很多楼盘开盘就售罄，买房要谨防上当受骗。8招轻松看穿沙盘猫腻新凯楼盘通常会在售楼处摆放沙盘模型，供买房人参考，但如果忽略了模型以外的一些因素，可能会导致选房不准，入住后不方便，沙盘模型会显示建筑高度、建筑间距、绿化等信息，新房哪里容易藏猫腻验房5个小技巧帮你买新房带称重中庭猫腻怎么看开发商有没有偷工减料，哪里的房子质量最容易藏猫腻。
1、新房哪里易藏 猫腻验房5招帮你买称心房新房哪里容易藏猫腻怎么查开发商有没有偷工减料，哪里的房子质量最容易藏猫腻？让我们邀请一位有经验的人来给我们一些建议。不管这个“雷”有多隐蔽，都会被安全地清除掉。检查排“雷”1:每层都有消防箱。打开一看，空荡荡的高层公寓越来越多。根据消防要求，高层公寓每层应设置消防箱，消防箱内集成消防栓、消防水龙带和消防炮。一般要求消防箱位置醒目。
“收房的时候，最好打开火箱看一看。有时候看起来像是设置了一个火箱。打开一看，是空的。”小工程师房检工作室负责人洪佩浪说，前段时间高层火灾频发。他去验房的时候，注意了一下。结果他发现这个门面的消防箱还真不少。验房排“雷”二:玻璃有单层和双层，价格差至少近100元/m2。关房子的时候别忘了看玻璃窗，不是看玻璃有没有碎，而是看是单层玻璃还是双层中空玻璃。
2、开发商“送面积”多 猫腻东莞购房者要小心陷阱根据2014年7月实施的《建筑工程建筑面积计算规范》(以下简称《规范》)规定，不再允许大规模赠送面积的行为。然而，记者近日走访发现，不少楼盘推出的新项目仍存在大面积赠送的现象。业内人士表示，这些项目如果在去年7月1日前通过规划审批，就是合法的，否则就是违法的。买这样的房子有法律风险。消费者买房前要注意户型是否通过审批。
比如白云区某高档住宅市场，最近推出了180平米的大户型。除了一楼，还打造了一个夹层和一个5米高的地下空间。而且整个地下空间，包括扩展的庭院面积，都是赠送的。另一个位于增城的别墅产品也“白送”了一个4.2米高的地下空间。但按照规定，净高超过2.1米的地下空间必须算作整个面积。除了赠送地下空间，“百变公寓”、“N 1公寓”等多类型产品也层出不穷，存在政策风险。
3、如何规避购房风险?小编教您从样板间看 猫腻如何规避买房风险？边肖教你从样板间看猫腻买房时，我们如何知道房子好不好？很多开发商会设置几个样板间供购房者参观。同样，很多购房者在买房时也会要求看样板房。但是，很明显，样板房是开发商为了吸引购房者的购买欲望而推出的“面子工程”，而很多时候买回来的房子可能比我们想象的要差很多，那就是我们被样板房的猫腻欺骗了，那么如何有效规避购房风险呢？
