一方面，40年以上老破的购买需要考虑其实际情况。可能需要维修、翻新或翻新，会产生一定的费用。此外，房屋可能老化、破旧或有功能缺陷，可能影响其价值和使用价值。另一方面，买老破小可能有它的好处。例如，它们可能是低价的选择，也可能位于适合居住的良好区域。另外，对于某些人来说，老破肖比新房更有人情味和文化历史意义，可以成为一种独特的人生体验。
4、家长为了幼升小在 老破 小学 区房同城异地分居多年,你觉得这样做值得吗...我觉得这样做非常值得。作为父母，无论做什么都是为了孩子着想。如果我的孩子以后能有一份好工作，对父母来说会特别欣慰。我觉得不值得在我看来，给孩子一个完美幸福的家庭比给孩子一个良好的教育环境更重要。很值得，因为现在孩子的教育很重要。分开可以天天联系，教育是弥补不了的。当然是值得的，因为父母可以为孩子无条件付出。
5、为了孩子的学习,到底有没有必要去买学 区房?还是有必要的，因为买了学校之后区房，可以缩短孩子上学的距离，让孩子离学校更近，让孩子上学有家的感觉。有必要买学校区房，因为孩子的学习最重要。没必要。孩子的阅读大部分是自己的，培养自己的学习能力更重要。不同的人有不同的看法。如果家里真的有条件，我觉得可以考虑，但是如果没有这个条件，也没必要买。
6、买“ 老破小”别忘这些事薛区房销售旺季恰逢五一，对薛区房市场会有很大的推动作用。担心难以承受的高楼价？“老破小”的低总价是不错的选择之一。最近有很多家粉给梅妃留言询问“老破小”这个问题。梅妃特别提醒我买“老破小”，所以别忘了下面几个问题。最近准备买一套薛区房因为我和老公有不少公积金存款。不知道混合结构的房子能不能申请公积金贷款？
目前公积金贷款五年期以上利率为3.25%，商业贷款利率为4.9%。大部分银行将不得不上浮10%，即年利率为5.39%，与公积金贷款利率相差甚远。当然，虽然不能申请更优惠的公积金贷款，但是也可以通过买“老破小”提取公积金，和买其他房子没什么区别。家粉“老破小”的贷款期限会很短吗？有券商说贷款20年以上没有问题？胖姐不要太看好“老破小”的贷款期限。
7、石家庄市里的 老破小可以保值吗?为什么?石家庄的老破小楼无法保存。首先，随着时间的推移，这些建筑会逐渐解体。其次，相应的配套设施只会越来越落后。再次，周围的环境只会和附近形成鲜明的对比。另外，没有人愿意买老破小楼。有必要从以下四个方面来解释和分析石家庄老破的值无法保存的原因。第一，随着时间的推移，建筑会逐渐腐朽。首先，建筑会随着时间的推移逐渐解体，这是必然趋势。对于老破肖来说，对应的建筑年代久远是既定的事实。虽然可能会带来一些研究价值，但是一些内部建筑正在逐渐瓦解，时间越长，瓦解的程度会越大。
8、上海 老破小的房子值得买吗?为什么?值得买，因为上海经济发展很快，城市扩张很快。老破这些老房子将来肯定要拆迁，拆迁的过程中会支付拆迁款。上海房价高，拆迁款在支付过程中肯定数额巨大。买这样的房子，不亏。可以，因为上海是一个很发达的地方，当地的房价一直有很大的发展空间，所以一些小房子也值得买，升值空间很大。
9、老小区的二手房,为什么不 建议购买了?是因为老小区的二手房通常需要非常长的建造时间，电路会老化，有可能会倒塌，特别不值钱。这是因为老小区的二手房建了很久，很可能是危房或者危房，很可能会倒塌。如果发生地震，很难逃生，更危险。现在老小区居住环境差，设施不全，容易造成安全问题。而且房子的居住权只有70年，老小区的房子居住年限已经很高了，没必要买。
其实二手房市场很深，根本不是新手的领域。一不留神就会被带进坑里，尤其是老二手房，新手远离势在必行。因为老小区有这样的五大伤害，让人敬而远之，老小区申请房贷不太容易，尤其是那些年代较早的老小区，可以申请的贷款期限比较短。还有老小区，因为面积太小，不太好申请贷款，购房者要注意。
