最近很多人在网上讨论这样一件事，说自己花了很多钱给孩子买了名校的学区房，但是在小学入学的时候却被告知房子不属于学区房，无法入学。家长瞬间被逼。是因为售楼处工作人员骗了他们吗？其实他骗了你也没骗你。为什么这么说？他骗你是因为你不能去上学。他没有骗你，因为你买的时候房子确实属于校园。如果那年你孩子上学了，就好了。但是，他没有告诉你，你家附近还有一所小学在建。新小学建成后，你的房子自动变更为学区。
那么应该如何规避风险呢？新开发的学区房子为了吸引居民盈利，会采取吸引人的宣传手段，而这些问题大多在新开发的开发区。如果买家只想要学区间的名额，那么我建议你买成熟区域的二手房，周围三公里没有空地。尤其是老城区的学区房间。一般很稳。买新小区前做好功课。你一定要看当地政府的方案，不要相信销售部门的方案。一个敬业的科普作家！
8、2020买房注意哪些 陷阱1，精装成毛坯；2.住房有限；3.优惠明天截止；4.隐瞒小区规划；5.特价房陷阱；6.夸大赠送面积。具体如下:1。理论上，精装交付可以给开发商带来更多的利润，减少购房者的时间成本。然而现实中，精装修的问题还在继续。尤其是新房价格止涨的时候，很多开发商会同时降低精装修的标准。实际交付的时候和毛坯房差不多，有的甚至交付毛坯房。
2、住房有限随着生活水平的不断提高，我们对住房的要求也越来越高，所以学区间，市中心的住房显得尤为珍贵。有些房子甚至需要打招呼，找关系才能买到。问售楼部，说辞一般都是:这几套就剩了，想买就尽快交钱，再等就连这几套都没了！其实他们是在故意炒作，夸大其词，让消费者上当。
9、血拼学位房避开 学区 陷阱这几点得注意越来越多的家庭开始重视教育投资。为了给孩子一个好的教育环境，很多家长甚至不惜花大价钱给孩子买一套学位好的房子。但是，你能说出市场上“学区间”和“学位间”的区别吗？哪个更好？买学位房需要注意什么？学位房是指所购买的房产被引入名校、百年名校，业主在购房后或通过一定条件可以获得相关学校的学位。学位房基本不具备入学考试、微机投送等条件。
一般来说，学区室是受入学考试、微机投送等条件限制的。相比学区间，学位房的优势是显而易见的，尤其是开发商与名校合作开办的学位房，这种学位房的学位指标比较充足，几乎可以保证业主子女的入学。另外，建的学校一般都在小区附近或小区内，离家近，方便父母照顾。但是在购买学位房之前，一定要考察清楚，注意以下事项，了解楼盘的位置和开发商的实力。首先要了解房产所属区域可以招收哪些学校。
