2.买学区房子有风险。买一套学区房子，往往意味着一个家庭要承担十几年甚至二十年的经济负担，娄底学区房间学田地区哪里最好？学区房间已经成为一些房地产开发商的促销工具，好学区间一般比其他房子高20%，虽然贵，但是经常被关注。房产推销员将学区描述为家长自愿，理由是随着社会竞争的日益激烈，家长为了让孩子不失去教育的起跑线，不惜花大价钱买下所有属于教育质量好的小学的房产-1。
Financial郎彦:王福重教授说得有道理。8月3日报道，上周末去厦门出差，顺便了解了一些厦门楼市的情况。说起来我都惊呆了。相比2016年，厦门地价减半！2016年，有的地王不敢开盘，有的只能流着泪亏本卖。厦门岛内土地如此珍贵，房价只涨不跌的神话也随之破灭。与2017年3月高峰期相比，岛内每平方米已下降11.5万元/平方米，岛外下降60001万元/平方米。
厦门湖里区某中介告诉我，岛内房价普遍下跌11.5万/平方米，岛外下跌600.01万/平方米左右。厦门岛桥头堡周边岛外，价格普遍降低1万元左右。厦门这边二手房挂牌价和实际成交的差价会比较大！议价空间大，客户会参考2016年10月的价格，很难在2016年底的价格之上成交。
到目前为止，昆山只有花桥有地铁，所以如果考虑去上海工作，在昆山买房，只能去那里。很多在上海买不起房的人都选择那个地方，因为从昆山开车去上海上班比较麻烦，时间有点长。燃气等费用一年也不少。坐地铁可以省事又省钱，但是目前花桥的房价也有点高。地铁附近的房子几乎都在2万左右，好一点的小区接近3万，但是房价真的比上海便宜很多。
目前昆山其他地区也进行了地铁建设，但基本建设完成还需要七八年。如果现在买的话，做投资还是可以接受的。但是其他地区离上海有点远。就算建了地铁，如果上班远，也不可能说每天坐两三个小时的地铁。还有一点嘉定的，也可以考虑。主要看你在哪里工作，还要考虑以后上班和孩子上学的问题。
