这种方法适用于一些物业管理不严格的小区，以及一些物业管理严格的大型楼盘。一般这种方法是行不通的。3.通过园区的保安和保洁询问要卖哪套房子，拿到房主的联系方式，最后达成交易。只是这种方法比较费时，适合时间充裕的人。4.询问公园里的房产。这种方法会更有效率。一般房主会知道要不要卖房。但仅限于物业管理松散的小区。由于小区物业管理严格，我们拿不到业主的电话。
8、不通过 中介怎么购买 二手房如果要去银行审批贷款资格，可以拿着买卖合同去银行。现在银行会接受业务量的扩大。你可以多找几家银行，银行会帮你推荐一家鉴定公司做鉴定。拿鉴定报告就行了。可以不找中介 company直接找评估公司帮你，费用和中介 company一样。因为银行不接受私人之间的抵押贷款，抵押贷款必须经过中介机构，这是有关部门明确规定的。我是卖一手房的，但是我买了二手房尝试自己做。最后，我放弃了这个想法。如果我找一个叫中介的人，让他帮你跑私单，会减少中介的费用，可能会有一些风险。我建议找正规的。
9、 二手房 中介用什么 软件找房源安居客、贝壳、58同城。1.电话邀约这些渠道大多是针对线上客户，可以是买家也可以是卖家。电话邀约的技巧就是用简洁的语言和逻辑，在短时间内把我们产品和促销活动中最核心、价值最高的部分呈现给客户。这样才能在第一时间吸引客户，然后才会有后续的事情。2、客户推荐法其实购买之间有相似的购买动机，客户之间有一定的联系和影响。通过现有客户寻找新客户，这类客户会比自己的客户更容易成交。
3.精耕社区最简单的方法就是我们自己做一个word文档，在上面写上业主急售 我们的手机号 我们的微信二维码，然后打印出来当纸，就可以去各大社区贴了。这也是一种找客户的方式。4.门店开发当有客户在店外驻足或来访咨询时，房产中介要做好客户的接待工作。一般这类客户目的性明确，针对性强，比较容易跟进。经纪人一定要留下客户的联系方式，加强跟进，防止逃汇。
10、 二手房 中介找房源 软件都有什么呀?房屋开发不如房屋维修，房屋维修交易后还有提成。开发房源，只能找个人房源，打电话问需不需要挂中介，如果平台是软件，不推荐。百度知道机器人判定为推广，其实只用两三个软件，买卖少，出租多。现在什么都不如软件，可以自己做资源开发，去小区做展板，扫楼，或者打业主信息，可以和物业合作。房蚂蚁、樊讯、房猿……这些都是现在常见的房源管理系统，还有很多针对特殊物业开发的个人房源集合中介，有些物业中介management软件，不仅常用。
