公寓真的不如房子。首先，从舒适性来看，透气性差。其次，很多地方公寓不支持孩子入学。你还是应该考虑换房，所以最好谨慎。我们说的公寓是商办，40年产权，可以注册公司。实际房产证上写着公寓。他是70年的产权房。他和正常房子的区别在于，冬至那天，日照时间不到两个小时。你想问的应该是40年产权的公寓。
缺点:税费比居民楼高，水电物业费比居民楼高。一般没有居住环境(少数有)，一般是五梯三十户的类型。也有很多人不愿意买二手公寓，变现困难。买公寓，你把它当商铺买比较理性，就是看投资回报率。适合长期持有，或者买了暂时入住，然后出租，或者想开工作室等等。，或者是可以的。不能办理住所营业执照。
要看学校好不好。学校很积极学区Room学区Room就算你把孩子卖了，放学后搬到别的地方，肯定比你买的时候有提升。看看好学校旁边的房子。高层学区是重点学校，上学不用过马路，很好。别墅的居住环境真的没话说，很不错。选择学区房间。位置不错，以后卖起来更容易。楼层高问题不大，有电梯方便。两户一梯。别墅现在可能看起来还不错，但过一段时间可能就过时了，升值空间不大。
长隆，东新路500号公寓位于德胜路与季翔寺路之间，紧邻沃尔玛，交通便利(15路公交线路直达，匝道直达德胜路高架)。有几家大型超市(沃尔玛、易初莲花超市等。)和附近餐饮娱乐聚集区基本信息社区。地址:东新路500号长木桥长隆公寓物业类型:普通住宅物业费:无物业费50元年卫生支出总户数:238车位:地上车位绿化率:70%容积率:1.2房价均价一直在涨公寓10月均价17186元/平方米，涨0.88东信板块10月均价14497元/平方米。较9月份增长1.52%。周边配套学校有市区北碚幼儿园、杭州市清澜小学盛澜分校、新华实验幼儿园分园、新紫荆花幼儿园、唐三实验幼儿园长兴园、市桥中心幼儿园、杭州市下城区东新幼儿园长寿大桥小学长清分校(改线)、杭州市长清小学、杭阳幼儿园；东新东路(k607)、季翔庙路口长浜路(41；78;78;k219k219k41k41k609k72K72)、东新苑南门(41；78;78;608;608;k219k219k41k41k607k .
目前重庆所有的楼都是分区入学，所以不管买哪个居民楼，后面都有相应的学校入学。结合您的需求，我向您推荐位于金科李涛县新城的这处房产。这个属性的优点是:1。学区方面:两江小学、渝北中学、浩博天地幼儿园。其中，渝北中学每年的升学率都在80%以上，两江小学也是市重点小学。2.产品本身优势:项目由新城和金科两大开发商联合打造，后期物业也有保障。
3.交通:周边一公里内有碧湖路渝北中学、两江小学、长江路北段等8个公交站点，其中碧湖路渝北中学距离项目仅150米左右，途经的公交车有690、691、691路等。项目前方是桃园大道，距离重庆绕城高速只有几百米，从重庆绕城高速到重庆主城各大商圈都特别方便。轻轨方面，有轻轨3号线高宝湖站，4.项目自身社区商业正在建设中，周边还有永辉超市、重百超市、沃尔玛超市等大型超市。此外，距两江商务中心和奥特莱斯车程不到十分钟。
