买二手房最好的方法是什么划算买什么样的二手房划算，很有讲究。学区 house怎么了？买学区房子，给与继承划算，那么买卖 划算？学区房间是什么？学区房间是什么？学区房间是什么？那么，什么是学区房间呢？[摘要] 学区买房多久才能入学【问题】亲亲买房学区一般可以提前1-2年买，各地区学区房的划分可能会有变化，可能今年还是属于你意向学校的区域，明年就分到了其他区域。
房产的赠与和继承一直是很多人关心的问题，尤其是父母的房产。作为父母，自己的房产是给孩子的。但是大家都知道，无论是赠与还是继承转移财产，都不是划算，因为如果将来要出售赠与和继承的财产，会有20%的差额税，这是一个非常高的税率。捐赠和继承不是划算，那么买卖 划算？现在就来谈谈这些问题。1.相对于房产的赠与和继承，房产买卖 划算？
一般来说，在满足条件的情况下，买卖转让的成本小于赠与转让。为什么？根据我国相关法律规定，买卖有契税、个税、增值税，但只要房子满两年，就可以免征增值税。父母的房产买卖过户给子女时基本能满足这个条件，即使不满两年也可以等两年买卖。但好处远不及这些。相信大家都知道，房子五年以上，父母只有住房的，可以免征增值税和个税，只交契税。
不一定要买房子才能进名校。学区划分不是一成不变的，只是≠最近的。注意学区学校落户的时间要求。对房子有一个全面的了解。根据自己的能力购买学区间。6.查一下这个小区的房子是哪个学校的。7.了解自己是否符合当地入学条件的标准，比如房产证，收入证明等等。8.一家之主是否已经在房子里安顿下来。9.有没有人占了房子下面的录取指标？10.看房子能不能满足你的居住要求。
所以学区房间不要提前太多买，在孩子上学前一两年买最合适。但也要注意，部分城市的部分区域要求提前三年落户。在考虑购买学区房子时，需要提前几年去意向学校和小区了解学区的划分和居住年限需求，尽早做出安排。[摘要] 学区买房多久才能入学【问题】亲亲买房学区一般可以提前1-2年买，各地区学区房的划分可能会有变化。可能今年还是属于你意向学校的区域，明年就分到了其他区域。
