苏州学区房什么时候可以卖，你好在吗我问一下我在御泉湾买了一套房子因为是期房只有购房合

来源：整理时间：2023-10-25 23:07:22 编辑：学区房查询手机版

1，你好在吗我问一下我在御泉湾买了一套房子因为是期房只有购房合

我是在苏州买的期房，没有到拿房时间，所以孩子今年读小学没办法读，必须在入学当年的8.31号之前拿房才可以！

你好在吗我问一下我在御泉湾买了一套房子因为是期房只有购房合

2，请问苏州买学区房政府有规定入住的年限吗

没有具体规定，但你必须在学校招生前把户口迁好并入住，因为报名后学校老师会随时来家访，就是看看你们是不是真的住在里面，否则会收赞助费的

请问苏州买学区房政府有规定入住的年限吗

3，苏州学区房入学了可以直接卖掉吗

卖掉当然没问题，但是有的学校会家访，几次访不到就会把你列为黑名单，另外五年内有入学记录是不能作为地段生入学的

你户口在哪边？有房产证应该可以。

苏州学区房入学了可以直接卖掉吗

4，苏州市区的二手学区房多少钱一平方

二手苏州学区房有价无市新区学区房46万起抛售上周受“十一”长假的影响，苏城二手房市场成交量颇低，本周基本恢复正常水平，成交量仍然低位徘徊，在挂牌均价下跌101元/平米情况下，成交量却不见反弹，可谓“有价无市”。“有价无市”也得买房卖房！本文推荐新区低价抛售学区房，为孩子买一个未来，46万起买套学区房！上周受“十一”长假的影响，苏城二手房市场成交量颇低，本周基本恢复正常水平，成交量仍然低位徘徊，在挂牌均价下跌101元/平米情况下，成交量却不见反弹，可谓“有价无市”。 “有价无市”也得买房卖房！本文推荐新区低价抛售学区房，为孩子买一个未来，46万起买套学区房！ 1、楼盘名称：国际公馆( 新区狮山街道) 市场最新价格：12656元/平方米 ↑4% 【我要评估】【楼盘详情】推荐理由：新区实验中学狮山实小学区房婚装满五年景观房

观前街道大概一万三，石路街道大概一万二，你可以百度搜房网查看具体的学区房。谁检举谁混蛋，看清楚这个回答不属于广告！

5，伟业迎春华府怎么样

哥来则,帮忙你分析如下优势:1.离市区真不远，我开车到市区体育中心，18分钟大概14公里，到园区苏茜路同样时间和距离，这距离现在不能说远，2014年南环延伸开通后到园区更快更方便，相对同样对应位置的相城要1万1平，这个位置6000的价格性价比很高。2.轻轨4号线花港站距离1公里左右，有了轻轨一切都不是距离了。加上未来苏州中环的建设，这里距离市区就是10来分钟的事情。3.迎春小学已经开建，未来小孩的教育不愁了，至于教学质量，待定。4.据说（强调据说),未来这块5年内会划归吴中，那升价要上去了，起码7000起价了，这是投资价值体现，不过仅仅是据说。弱势:1.环境问题，很大，周边全是电子厂，化工厂，橡胶厂，不考虑自己也要考虑后来的健康，电子辐射的影响不可忽视，如果只是投资可以考虑，如果自住建议还是别了，开发商说周围工厂要迁走，这不知道是多少年后的事情了。周边的生活环境我也都探了一遍，如果满分是5分的话，人文环境0分，人员复杂，卫生环境1分，比较差，空气环境1分，环境也是我最终放弃购买的直接原因。2.周围的配套设施接近无，要等配套设施起来估计没有3~5年，起不来，投资的话要赌一把，个人觉得如果轻轨4号线2016年通了，那设施问题不大，不过能好到什么程度难讲，近百的轻轨站，你觉得每个站配套设施都能做到位吗？显然不现实。3.房地产政策，投资的话这是关键了，如果政府能顺利的控制住目前的房价，苏州市区房价稳中有降，你觉得这边还会有较大升值空间吗。最后结论：我放弃了这华府转投了市区某楼盘，到观前小电驴就10来分钟，100万将近150平的大3房2厅2卫，起码周围没有电子污染，小孩未来的教育质量较好，等有了钱再卖了转星海小学学区房去。如果你在市区新区园区工作并且首次置业，建议还是在市区买套小户，以后有钱了再换，我也是这样做的，以上兄弟愚见，仅供参考。

要及时找当地劳动部门反映情况。

6，苏州学区房很好卖均价比周边房产高出三五百元

苏州学区房很好卖均价比周边房产高出三五百元 “在同等条件下,学区房均价要比周边的非学区房高出两三百元、三五百元”，苏州“裕兴房产”中介人士对记者说，目前学区房处于供不应求的状态。中介人士介绍说，在南京，名牌小学附近的二手学区房均价一年之内涨了1000-2000元/平方米。某个新楼盘原本售价是六七千元/平方米，因为划进了优质小学的学区，一下子涨到了近万元/平方米，而且销售势头比以前价格低时还要好。记者了解到，学区房，简而言之就是处于优质学校的施教区以内的房子。目前苏州市区的小学新生入学依然实行按施教区就近免费入学的原则，而如果要跨施教区择校入学，则要涉及一笔数额不菲的择校费。为了选择一所教育质量优秀的学校入学，买学区房也是一种不错的办法。一位在中介公司物色学区房的家长对记者说，买学区房不但可以达到择校的目的，孩子上学离学校近，而且也是一种房产投资方式，“学区房的房价比较坚挺”，而等到孩子小学毕业，则可以将这套房子转让给需要购买学区房的人，保值是肯定的，说不定还能增值。中介人士介绍说，学区房一般是指优质小学施教区内的二手房，因为小学生择校的比较多，像市实小、沧浪实小、平江实小、金阊实小、碧波实验小学，园区新城花园小学、南环小学等施教区内的二手房特别受青睐。而到了孩子上中学，则学区房的概念就淡化了，因为小升初可以通过考试的途径择校，况且，目前中学归并的比较多，中学的分校也比较多，因此，相对而言，中学择校比小学择校要淡。据了解，买学区房的多为苏州人或者新苏州人，直接冲着学区房而来的外地人不是太多。那么，买学区房要注意什么呢？中介人士介绍说，学区房与学区附近的房是两个概念，有时候，打开窗户就可以看到学校的房子并不一定就是学区房。目前教育部门对于学校施教区范围的划分是很具体的，具体到门牌号码，因此，购买学区房时，一是可以向屋主、邻居打听清楚所购买的房是不是学区房，二是可以直接向学校求证，这种方法最稳妥，免得买下了房才发现原来不是学区房。对于户口在苏州的购房者来说，户口迁移不受所购二手房面积大小的限制，因此，可以选择面积小一点的学区房，只要能够供一家三口居住就可以了。而对于户口在外地的购房者来说，所购买学区房的面积一定要满75平方米，才能把一家三口的户口都迁入苏州。由于原户主的户口不迁走，新户主的户口就不能迁入，因此，在购买学区房时，一定要与原户主在合同中约定其迁户口的期限，并约定具体的违约责任，光有口头约定不足为凭。