买房选户型其实很重要，注重入住后的居住舒适度和便利性。选择户型的要点如下:1。户型为方形，通透性好，采光好。有些户型不方正有缺角，或者南北不通透，卫生间厨房没有窗户，会影响通风采光，应该避免。2.选一个进深比较短，面比较宽的房子。这样的房子有很多朝南的房间，整体采光面饱满通透。但是这里不能追求太短的深度，对外接触面太大，也容易造成夏天过热，冬天过冷。
3.静态和动态分离，以及公共和私有分区。动静分离是指房子的卧室和书房属于一个安静的区域，而客厅、厨房、餐厅属于一个动态的区域。两个不同的区域应该分开。有的单位把客户和餐厅放在房子的中间，卧室在两边，这样容易吵，影响休息。另外，主卧属于比较私密的空间，不要对着客厅，也不要对着玄关，没有隐私和安全感。另外，有些入户门进来，直接看到客厅或者卧室。最好有玄关遮住玄关，这样外面的人不用开门就能看到屋里的一切。
4、小孩上学买房还是 结婚买房?1，结婚与户口无关，夫妻双方都可以登记任何户口结婚。婚后保留户口无所谓，依我看。2.买房子有户口没关系。没有户口也可以在武汉买房，房产证上也可以写名字。3.孩子落户可以随父母任何一方户籍，也就是说你的孩子可以落户武汉户口，也可以落户湖北十堰。当然，他们落户的地方需要房产或者集体户，供你的子女落户。
孩子上学和户口有关，学区也是按户口划分的。孩子在户籍地读书可以保证一个学位。如果是在学位不紧张的地区，即使是非户籍的孩子也可以读书，但学位紧张就不行。根据《婚姻法》第五条:结婚男女双方必须完全自愿，任何一方不得强迫另一方或任何第三者干涉。第九条共同家庭成员登记后结婚，经男女双方同意，女方可成为男方家庭成员，男方可成为女方家庭成员。
5、有两套房 学区如何认定 学区房认定标准是怎样现在很多人都特别清楚社会形势，经济发展极其。这种情况下，很多人想买房。毕竟房子是保值的，所以提前买肯定没坏处。但是，有时候他们买房太着急了，什么都不懂。有两套房学区如何识别？学区房间鉴定标准是什么？现在很多人都很清楚社会形势，经济极其发展。在这种情况下，很多人都想买房。毕竟房子是保值的，所以提前买肯定没坏处。但是，有时候买房的时候太着急了，什么都不知道，还是有可能出现问题，就像无法识别一样。那么如何才能识别两套房学区？
有两套房学区两套房子怎么鉴定都不麻烦，只要能达标就行。一种是贷款买房，第二种是夫妻贷款买房，第三种是未婚人士，1.二套房的认定包括个人名下两套房的商业贷款记录，其中一套已还清，另一套未还清。此时，再贷款被认定为二套房以上，贷款买一套房，商贷已经结清，那么首套贷款买房算，贷款没结清就算两套。
