外国人不得购买土地、别墅和公寓。此外，为了保护酒店的利益，泰国法律明确禁止将公寓用于Airbnb等短租活动。建议大家不要抱着侥幸心理钻法律漏洞。原则上不允许外国人去泰国旅游买房，只有泰国人可以。只要有美金，泰国都可以买房。可以，有护照的话可以买。泰国法律不允许外国人买地，只允许买公寓，一个项目只有49%的公寓可以卖给外国人，剩下的51%必须卖给泰国人。
一、买公寓泰国不是移民国家。泰国政府不允许海外人士持有泰国土地产权，即不能直接购买泰国土地和别墅。所以大部分外国人在泰国买公寓买房，泰国对外国人在泰国可以买的房子数量没有限制买房。根据泰国相关法律，外国人持护照可以个人名义购买泰国公寓，拥有永久产权，受泰国法律保护。一个项目只有49%的产权可以被外国人买走，剩下的51%应该被泰国人买走。
4、泰国 买房的流程是怎样的近年来，随着“一带一路”概念的推广，很多人选择去泰国旅游买房。泰国的流程是什么买房？跟我一起来看看吧。泰国买房流程①泰国房地产市场需要关注。也就是说，一定要提前掌握必要的购房知识，然后一定要了解泰国的房产法律和泰国的城市，选择符合自己需求的房产位置和医疗条件。(2)在泰国找一个符合自己需求的楼盘，实地考察。
(3)选定房源后，支付定金并签订预订协议，确定具体的房源房号、销售价格及付款方式。这里需要说明的是，如果你是用信用卡支付定金，那么最好带上带有VISA或者Master标识的信用卡。银联POS机没那么普及。另外，普通公寓一般在5万到10万泰铢左右(也就是1万到2万人民币左右)。之后泰国开发商会为你预留这套房产，并开始准备相关的购房合同。
5、如何在泰国 买房?可以通过国内经销商的代理渠道，一般是跟团看房。当地很多销售代理都收中国团，你看完可以再咨询一下。泰国房产是永久产权，中国人可以购买，但涉及海外购房的当地政策和环境变化的风险仍需考虑。在泰国买房不需要额外的费用，只需要选择一个看房团跟随去泰国先了解一下房产相关的事实。泰国买房工艺:1。先去看房子，选择自己喜欢的城市。2.了解当地升值和发展的潜力。
①首付:50000泰铢(预订当天支付) 签认购书 收据②配合银行新开泰国账户③34日出时购房合同，一式两份签购房合同。如果客户当场在曼谷上签字，如果没有，需要邮寄给客户签字。签约后客户留存一份原件，另一份邮寄给开发商④首付:2周内汇出。然后把约定的金额从个人账户转账给开发商(首付一般是25%到30%)。⑤开发商在收楼前提前三个月通知买家尾款。⑤收楼时间:房屋抵押或尾款全部付清后，取得房产证。
