广州中山哪个学区房好，中山远洋城万代公馆值得购买吗

来源：整理时间：2023-11-19 07:11:19 编辑：学区房查询手机版

1，中山远洋城万代公馆值得购买吗

值得。1、中山远洋城万代公馆地理位置优越，并且靠近学区房，值得购买。2、中山远洋城万代公馆公共设施齐全，停车位充足，小区绿环覆盖率达75%，值得购买。

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2，中山市学区房有哪些

【算一算你家装修要花多少钱】现在学区房是大家买房的首选，因为这样可以让孩子上好的学校。每个地方的学区房房价都是比较高的，那么中山市学区房有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。中山市学区房有哪些1、中心小学碧翠华庭、御水湾花园、水悦馨园、尚湖轩、翠景豪苑、水悦熙园、富沙湾花园、棕榈彩虹花园、星晨广场、西区祥宁街、康欣路3号、后山社区、花海湾、富业大街4号。2、铁城小学柏景苑、天海城、创兴广场、柏景台、旗山花园、骏华庭、蓝波湾、剑桥郡、兴华商住楼、穗苑新村、翠景道南11号金色海棠、华庭苑、翠景湾、翠宝路两侧、富华新天地25号、岐沙路小商品市场一带。3、西区小学世家花园、顺兴大厦、太和广场、名仕公寓、江畔新村、万汇美居、蓝波水岸、顺兴大厦、瑞安花园、叠翠家园、西区升华路8号、愉翠雅园、豪景花园、西苑新村、下闸路东河街两侧、中超花园、富华道1号、亚洲广场、下闸新村、西河东路7号、万好美居公寓。4、烟洲小学翠景花园一期、烟洲新村、长洲社区、长洲西村、隽峰花园、天悦广场、新居路两侧、金马广场、西苑广场。5、沙朗小学沙朗社区(七队、八队除外)、金怡苑、第一居、帝景豪园、怡星花园、锦绣花园、安合路建行宿舍、兴彩街教师楼、怡康阁、玉山阁、安合围、敬业街、柏丽路建行宿舍、悦和路两侧、怡东阁。6、昌平小学隆昌社区、隆平社区、沙朗社区(七队、八队)、广浩华庭、翠朗华苑、金朗华庭、星湖华苑、粤华花园、顺心居、幸福新村、金沙新城、金昌苑、金宝阁、粤海庄园、金港楼、金叶豪苑、金晖园、朗城家园、金港住宅小区。以上就是小编为大家介绍的中山市学区房有哪些的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。【输入面积，免费获取装修报价】

