩完了。我们看到景区门口做的大香林广告，便决定下午去香林花雨（大香林）玩。在景区门口车站坐603，三元就到了香林花雨。香林花雨门票30元，三面环山，种满了桂树，假如赶上了八月桂花香的时候来，可真要把人给熏醉了。不过现在去玩也很好，这地方是新景区，非常的干净，在厚厚的草地上躺上半个时辰，你就能体会到什么叫fb。到了三、四点，我们往回赶，坐了603回市区，在鲁迅小学这一站下车，马路对面就是有名的老街——仓桥直街。不过这种老街上海人看了已经见怪不怪了，记得当时有个东北旅游团的客人也在参观，对一切都好奇，就连人家生煤炉都围着看半天，真是可爱。晚饭在网友推荐的仓桥直街中段的寻宝记状元楼吃的，这是这次绍兴行最上当的一次安排。到了那里才发现，寻宝记状元楼是两家饭店，一家叫状元楼，已改成了湘菜馆，另一家叫寻宝记，却是盱眙龙虾馆。我们看着寻宝记还有点象，便抬步进去点了具说很有名的罗宋鱼头，等上来一尝，鱼肉都还没熟呢。叫他们回炉重做，拿上来再尝，焦了。还点了份排骨竽奶头，排骨肉内心还都是冷的。小姐强烈推荐我们吃35块的冰镇龙虾，我们想冷冰冰的有啥好吃，问她热的有无？竟答还在腌制中。结账，58块钱。惨啊！总结两天的行程发现，想在绍兴吃好的，挺难！去的人别再上当啦。走出仓桥直街就是绍兴的城市广场了，有一个塔名叫大善塔，还有一个绍兴大剧院，外形象用玻璃造的悉尼大剧院，更有一个展示馆，外观更绝，有点类似玻璃金字塔，呵呵，贯通古今，融汇中西，有特点！完了坐11路到元培中学回酒店，累了，洗洗睡觉。第二天去鲁迅故里+兰亭+东湖+沈园。联票票价已经由120.00涨至130元。先在酒店退房，而后到来必堡吃早饭，然后在元培中学乘3路车去兰亭。票价三元。兰亭方圆不大,游览的也快,不过挺热闹，有许多少男少女穿着古装川梭在人群中，一打听，原来到了正月三月三，这里要举行兰亭书法节，这天正在彩排，我们有幸看到了曲水流觞的表演。十一点左右逛完兰亭，准备去东湖玩。在停车场看见一部非常漂亮的大巴，车身上画着“带着课本游绍