学区的划分原则是教育部门根据当年本地区适龄学生人数合理分配教育资源。学区开发者说了算。很多人可能会觉得每年划分的范围变化不大。比如购房者看好某项目周边完善的教育配套，但按照学区当年的分类，不属于学区房，项目是拍卖行，要一两年才能交房。这时置业顾问会做一个“预测”:交房一两年后，距离项目仅一公里的重点中学很有可能被纳入/。
5、 学区房影响拆迁房屋评估价吗?影响力。评估机构应向房屋征收部门提供分户初步评估结果。房屋征收部门将在征收范围内对住户的初步评估结果进行公示。公示期满后，房屋征收部门应当将分户评估报告有效送达被征收人。被征收人提出的质疑和异议应当及时有效处理，并在收到复核评估书面申请之日起10日内对评估结果进行复核。最后，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似不动产的市场价格。
6、 学区房知识科普:什么是 学区房Q:什么是学区房间？答:目前按照就近入学政策，好小学义务教育服务范围内的房子Q:中学学区间？虽然目前不常见，但有些小学和中学关系密切，影片可以从小到大推广。比如于颖小学、高中、育新小学、高中(需要大专教师资格证且逐年放宽，新生儿高峰期年份不好说)上地实验小学 上地101(实际创建的员工子女或上地东里、马连洼一院业主子女可直接升本，要求上地实验小学有6年学籍)另一种情况嫁个实
所以没人能保证你买的房产一定是学区间。这里肯定有风险。另外，不要看物理距离。教委本来说“最近的学校和物理距离不一样”。中关村1旁边的楼其实属于中关村3小区。以中关村第一小学为例，可以发现有些物业是有争议的，而且属于不同年代的不同物业。所以，这样的房产一定不能购买。这些有争议的房产之所以有争议，我有详细的了解。
7、天津 学区房如何选天津哪里的 学区房好很多人觉得学区房间比较好。毕竟孩子上学会更舒服，有了学区 room，也能占个学位。天津是一个很多人喜欢去的城市。想在这里买房，想找一个-1，很多人觉得比较好。毕竟孩子上学会舒服一点，还能占一个学位。天津是一个很多人喜欢去的城市。想在这里买房，要知道天津怎么选，哪里好。
如何选择天津要了解入学政策，户口迁移，写进合同，综合考虑自己能做什么。1.了解入学政策:很多学生买了不能马上上学，所以在孩子入学前根据政策提前计算好购买机会。你需要提前向教育部了解清楚，以免耽误孩子入学，或者买了之后还要等多少年才能入学。那将是一个很大的损失。2、户口迁移:购买前一定要注明业主户口迁出的时间。如果原业主户口迁出晚了，落户就来不及了。
8、如何看待 学区房?个人觉得这一点，尤其是招生的时候，更能凸显普通学校和名校的差距。第一，有老师的名校更容易吸引相对优秀的老师来工作，因为名气摆在那里，待遇很好。同时，名校也有成熟的培养体系。教师一般都是高学历人才，业务增长很快。第二，名校领导的管理水平更高，更人性化，更科学，更尊重教师的专业权威。而普通学校容易面临尴尬的局面，存在很多不适应教育规律的教育问题。
比如名师会有各种活动:小组教研、大型小组教研、学期评价、个人展示等等。第四，毫无疑问，名校的生源更好，因为名校不好进，以前只有有钱有势的家庭才能进名校。现在随着教育公平的改革，越来越多的学生可以进入这样的学校，这也意味着学生之间的差异在逐渐缩小，第五，综合素质名校的学生家长，综合素质相对较高，知识文化程度较高，对孩子的教育比较重视，为孩子后期的教育打下良好的基础。
