赠与房产要交税:房产价格3%的契税 房产价格0.05%的印花税 公证费。注:1。财产捐赠是指父母自愿将房屋无偿赠与子女。这样过户可以降低评估价格，这样契税会少一些，但是子女以后转卖的时候税会高一些。2.Gift 过户操作起来比较简单。物业用于子女自住或出租的，可以采用这种方式；但是如果以后有卖房子的打算，赠与就不划算了，因为房产交易赠与会产生20%的个人所得税。
房改房屋是产权的一部分，所以在涉及过户时，与普通商品房过户不同。那么，房子应该是什么房改？房改 House也可以叫已购公房，是指享受国家优惠政策的房屋房改。即居民购买的从标准价或成本价中扣除换算后的公房(旧房也在房屋换算中扣除)。房改房子分为成本价、标准价(优惠价)、中心交房和其他类型，每种类型的房子交易方式都不一样。属于产权的一部分。
2.房改房子的销售对象有限，不是每个人都能享受到房改的优惠政策。购买房改房子的人只能是居住在单用途公房的居民和符合住房分配条件的职工。3.在房改房屋买卖中，对购房面积进行了控制，规定了每个人可以买房的建筑面积控制指标，以防止部分人低价大量购买公有住房，造成国有资产流失。
1捐赠费用有两个，一个是公证费，一个是税。2如果你的房子是商品房，捐赠费是房产价值的2%过户，税费3%左右。3如果是非商品房(回迁房购买的福利房或房改间)，捐赠费60元/平方米。不办理过户，就没多少钱了。如果过户到了你的名下，你需要交税。
老人去世后的财产过户需要继承人到居委会出具合法继承人证明，到派出所出具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房产测绘部门办理房屋面积测绘或过户画手续；持房产证、继承证、房屋测绘等证件到房地产交易中心办理继承登记，到驻地税务所进行税务验证，领取完税证明并更名为过户。要看物业是否有其他共有人(到房管局查登记簿)，有多少老人子女。
