如何看待最近出现的“学区 room 降价”现象？学区房间会是降价？铜陵学区房改后降价铜陵市学区房改后，房价整体呈下降趋势。天津学区房价，从降价的比值来看，降价在城六区的平均范围是河东区，其次是红桥区和和平区；降价南开区和河西区范围较小，学区房间降温了吗？因为国家政策影响了学区房子的价格，所以学区房子已经不流行了，孩子也不会受到学区房子的限制，所以就降价。
学区发烧已成定局。继北京西城区全面实施多校划片打破了学区室的信念后，深圳也将迎来大动作，拟立法推进大学区室招生。消息一出，市场反应迅速。48小时内，深圳学区 House惊呆了。8月1日，深圳官方权威平台深圳发文称，《深圳经济特区社会建设条例(征求意见稿)》(以下简称草案)在深圳市人大常委会网站公开征求意见。针对社会各界关注的教育公平问题，草案明确提出实行“大-0”招生和办学管理模式，建立义务教育学校教师交流制度，合理均衡配置教育资源，优化教育结构。
8月1日晚，深圳新房客张晓玲(化名)告诉时代周报记者，在深圳拟以立法方式实施big 学区后，她的第一反应是放弃200万元押金，退还房屋。在张晓玲看来，如果深圳实行大学区，那么原有的房屋价值将会大打折扣。及时止损比承受房价下跌的损失更理性。目前还不清楚细则，张晓玲还在观望，但是天秤已经倾斜了。趁买家还在观望，卖家已经果断割肉打降价。
房主买不买房取决于这两个因素，即大涨的时候会捂盘惜售，因为行情看涨，卖了是亏的；暴跌的时候，大部分房主都会卖，因为卖了就来不及了，可能会回到解放前。深圳部分房主急于出售，主要是明白学区 house的优势已经没有了，买家买房的主要理由已经不存在了，所以买家买房优先考虑的自然是交通、地段等等。有鉴于此，这些房主自然会选择卖掉或者急着卖掉，因为深圳的学区房大部分都比较偏，学区房的优势已经没有了，买家没有理由再去买这些学区房。
