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3.如双方在规定期限内正式签约，定金可在买方履行合同后或收回后作为房款。一方违约，适用“不退”或“双倍返还”。4.双方均无上述第1项违约行为，仅就预售(销售)合同及补充协议内容难以达成一致，无法签订合同的，出卖人应当将定金全额返还买受人。
