税款计算:个人所得税=二手房交易总额的x1%，或个人所得税=(二手房交易总额-卖方房价)x20 %；免征、免征规定:卖方及其房产满足家庭居住需要，且已购房5年以上的，免征个人所得税；在其他情况下没有救济条款。2.营业税:交易总额的5%。税额计算方法:营业税额=二手房交易总额x5%。减免规定:居住满两年免征营业税；两年以下的房子不能减免营业税。
5、 苏州 二手房中介费一般收多少 苏州 二手房中介费收取标准 苏州 二手房中介...苏州是江苏省地级市，毗邻上海，是国务院批准的中国长江三角洲重要中心城市之一，地理位置独特。现在来苏州 buy 二手房的人越来越多，他们会通过中介。所以苏州 二手房一般代理费是多少？今天，边肖将介绍-2二手房中介费的收费标准。看看-2二手房中介费能不能降。感兴趣的朋友可以的话就来看看吧！1.-2二手房一般代理费是多少？1.-2二手房中介费一般在23%之间，具体看代理机构。
对于小的二手房代理机构，代理费相对便宜，可以打折。2.苏州Regular二手房中介公司，按照买卖双方两点收费，特殊情况处理。一般在交易结束当天，房东收到定金，三方签约后支付中介费。服务态度和水平，据各个企业经纪人介绍，一般来说服务态度都很好。3.代理费多按二手房成交价的1个点收取，个别大型机构一般按1.5个点收取。
6、 苏州夏婷家园 二手房的价格是多少苏州夏庭嘉园二手房寻找这类房源的具体途径分为三种:1 .网络渠道:找房网、58、赶集网、本地论坛等网络(优点是信息量大，成本低；缺点是假房子多，良莠不齐)；2.中介机构:本地品牌中介机构或直接委托全国连锁的正规品牌中介机构办理(优点是房源真实有效，随时免费看房；缺点是要花钱)；3、人脉资源:自己找，或者熟人介绍(优点是对物业绝对了解，缺点是很难砍价)。
7、 苏州 二手房房价会跌吗除了政策原因，炒房团和跟风者也对房价上涨起到了推波助澜的作用。尤其是在一个二手倒挂市场，除了炒房团，本地潜在需求被激发，大量购房者涌向市场，房价上涨是必然的，所以房价上涨是所有购房者推动的，而不仅仅是某个群体或某项政策。最近新房市场非常火爆，部分城市房价涨幅较大。但是对于二手房行情来说，行情全面降温。
基本上开盘就会销售一空，但是对于二手房市场来说，因为需求被刺激，购房需求基本以投资为主，自住需求较少，二手房整体成交较低。但随着新房的抢购，即使没有需求，二手房也会涨价，会大大降低市场成交量，无人问津二手房通过部分网友和购房者反馈，大量城市二手房预冷。一边是房价上涨期间透支了几年的购房者，一边是越来越多的人因为房价上涨而选择观望。
