Now 电梯住房已经成为房地产开发商开发房地产的重点。这是未来很多年要建的新房，都是高层电梯间。想买房，电梯选楼层是一件很关键的事情。以前没住过，也不知道怎么选择，所以买房的时候很纠结。电梯你在选择楼层的时候其实应该考虑自己的情况。现在的楼房都是几十层，没住过的人真的不知道怎么选择。买房是一件非常大的事情，没选好就没办法退。
买房子选楼层是一件很难的事情。其实选房还有一个很重要的窍门。每座建筑都有黄金分割线。如果你找到了黄金分割线，就很容易找到好的地板。这个位置的房子都是好楼层。一般来说是分这个楼的三分之一或者三分之二，房子的这个楼层不会错。比如你买的房子总高度是30层，那么楼的三分之一就是第九层，第十层，第十一层。
5、数年后,“ 电梯房”和“楼梯房”哪一个会更值钱一点?多年后电梯房子是贫民窟。个人觉得楼梯房更值钱。电梯维修费用。随着时间的推移，机器有了使用寿命，后期也是一笔不小的开支。我自己更喜欢楼梯房。电梯房间会更值钱，因为人懒，更喜欢坐车电梯而不是爬楼梯。当然，电梯房间更有价值。现在有些城市电梯房间一般都是楼梯房多，上下楼梯方便，轻松省力，位置也很好。很多年轻人在买房时会选择电梯房，肯定会有升值空间。
户型设计更加合理。随着时间的推移，我们设置的户型越来越好。以前很少有100平米的三房。现在100平米的三室做的很好，有的楼也可以给我们做3 1的房间。众所周知，市场新开楼盘基本都是电梯间，越是电梯间，自然池子越大。据我所知电梯客房的公摊面积少了15%左右，多的甚至超过20%。楼梯一般不到10%，部分老旧楼梯房基本不共用。
6、我只有一套房,老公未退休,外孙上学要买 学区房,我卖房子吗?建议不卖。房子是你们老两口的窝。孙子不再是你的责任。交给你女儿吧。如果你真的想帮助你的女儿，你可以在其他方面帮助她。当然，我不知道你的家庭怎么样。也许是你对女儿的爱延伸到了你的孙子身上。但是上学不一定要买学区房。尽力而为。比如退休了，可以帮女儿开车送孩子上学。卖了房子就不要想着和女儿一起住了。那是你的想法。女婿没考虑那么多你卖了房子以后住哪里。
那不是你的责任，你也没有义务。没钱没房的父母会被孩子嫌弃。让孩子过好生活，提高素质，再去帮助他们，才更值得他们尊重和爱护。套房只是一个房间。目前老公还没退休，上班肯定方便；从长远来看，这才是你安度晚年的“窝”。所以建议不要轻易出售。当然，如果学区房子有升值空间，环境和设施比现在的房子更好，还能拥有房子，同时兼顾孙子上学的问题，可以考虑卖掉现在的房子。
