买房 Zi最后在价格问题上纠缠不清，双方始终有一场拉锯战。在这个过程中，就到了看双方心理承受力的时候了。为了使自己处于主动地位，讨价还价时要多听少说，尤其是不要轻易要价，坚持不到最后一刻不要要价的原则。在谈买房上的价格之前，你要准备一些基础知识，包括容积率、公摊面积、物业管理水平、小区位置、户型等等，这样你就能基本辨别出这套房子的优劣。
很有可能讲价谈判是一个突破口，是对方让步的一大利器。是的，你可以。1.房子是商品，你是买家，开发商是卖家，楼栋是自产经营点，置业顾问是销售人员。2.既然有考察和沟通，自然有商量的余地；此外，房地产的价格膨胀了，以便在保证基本利润的基础上为公司创收，使招待所能更好地拥有制造商品的员工(工人)和销售商品的员工(置业顾问)。3.讲价？
6、 学区房是什么?购买 学区房注意事项买房是现代人普遍关心的问题，有孩子的家庭更关注这方面。这几年学区的房很受欢迎，包括买房只能入学的条件，很多家长都渴望这样的房子。但是，买房最忌讳的就是盲目，所以在购买之前了解必要的信息就显得尤为重要。很多人往往不了解这些知识，所以这篇文章就介绍给你，供你在需要的时候参考。
学区间，专用名词。从某种意义上说，学区房子是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。随着这一次竞争的日益激烈，家长们为了把孩子留在教育的起跑线上，不惜花大价钱把属于教育质量好的小学的房产全部买下学区。购买注意事项学区 House学区 House要特别注意户口迁移，同时还要注意“山寨学区House”，也就是说购买学区House时也有一些需要注意的点。
7、 学区房是什么意思?购买 学区房的注意事项随着社会竞争的日益加剧，人们越来越重视教育，很多家长为了让孩子有一个良好的学习环境，会花相当大的代价让孩子进入一个教学质量好的小学或者中学。选择在这些好学校周边购买学区间，是孩子进入这些学校较好的途径之一。那么，学区 room是什么意思呢？以及在购买学区房间时需要注意什么？什么是学区房间？
学区住房是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下特有的现象，直接反映了当前教育资源分配的不均衡。一般情况下，学区 room主要是家长追捧，为了让孩子能够得到良好的教育。因此，购买学区室是家长保证孩子能够获得进入教学质量更好的学校的资格的一种方式。学区房目前具有价格高，升值空间比较大的特点。购买学区房间有哪些注意事项？
8、如何确定二手房的价格,购买二手房时如何砍价买二手房怎么砍价？一、二手房价格如何确定？通常，决定房价的因素有:1。房子本身的因素。房屋的折旧和房屋的剩余土地使用年限都会影响房屋的价格。房屋建成后进入折旧期，土地使用年限为开发商取得土地使用权证之日起70年，一年为开发商取得土地使用权证之日起不足一年。另外，房子的朝向、楼层等自然条件也会对价格产生一些影响。众所周知，南北通透的房子是所有朝向中最好的，所以这样的房子会比其他朝向有很多优势。
另外，房子的装修也会影响房价。一些购房者选择购买二手房是因为看中了其“买了住”的优势，如果房子本身装修得好，那么买家住了之后就不需要重装了，装修也省钱，自然会体现在房价上。2.环境因素，环境因素复杂，既包括自然环境，也包括社会环境；既有小环境，也有大环境。比如小区的布局、设施、绿化甚至房子的外观都要打折扣。