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3，想在中山买套学区房性价比高的那个盘合适

备注孩子学校+年级（不备注不添加）进中山小学教育群今年7月8日，国务院印发的《关于深化教育教学改革全面提高义务教育质量的意见》，提出小学和初中将全面实施“公民同招”和“电脑派位”两大政策。随后，江苏省就官宣：2020年起，本省民办学校报名人数如果超过核定招生计划人数，将要进行100%电脑摇号来进行录取。这两大政策一直备受关注，除了关乎学校、学生之外，还涉及到学区房的问题。因为这里边牵扯到了摇号问题，所以不少人认为，这等于是加大了学区房的价值；而相反意见认为，这增加了教育资源，是降低了学区房的价值。政策对学区房带来的影响，是利还是弊呢？中山的学区房还值得买吗？政策影响下，学区房的变动新政之后，民办的优质生源被大分流。单纯的说“这个政策利好学区房，或者利空学区房都是不太正确的”，民办摇号政策影响是非常多面的，需要根据不同情况不同分析：0 1普通学校学区内“老破小”：会凉中山的学区房都对应一个学校，不同房子对应学校质量不一样，民办摇号的影响也会不同。我们以普通学校对应的学区为例，学区本身对应的学校比较一般，加上还是个“老破小”，此时如果旁边有一所很好的私立小学可以摇号上，那这个老破小的价值自然就会大大下降。老破小本身居住价值较低，唯有依靠优质的学校作为依托。但是如果没有被优质公办学校划分到学区内，加上民办摇号，那么这一类的学区，会遭受比较明显的冲击，也就会“凉了”。2019年中山小学学区划分，戳↓0 2公办初中的学区房：冲击不大在此前关于学区房的文章里，我们也有讨论过学区房与公办初中的关联程度。目前，学区房与初中学位的关联程度总体来说没有小学那么高，一是因为小升初比较受重视，二是因为不同区域的小升初招生政策有所不同。由于家长们对初中比较重视，所以大多数家长倾向于择校，学区房的重要性就下降了，无论民办是否摇号，对初中学区房的影响都不大。现在政策背景稳定，中山对于执行民办摇号还处于开放的态度，所以这一类学区房没有受到明显冲击。2019年中山初中学区划分，戳↓0 3高价值片区学区房：会火“高价值学区房”，他们的特征是：居住价值高、附近有优质的教育资源、甚至初中和小学对应的学校都比较好。政策提出民办摇号，是不希望学校提前锁定、筛选孩子的，也是鼓励“就近入学”。民办摇号有摇不上的风险，学位不能百分百确定，在这种情况下，购买高价值学区房能100%入读优质的公办学校，家长们自然就会选择购买学区房了。就拿教育资源丰富的东区来说，岐关西或远洋城那一带，居住环境比较好。在2019年东区的招生政策中，也在口碑相对不错的公办小学学区划分范围内，本身的教育价值就高，对比民办摇号的不确定性，家长们多会倾向于更有保障的优质学区房。所以说这类学区房将大大受益，在政策的影响下或将“大火”。目前中山学区房现状以上都是一些理性分析，具体影响学区房的程度还是要等更为针对的政策出台。看回2019年中山学区房的现状，石岐区和东区是中山优质教育配套的集中地，师资力量相当雄厚。其中石岐教育配套最为完善，聚集不少老牌学校。而东区的教育也毫不示弱，教育资源丰富，优秀的公立小学不少。所以在这些学校附近的楼盘都已成为抢手货，与其他楼盘相比，“学区房”房价遥遥领先。纵观2019年中山市各镇区的房价，也比其他各镇高，尤其是教育资源丰富的地区：▲图片来源：中山购房网站大量的教育资源都集中在市中心了，教育资源也相对丰富，这跟区域人口分布有关，所以石岐区、东区的二手楼盘还是相对很密集的。我们以石岐区、东区举例：石岐区： 10月二手房均价 12178 元/m，9月二手房均价 12214 元/m 环比上月下跌 0.29% ↓，同比去年同期上涨 0.16% ↑▲图片来源：安居客官网东区：10月二手房均价 14658 元/m，9月二手房均价 14757 元/m 环比上月下跌 0.67% ↓，同比去年同期下跌 10.24% ↓▲图片来源：安居客官网看价格，石岐区、东区的学区房价格环比9月份都略有下降，但是纵观全年的发展态势，在升学阶段，这两个区的房价都处于最高值，由此可见，学区房对房子的价格影响甚大！无可否认的是，无论招生政策怎样变动，只要学区房所涵盖的教育价值高，那这一类的学区房就会吃香。作为一个家长，应该很清楚，孩子的教育是不可逆的，家长需要的是给孩子一个确定性的优质教育权，而这个100%确定的优质教育权，目前只有公办学区房能提供。社会上再强的人脉，都不敢给你拍胸脯保证说一定能搞定孩子择校。所以这就是学区房长盛不衰的根本逻辑：普通家庭希望通过它能改变孩子的人生。中产以上则希望给孩子锁定靠谱的教育机会。- 家长互动 -中山市小学教育开通留言功能啦！你会购买学区房吗？﹀孩子学数学难，家长辅导数学更难，清华名师帮到你！作业帮小学数学思维特训班来啦！原价199元的作业帮小学数学思维特训班，现限时特价9元/4节课1-6年级孩子均适用【中山市小学教育】有什么干货？还有更多教育相关问题请添加Miss ho咨询！统筹策划/Miss Ho撰文/Miss Lu文章信息来源：知乎、安居客、中山购房网由中山市小学教育整理，具体情况以官方为准点一下“在看”，教育资讯齐分享！

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