二手房过户流程，二手房过户流程，以及-。办理二手房 过户流程和费用法律主体性:一般情况下，二手房过户是，具体是什么二手房过户流程？二手房 过户如何办理手续，二手房 过户收费标准是什么。
二手房因其配套成熟，装修简单，受到刚需者的青睐。二手房过户流程比较复杂，一定要做好之前的功课过户。签订二手买卖合同，到房管部门过户办理手续，领证交房。二手房 过户如何办理手续，二手房 过户收费标准是什么？来和边肖一起了解一下吧！1.-1过户如何办理手续1。签订二手房买卖合同买卖双方确认二手房交易后，需要签订二手房买卖合同。
2.去房管部门办理过户手续二手房购房合同签订后，买卖双方可以协商一个具体的时间去房管局办理过户手续。一般在二手房买卖合同中也有规定。在办理-1 过户的手续之前，买卖双方需要缴纳不同的税费，如契税、个人所得税等。，再向房管部门申请过户办理产权变更登记手续。3.等待通知领取房产房管部门相关手续办理完毕后，买受人只需等待通知即可领取房产证。买卖双方交接房屋主要针对房屋内的家具电器及二手房等相关费用的物业费。
二手房过户流程图示如下:1 .看房:买家看房选房，双方商量价格、付款方式、交房日期。2.查档:买卖双方持房产证原件或抵押合同原价去石国部查档。3.签合同。4.卖方办理担保:卖方与担保公司到公证处办理公证，卖方委托担保公司办理相关事务。5.资金监管和贷款申请。6.赎回:买受人向担保公司费用支付担保后，担保公司向原贷款银行申请止赎。
8.房产 Certificate过户:买受人与担保公司在领证窗口签收付款房产 Certificate，担保公司在当地房地产产权登记中心向抵押银行出具新的房产Certificate办理抵押登记，银行向出卖人支付首付款。9.交付:买卖双方办理房屋交付，如水、电等。过户，买家拿到钥匙。二手房过户Notes 1。核实产权是否清晰。卖方必须是房屋所有人，查产权证和产权人身份证即可核实。
