房地产是指由具有开发资质的开发商设计建造并聚集在一定场所进入市场销售的房屋，一般指商品房；楼盘名称作为楼盘的商标和表现符号，越来越受到开发商、政府和购房者的重视。物业名称是市场的第一需求；一个楼盘投入市场，首先有一个“均价”，通过这个均价可以计算出每栋楼每个单元的价格。
4、北京下架单价15万以上 学区房是真的吗?北京市住建委官员魏30日“落户北京”。近日网上流传“北京市住建委明确通知中介全面下架单价15万元以上的学区房”的传言，不实。“学区一夜之间房价跌破15万？”一位地产人士表示，这在业内已经不是秘密。官网，法晚记者上午查询了几大中介，发现过去单价几十万元的学区房早已不见踪影。目前在网站上查到的学区间价格不到15万。
他们将不再接受单价高于15万的房屋委托。此前有消息称，在西城区文昌胡同深处，一套11.4平米学区间的房子卖出了530万元的天价，每平米售价达到46万元。此后，澎湃新闻遭到西城区房管局反驳，媒体报道的“高价学区间”的情况与卷宗记载不符。随后，市住建委表示，将开展房地产经纪机构专项执法检查，重点检查擅自发布房源信息、违规群租、哄抬房价、阴阳合同、经纪人不良行为等十个方面。
5、有的房源只能入学一次关于 学区房你要搞清楚买房的诸多理由中，有一条是学区房。父母为了孩子读书也断过腿，磨过嘴。你买的二手房可能不是学区房，一套房子可能只能入住一次。你说清楚了吗？2016年初，家长们开始忙着找学区房间。北京市西城区、朝阳区、海淀区也相继解答或发布了青年学生、青年学生、青年学生入学政策。面对学区间的高价，一旦选择错误，不仅会耽误孩子上优质学校，还会造成经济损失。
原来，黄先生的儿子已满4周岁，在西城区找了学区室半年。可以说他付出了很大的努力，遇到了各种“不靠谱”。“一开始我们甚至分不清学区的分布。听了中介的介绍，我们傻乎乎的去看房，看到很多价格合适但不是心仪的假房子学区。我也遇到过价格合适但中途被砍掉的真房子。什么家庭纠纷，什么共同产权，这些房子我们都不敢踏进去。”四处奔走，黄先生终于在去年年底选中了天宁寺附近的一套房，总价约350万元。
6、 链家、我爱我家等6家中介涉嫌炒作 学区房被停业整改,如何给 学区房降温...我想大部分人都想选择学区房间，只是为了让孩子解决上学的问题。很多外国人买房主要是为了让孩子上学。如果外地人能解决上学问题，那么学区房间可能会适当降温。首先需要出台相应的政策来控制房价，稳定房地产市场。另外，家长不要盲目跟风，选择学区 house，否则会进一步推动房价上涨。最后，要加强对此类事件的监管，确保房价稳定学区。
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